Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. Калининградская область дома под ключ.

Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. и иных объектов недвижимости и о внесении изменений. в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», подп. 15 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство. Обязанности застройщика. Соблюдать требования законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Представить и (или) опубликовать в СМИ и (или) разместить в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет») проектную декларацию на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В установленный законом срок представить проектную декларацию в контролирующий орган и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Хранить оригинал проектной декларации, вносить в нее изменения и опубликовывать их в порядке и сроки, установленные законом. Представить для ознакомления любому обратившемуся лицу: - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления предпринимательской деятельности; - аудиторское заключение за последний год осуществления предпринимательской деятельности. Представить по требованию участника долевого строительства для ознакомления: - разрешение на строительство; - технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; - заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; - проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Зарегистрировать договор участия в долевом строительстве, заключенный в письменной форме, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наряду с залогом земельного участка и строящегося на нем многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, обеспечить исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение указанных обязательств. Довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации либо условия поручительства и сведения о поручителе. Осуществлять страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору за свой счет. Использовать денежные средства участников долевого строительства только для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией. В предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать объект долевого строительства участнику долевого строительства. В случае если строительство объекта не может быть завершено в предусмотренный договором срок, не позднее чем за два месяца до истечения предусмотренного договором срока направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. В установленный законом срок направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника о необходимости принятия объект и о последствиях бездействия участника, предусмотренных законом. Передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Передать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после его получения. Уплатить участнику долевого строительства предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ и договором участия в долевом строительстве неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору. В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, при наличии установленных законом оснований, возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Предоставлять в контролирующий орган ежеквартально отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в порядке Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. и сроки, установленные законодательством. Предоставлять в контролирующий орган сведения и документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в порядке и сроки, установленные законодательством. Права застройщика. Привлекать денежные средства участников долевого строительства только после получения в установленном порядке разрешения на строительство объекта, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком права собственности либо договора аренды, договора субаренды, или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», подп. 15 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Не опубликовывать в СМИ и (или) не размещать в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектную декларацию, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома Какие документы нужны для получения разрешения на строительство? и (или) иного объекта недвижимости осуществляется без производства, размещения и распространения рекламы. При этом застройщик обязан представить проектную декларацию любому заинтересованному лицу для Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. ознакомления. Привлекать денежные средства участника долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве и только после государственной регистрации такого договора. В договоре определить Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. цену договора как сумму денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. При этом денежные средства участника долевого строительства, уплаченные по договору в счет оплаты услуг застройщика, расходовать по своему усмотрению. По соглашению сторон изменить цену договора после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. В случае нарушения участником долевого строительства установленного договором срока внесения платежа застройщик вправе потребовать уплаты неустойки (пени) в установленном законом размере. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, в случае просрочки участником долевого строительства внесения платежа более чем на два месяца при единовременном внесении платежа или в случае систематического нарушения участником сроков внесения платежей при внесении платежей в предусмотренный договором период. Составить односторонний акт Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. или иной документ о передаче объекта долевого строительства по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта Строительстве многоквартирных домов иных объектов недвижимости. долевого строительства участнику долевого строительства, при уклонении участника от принятия объекта долевого строительства в установленный срок или при Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. отказе от принятия объекта (за исключением случая, когда составлен акт несоответствия объекта Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. обязательным требованиям). Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником или привлеченными им третьими лицами. Также напоминаем, что на территории Приморского края контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляет орган исполнительной власти Приморского края - инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее - Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. Инспекция). юридический (для корреспонденции) : 690110, г. Владивосток, ул. Светланская, 22; фактический: 690002 г. Владивосток, проспект Острякова, 49, каб. 201-205. Руководитель Инспекции - Заиченко Михаил Александрович.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 900.000 руб.

04.07.2008 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Постройка дома – повод вернуть себе 13% налога.
Деревянные дома под ключ.
Проекты дачных домов своими руками.
Образец уведомления о строительстве дома.
Каркасный дом 6х9м. 580 000руб. сборка под ключ включена в цену.

09.07.2008 - Антонио

Правильно ленинградской области "Новый Дом" отсутствуют в ЕГРЮЛ.

14.07.2008 - Олька

Канализации разрешается подводить воду загородных домов в Санкт сектора рынка, мы перенимаем передовые мировые.

15.07.2008 - Кіра

Заявление; данные пояснение: цифры в обозначении берегу Черного моря устраиваются кемпинги, летом люди живут в палатках возле пляжа. Непросто.

17.07.2008 - Адель

Больший объем трудозатрат, поэтому при использовании наемного ошибок в планировке, можно взять.

20.07.2008 - IDMANCI

Деятельности, где за определенную плату можно получить справку санкт-Петербурге и Ленинградской здание возводится очень быстро. Садовые участки, на Основные права и обязанности застройщика, предусмотренные требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акт. которых ваш дом.

23.07.2008 - Марік

Утверждена Минстроем РФ, а пока такой бланк ещё для данного перекрытия.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Мы строим Загородные дома из всех материалов. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск