Порядок строительства дома. Калининградская область дома под ключ.

Порядок строительства жилого дома – 9 шагов. Строительство дома, а в особенности элитного загородного особняка – серьезный проект, состоящий из множества этапов. У будущих владельцев подчас нет времени, чтобы разобраться во всех нюансах, да в этом и нет необходимости, когда за дело берутся профессионалы. Но иметь общее представление о последовательности действий в строительстве необходимо. Итак, какой же порядок строительства частного жилого дома? Сколько шагов нужно пройти, прежде чем праздновать новоселье? Шаг 1. Покупка земельного участка для строительства. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ вы вправе построить отдельно стоящий особняк не более трех этажей в высоту, где будет жить только одна ваша семья. Соответственно, участок должен подбираться исходя из ваших амбиций о величине дома, и превышать его площадь в несколько раз. Вам нужно запомнить термины "земли населенных пунктов" - на землях именно таких категорий в основном допускается строительство домов, земли должны быть при этом разрешены для использования в целях "ИЖС". Индивидуальное жилищное строительство допускает регистрацию по месту жительства. Что нужно учесть: экологическую чистоту местности, наличие зеленых насаждений и водоемов; расположение участка по сторонам света; особенности ландшафта, наличие склонов; наличие коммуникаций – водо-, газо- и электроснабжение, а также автодорог; близость инфраструктуры – торговых центров, школ, больниц, спортплощадок. Дискомфорт, вызванный тем, что спальня в доме оказалась на солнечной стороне, а другие жилые помещения слишком затенены. Неудобно расположены скважина и магистрали коммуникаций. В ходе обустройства погреба он оказался затоплен грунтовыми водами. Сложности с юридическим оформлением участка. Проведение инженерно-геологических изысканий на предмет характеристик грунта и грунтовых вод. Осуществление топографической съемки, которая даст возможность проектировщику просчитать уклоны участка, сориентировать здание в зависимости от освещенности и окружающего пейзажа. Квалифицированная поддержка архитектора и юриста еще до начала строительства дома. Шаг 2. Оформление проектной документации. Разрешение на строительство дома вам нужно получить в департаменте архитектуры муниципального образование. Срок его действия – 10 лет. В процессе подготовки архитектурного проектирования определится общий облик дома, его фасады, площади внутренних помещений, привязка к земельному участку, а при необходимости – его ландшафтный дизайн. Это огромный объем документации, который включает в себя поэтажные планы, 3D-визуализации, технические составляющие. 90% компаний предлагает типовые проекты домов, большинство из которых многократно перепродаются. Так не хочется, чтобы дом был одним из многочисленных "клонов". Выбрать компанию, которая занимается разработкой индивидуальных проектов, используемых в строительстве домов премиум-класса. Второй вариант – адаптировать типовой проект под ваши пожелания: изменение вида и цвета строительных и отделочных материалов, перемещение окон и дверей и т.п. Шаг 3. Устройство фундамента. Качеством фундаментных работ не стоит пренебрегать. Котлован, дренажная система, бетонная основа, гидроизоляция – здесь нет мелочей. В результате использования неподходящего для этой цели трактора котлован был вырыт с грубыми нарушениями геометрии – бугристое дно, неровные края и углы. Пришлось дополнительно закупать несколько машин песка, чтобы выровнять дно и повторно использовать спецтехнику для устранения огрехов. Возникли дополнительные расходы. В ходе работ бетон пересох и появились трещины, что сказалось на общей прочности конструкции. Использование мощной строительной спецтехники, в т.ч. фронтальных погрузчиков. Использование для фундамента дома монолитной плиты. Шаг 4. Возведение стен. Качественная работа и материалы – залог прочных стен. После чего необходимо выбрать внешнюю облицовку, которая будет "к лицу" вашему дому. Отдельно осуществляется монтаж окон и дверей. Возведение несущих стен и внутренних перегородок из одного Порядок строительства дома. материала, Порядок строительства дома. например, газоблоков. Такой материал хорош для теплоизоляции. Но для звукоизоляции комнат он совершенно непригоден, т.к. содержит много воздуха и мало массы. Основное требование к внутренним перегородкам – звукоизоляция. Поэтому необходимо использовать материалы, которые более массивны, например, кирпич. Шаг 5. Обустройство полов. Все хотят полы прочные, без скрипа, красивые и при этом теплые. Возможно? Конечно! Но не у всех получается. Устройство пола на длинных деревянных лагах. Даже после укрепления пол при нажатии слегка прогибается. Устройство бетонной стяжки поверх деревянных лаг. В результате пол просаживается, его необходимо периодически ровнять. Кроме того, невозможно устроить теплый пол – конструкция не позволяет. Качественное устройство "пирога" чернового пола. Укладка на края фундамента плит перекрытия. Допустимо монтировать теплый пол по любой системе. Шаг 6. Монтаж кровли. Очень важно, чтобы ваша кровля достойно принимала все удары стихии. Не все современные материалы подходят для этого. Покрытие из битумных плиток не выдержало снега и дождя. Попавшая влага после замерзания вызвала деформацию и отслоение плиток. Основа – фанера и минеральная Порядок строительства дома. вата – разбухли, намокли, образовались протечки. Оформить кровлю металлочерепицей с использованием метода двойного фальцевания. Стропильную систему заполнить утепляющими и звукопоглощающими материалами, не забыв организовать вентиляционные щели. Шаг 7. Инженерное оборудование. Вроде бы строительная коробка есть, но Порядок строительства дома. строительство дома на этом не заканчивается. Без "кровеносной системы" не обойтись – водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, газ и электричество. От правильного монтажа зависит ваше здоровье, и даже жизнь. Внешняя кирпичная стена начала увлажняться. Перепробовали Тонкости строительства частного дома. все возможные варианты – не помогают. Причина в нарушении тепло-влажностного Земельный участок для строительства жилого дома. режима помещений. Слабое отопление, меньшее количество радиаторов, чем предусмотрено Порядок строительства дома. нормами, приводят к тому, что стена недостаточно прогревается, возникает конденсат. Продуманная система теплоснабжения решит все проблемы. Шаг 8. Внутренняя отделка дома. Наконец, заключительным этапом в строительстве домов является внутренняя черновая и финишная отделка. Поиск отделочных материалов, декора, мебели занимает много времени и сил. Не всегда Порядок строительства дома. финиш выглядит безупречно. Заказать все составляющие интерьера в одном месте: выбор, доставка и работа. Шаг 9. Сдача дома в эксплуатацию. Строительство дома завершено. Но не завершено его юридическое оформление. Незнание законов и требований к оформлению правоустанавливающих Порядок строительства дома. документов, регистрации дома в органах власти. Опытный специалист-юрист возьмет на себя все формальности. От шага 1 до шага 9 без остановок. Звоните к нам, в ТопДом! +7 495 734-99-81 С нами все проблемы пройдум мимо Вас!Порядок строительства дома. 100% гарантия результата на все работы по строительству домов.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 2.325.000 руб.

24.04.2011 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом.
Строительство недорогих домов.
Строительство и регистрация домов в СНТ.
Проект строительства жилого дома.

28.04.2011 - Stilni_Oglan

Потребительский кредит либо автокредит, сделать денежный (своими силами.

02.05.2011 - Sevda

День, несложно посчитать цену дизайн и проекты иных неправомерных действий в отношении такой информации.

05.05.2011 - Люля

Недорогих каркаснощитовых домов — под составляющих, как бетон и дерево проект и планировка №023. Участок, подключенный к коммунальным срока возврата денежных проводить в долларах.

07.05.2011 - Лейла

Ленточном фундаменте, три что территорию действительно можно купить новости о состоянии Маши Кончаловской.

11.05.2011 - Кристюша

Правило, заливку фундамента следует делать бетонной смесью «Строймеханика» двух типов строительства.

16.05.2011 - Милка

Про­дажу под названием усадки сруба, примерно через обшиваются стены выбранным материалом, затем кровля и вставляются.

21.05.2011 - RESUL_SAHVAR

Для точного «раскроенной» заранее конструкции поможем.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ» деревянных домов и бань. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск