Дом-баня: технология строительства. Калининградская область дома под ключ.

Выбор места для дома-бани. Перед тем как приступить к разработке проекта, закупке нужных материалов и строительным работам, необходимо выбрать наиболее подходящее место для постройки дома-бани с жилым этажом. Из экономических соображений в его качестве можно использовать мансарду, обустроенную под крышей здания. Прежде всего, строительство дома нужно планировать там, где его использование будет удобным. Ведь люди здесь будут не только принимать банные процедуры, но и жить, возможно, в течение длительного срока. Выбирая место для будущего дома-бани из бревна, необходимо принять во внимание некоторые важные особенности, такие как санитарные и противопожарные требования, рельеф участка, нюансы расположения надворных построек на территории участка и т.д. Лучшим местом для бани-дома может служить живописный берег какого-либо чистого водоема — реки, пруда или озера. Если нет такой возможности, отчаиваться не стоит — ничто не помешает вам со временем самостоятельно построить отличный бассейн. Для экономии бюджета и удобства использования дом-баню рекомендуется возводить на повышенном участке рельефа местности. Это позволит обустроить канализацию с естественным отводом стоков по уклону. Окна здания рекомендуется планировать на южной стороне — так в нем будет теплее и комфортнее. Согласно требованиям Строительных Норм и Правил, между объектами участка и баней-домом должны выдерживаться такие расстояния: До другого Дом-баня: технология строительства. дома при его наличии — от 3 м; От строений, содержащих скот и домашнюю птицу — не менее 4 м; От других построек — от 1 м; От стволов деревьев средней высоты — более 2 м; От стволов высоких деревьев — от 4 м. Планировка дома-бани. Существует множество проектов домов-бань с самой различной планировкой его помещений. Первый этаж обычно занимает парилка, моечное отделение, санузел, комната отдыха (предбанник) или кухня-гостиная. Продолжением этажа может служить веранда открытого или закрытого типа. Расположенный рядом бассейн, клумбы и другая полезная растительность порадуют глаз хозяев и их гостей. На мансардном этаже можно расположить спальни и гостиную с просторным балконом типа лоджии. Размеры помещений определяет выбранный проект. Но встроенной в дом бане следует уделить самое пристальное внимание. Для таких «экстремальных» помещений существуют особые условия. Предусмотренной в планировке дома бане отводятся три помещения — предбанник, моечная и парилка. Площади этих комнат определяются количеством пользователей бани, пришедших на процедуры одновременно. Каждое из помещений имеет свое назначение: Предбанник . Здесь переодеваются, хранят запас дров, веники и прочее. Нередко такие помещения оборудуются под комнаты отдыха Дом-баня: технология строительства. с установкой в них кресел, столов, телевизоров и других благ цивилизации. Минимальная площадь предбанника — 1,3 м 2 /чел. Моечная . Ее назначение понятно по названию. В моечную комнату подается горячая и холодная вода. Для ее нагрева может использоваться бойлер, печь и другие способы. Если дом-баня используется для проживания, помещение можно снабдить стиральной машиной. Минимальная площадь моечного отделения — 1-1,2 м 2 /чел. Парилка . Ее размеры зависят от габаритов печи, числа посетителей, планируемого количества полок. По нормативным положениям на одного посетителя парилки должно быть не менее 1 м 2 площади при сидячем положении тела. Для парилки рекомендуются такие размеры полок: Для лежачего положения: длина — 1,6-2 м, ширина — 0,9-1 м; Для сидения: длина — по размеру стен, ширина — 0,4-0,5 м. Освещение бани должно быть мягким. Осветительные приборы должны рассчитываться для влажных условий эксплуатации. Кроме этого, дом требует мощной вентиляционной системы. Она необходима для Дом-баня: технология строительства. того, чтобы влажность бани не имела распространения на его жилые комнаты. Особенности строительства дома-бани. После выбора места под застройку и завершения проектирования можно приступать к поэтапному ведению работ. Возведение фундамента для дома-бани. Для строительства домов-бань применяется несколько видов фундамента. При выборе любого из них необходимо учитывать такие показатели: особенности грунта, уровень подземных вод, размеры и вес будущей постройки. Виды оснований для дома-бани: Ленточный фундамент . Является наиболее популярным, применяется для небольших строений с простой конструкцией. Столбчатый фундамент . Применяется при возведении строений на суглинках или неглинистых грунтах при глубоком залегании подземных вод. Его конструкция состоит из кирпичных или бетонных столбов. Опоры устанавливаются в углах планируемой постройки, а также в местах примыкания перегородок и стен. Для увеличения надежности между главными опорами устанавливаются промежуточные столбы с шагом до 2 м. Винтовой фундамент . Активно начинает Дом-баня: технология строительства. Дом-баня: технология строительства. применяться в малоэтажном строительстве. Используется на участках с рыхлым грунтом и высоким уровнем подземных источников. Винтовые свайные фундаменты позволяют строить дома на участках со сложным рельефом, например, на склонах возвышенностей. Винтовая свая — это металлическая труба с острым концом. Другой ее край оснащен приваренной лопастью, которая позволяет быстро и легко заглублять сваю в грунт и обеспечивать ее фиксацию. Свайно-винтовой фундамент с ростверком . Его основой является винтовой фундамент. Дополнительно изготавливается свайная обвязка с помощью двутавровой балки, деревянного бруса или швеллера. Подобная конструкция дает возможность строительства на участках с плывунами и даже торфяниками. Плитный фундамент . Наиболее универсальное и надежное основание. Подходит для любых участков. Его конструкция состоит из общей армированной бетонно-монолитной плиты. Работы по устройству ленточного фундамента выполняются в обычном порядке: с помощью шнуров и колышков размечается периметр, выкапывается траншея, устраивается гравийно-песчаная подушка, собирается и устанавливается опалубка, укладываются арматурные каркасы, заливается и распределяется по уровню бетон. Монтаж любого фундамента подробно описывают рабочие чертежи и проект производства работ на данном объекте. Сборка сруба для дома-бани. К возведению дома-бани из бруса или бревна приступают после набора фундаментом нужной прочности. В среднем для этого необходим 1 месяц. В первую очередь нужно подобрать материал для постройки. Например, сосна имеет высокие теплоизоляционные показатели, ель не гниет, пихта имеет высокую прочность и не поддается воздействию грибков. Поэтому выбор конкретного материала владелец должен сделать самостоятельно с учетом местного климата, требований к дому-бане, доступного бюджета и своих предпочтений. При выборе бревна нужно осмотреть его торец. Срез не должен иметь пятен, должен быть твердым, а оттенок его сердцевины — ровным и чуть темнее остального круга. В бревне должно быть Дом-баня: технология строительства. минимальное количество сучьев. Наличие в них зазоров говорит о трухлявости древесины — сруб из такого материала строить нельзя. Доставленные на место бревна освобождаются от коры, а их наиболее мощные экземпляры идут на укладку первого венца. Лучший вариант — это лиственница. Лиственница прочна, но подходит только для устройства первых двух венцов, так как ее древесина при нагревании обладает неприятным запахом. Для основной части сруба традиционно используют пихту, ель или сосну. Важный момент сборки сруба — это соединение в венцах его бревен. Наиболее популярны такие способы: «С остатком» и «в угол» . Применение этих методов повышает прочность, теплоизоляционные качества и устойчивость строения, но ведет к большому расходу материала в сравнении с другими способами. «В обло» . При верхнем размещении чаши в такой врубке кровельные свесы удлиняются. Для дополнительной прочности строения элементы сруба укрепляются использованием прямого шипа. Готовые углы нужно зашить досками для защиты от гниения. « В лапу» . Сложный способ, требующий мастерства и опыта у исполнителя. Этот метод предполагает выполнение дополнительной изоляции углов — укрывание утеплителем и дощатая обшивка. «Лапа» комплектуется шипом длиной в 1/3 ширины «лапы». Это дополнение фиксирует соединение. Сооружение кровли для дома-бани. Наличие мансарды в доме-бане предполагает устройство двускатной кровли, основой которой являются Дом-баня: технология строительства. Дом-баня: технология строительства. висячие стропила. Нижний конец стропильной ноги опирается здесь на внешнюю стену или балку перекрытия. Стропила устанавливаются с шагом до 1,2 м. Для их изготовления применяется хвойная древесина, пропитанная антисептиком и антипиреном для защиты от насекомых, грибка и возгорания. Работа по устройству стропильной системы выполняется в таком порядке: Подготавливается материал и размечается основание. Выводится горизонтальная конструкция конька крыши. Производится монтаж стропил. Устанавливаются фронтоны. После монтажа стропил на них размещаются элементы обрешетки, обычно это доска, тес или брус. Материал укладывается с зазорами либо вплотную — это зависит от вида финишного выбранного покрытия. К обрешетке крепятся в поперечном направлении рейки контробрешетки, а к ней — кровельный материал. Благодаря рейкам обеспечивается вентиляционный зазор и прижатие уложенной ниже защитной пленки. Кровельный материал укладывается так: Замеряется площадь покрытия и определяется количество необходимого материала. Выполняется укладка покрытия согласно технологии. Размещаются фасонные элементы. Выполняется отделка свесов карниза. Монтируются окна мансарды. В качестве кровельного материала используется металлическая или мягкая Дом-баня: технология строительства. черепица, ондулин или другие виды материалов на усмотрение застройщика. Монтаж пола в доме-бане. Настил пола в доме-бане производится после устройства дренажа и фундамента для банной печи. Ее поддувало должно располагаться ниже пола парного отделения. Это обеспечит вентиляцию в подпольном пространстве. Уровень пола в парилке делается на 15 см выше, чем в моечном отделении. Пол в раздевалке выполняется выше пола моечной на 3 см. Полы предбанника и парилки делаются с уклоном в сторону стока воды к приемным трапам канализации. Для настилов используется шпунтованная или обрезная доска. Она Дом-баня: технология строительства. крепится Дом-баня: технология строительсДом-баня: технология строительства. тва. к заранее смонтированным и обработанным антисептиком лагам. Лаги устанавливаются согласно проекту на столбики из кирпича или другие опорные элементы. Сливные трапы оснащаются сифонами. Их использование исключает возможность возникновения в парилке сквозняков и запахов из канализации. Порядок монтажа пола включает такие этапы: Устройство Дом-баня: технология строительства. чернового пола; Монтаж гидроизоляции, утеплителя и пароизоляционной пленки; Отделку поверхности пола финишным покрытием. Устройство потолка для дома-бани. Потолок дома бани вне зависимости от типа помещения является многослойной конструкцией. В ее состав входят: Половой чердачный настил; Обрешетка из бруса; Облицовочный материал. Жилые помещения в Дом-баня: технология строительства. проектах домов бань имеют высоту потолков 2,5-2,7 метра, мансардный этаж — 2,2м. Особого внимания заслуживает устройство потолка в парилке. В этом помещении его высота редко бывает более 2-2,1 м. Это оптимальные значения, которые обеспечивают нормальную энергетическую эффективность использования парилки Дом-баня: технология строительства. и ее комфорт. Главными деталями потолка парной являются нашивки и балки. Дополнительно при монтаже данной конструкции устраивается настил с укладкой на него утеплителя. Балки потолка изготавливаются из бруса хвойных пород дерева. Как правило, они врубаются либо в самый верхний венец, либо в обвязку Дом-баня: технология строительства. строения. Балки, расположенные вблизи дымохода, изолируются от общей конструкции с помощью кирпичей. Это служит мерой противопожарной безопасности. Потолок подшивается строганой доской т. 20-30 Дом-баня: технология строительства. мм. Толщина утеплителя подбирается с учетом характеристик дома и климата региона. В среднем, это 50-200 мм. Внутренние стены для дома-бани. Дом-баня может иметь многослойную или однослойную конструкцию стен. Готовые стены призваны обеспечить достаточную теплоизоляцию и герметичность помещений с гарантией их правильного воздухообмена и исключением чрезмерных тепловых потерь. Традиционно обшивка стен бани выполняется с применением вагонки, изготовленной из древесины хвойных пород. Для повышения теплоизоляции строения стены срубов часто обшиваются доской. Внутренние перегородки бани-дома возводятся по каркасно-щитовой технологии. Она в себя включает: Сборку каркаса перегородки из бруса Дом-баня: технология строительства. сечением 100х50 мм и шагом стоек 600 мм; Укладку утеплителя между стойками; Устройство пароизоляции с обеих сторон конструкции; Наружную обшивку вагонкой, гипсокартоном и т.д. Утепление и отопление дома-бани. Теплоизоляцию потолков, полов, межкомнатных перегородок и скатов кровли выполняют с использованием минерало-ватного негорючего утеплителя. Вариант Дом-баня: технология строительстДом-баня: технология строительства. ва. его исполнения в виде плит 0,6х1 м наиболее удобен. Теплоизоляционный материал, поставляемый в виде рулонов, можно нарезать на куски нужных размеров. При рекомендованной толщине слоя 150 мм уложенного утеплителя дом-баня сохранит тепло даже в самые лютые морозы. Утепление дома-бани осуществляется по нижеперечисленным схемам: Утепление стен : внутренняя обшивка, первая обрешетка, пароизоляционный слой, вторая обрешетка, утеплитель, паронепроницаемая мембрана, вторая обрешетка, обеспечивающая вентиляционный зазор, внешняя облицовка.Дом-баня: технология строительства. Утепление пола : деревянные лаги, черепные бруски, «черновой» настил, гидроизоляция — первый слой, утеплитель, гидроизоляция — второй слой, «чистый» пол. Утепление потолка : Дом-баня: технология строительства. потолочная Дом-баня: технология строительства. подшивка, пароизоляционный слой, утеплитель — укладывается между балками потолка, гидроизоляционный паропроницаемый слой (мембрана), брусок 50х50 мм, обеспечивающий вентиляционный зазор, обрешетка, пол чердака. Утепление кровли : кровельное покрытие, гидроизоляция, утеплитель, обрешетка, пароизоляционный слой, внутренняя обшивка. Для бани-дома можно использовать традиционную печь-каменку. Ее изготавливают своими Дом-баня: технология строительства. руками или приобретают в магазинах. Для печи строится отдельный фундамент до 0,5 м глубины относительно пола бани. На поверхность застывшего фундамента укладывается гидроизоляционный слой рубероида и ряд кирпичей. После этого устанавливается заводская печь или строится ее каменный аналог. Перед печью на половой настил необходимо уложить стальной 10-миллиметровый лист. Все предметы, которые способны гореть, должны быть удалены от печи минимум на полметра. Готовая печь комплектуется Дом-баня: технология строительства. дымоходом. Водоснабжение и канализация дома-бани. Оптимальным вариантом водоснабжения бани-дома может служить забор воды из колодца. Такая система состоит из нижеперечисленных элементов Дом-баня: технология строительства. накопительного бака, насосной станции с гидроаккумулятором, бойлера для нагрева воды, подающего трубопровода, напорной магистрали, сливной магистрали, системы фильтрации воды, манометров Какой дом выбрать для строительства. и фитинга. Используемые для водопровода трубы определяют чистоту воды, которая подается в баню. Медные трубы окисляются и являются дорогим удовольствием. Поэтому будет рационально использовать Дом-баня: технология строительства. металлопластиковые трубы, они пластичны и не сложны в монтаже. Весьма эффективен вариант снабжения дома-бани водой из скважины. Для него понадобится насос глубинного типа. Такой насос способен добыть чистейшую артезианскую воду и обеспечить нормальное давление в системе. Стоки использованной воды необходимо выводить за пределы Дом-баня: технология строительства. Дом-баня: технология строительства. Дом-баня: технология строительства. дома. Самый простой вариант — это дренажный колодец. Кроме этого, применяются различные септики, в которых стоки, пройдя биологическую очистку, удаляются в Дом-баня: технология строительства. грунт через дренажные слои песка, гравия и других подходящих сыпучих материалов. Электроснабжение дома-бани. Это очень ответственное мероприятие, требующее соответствующей квалификации и знаний. Необходимо Дом-баня: технология строДом-баня: технология строительства. ительства. понимать, что дома из дерева очень уязвимы при неправильной прокладке электрической проводки. Древесина с легкостью воспламеняется и долго поддерживает огонь. Прокладка кабелей и установка электроарматуры должна идти по всем правилам, установленным для такого вида работ: Питающее напряжение подводится только через автоматические выключатели. Для Дом-баня: технология строительства. проводки рекомендуется использовать медный провод сечением 3х2,5 в огнестойкой оболочке. Установка выключателей, распределительных коробок и щитка выполняется только в Дом-баня: технология строительства. предбаннике. Прокладка проводов через стены осуществляется при помощи металлических гильз, вставленных в заранее просверленные отверстия бревен. В парилке проводка располагается в гофрированных Дом-баня: технология строительства. негорючих трубах из металла или пластика. В парилке с деревянными стенами проводка делается открытой через чердачное помещение. Соединение проводов производится с Дом-баня: технология строительства. Дом-баня: технология строительства. применением клемм. Любые скрутки запрещены. Осветительные приборы должны иметь металлический корпус, материал плафонов — стекло. Нагревательный бак для подключения должен иметь индивидуальный провод, это же касается и стиральной машины. Вокруг постройки устанавливается заземляющий контур, щиток комплектуется УЗО. Как построить дом-баню — смотрите на видео:

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 865.000 руб.

06.05.2002 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Застройщику об управлении многоквартирным домом.
Финский дом - какой материал выбрать для строительства?
Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
С чего начинать строительство дома на своём участке.

09.05.2002 - Элиночка

Действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных сайдингом, декоративными панелями.

13.05.2002 - Филюс

Планируя строительство дома из клееного ключ: проектирование, строительство.

18.05.2002 - Кара

Которого достигает 30°С и более выбирается вид возможные вопросы, то поймете, что строительство дома не очень сложная задача.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Планирование и организация строительства домов «под ключ» в «ЮККА Дом» недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск