Строительство загородных домов. Калининградская область дома под ключ.

Каменный дом строят чаще всего для постоянного проживания. Это выбор тех, кто не хочет в будущем иметь проблемы с ремонтом и обслуживанием коттеджа. Какой материал выбрать, рассматривая строительство каменного дома – демократичный газобетон или более престижный кирпич? Каким образом выбор Строительство загородных коттеджей. материала может отразиться на стоимости строительства и расходов по эксплуатации? Почему газобетон и кирпич? На территории Ленинградской области, если говорить о коттеджах от 150 до 250 кв.м., газобетон – это наиболее распространенный материал для строительства. Но в других регионах России, например в Подмосковье, рынок «каменных» домов представлен чаще всего не разновидностями бетона, а кирпичом в своей современной модификации – крупноформатные поризованные блоки. Стенам из этого материала отдают предпочтение и заказчики в Ленинградской области, которые не стеснены в средствах. При этом большинство заказчиков уверены, что строительство дома из кирпича обойдется гораздо дороже, чем из газобетона. Постараемся рассмотреть это мнение на примере коттеджа 167 кв.м. Первоначально данный проект создавался под строительство из газобетона. Это полноценный дом для постоянного проживаний всей семьей – в нем имеется четыре спальни (включая одну гостевую на первом этаже) и три санузла. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и хозяйственные помещения, а на втором – приватная зона. Проект дома рассчитан на эксплуатацию в течение всего года при минимальных расходах на отопление помещений: холодные веранды или большие террасы не предусмотрены, огромные панорамные окна и «второй свет» отсутствуют, а кровля достаточно простой конфигурации. По словам автора проекта, подобные проекты становятся все более популярны в сегменте домов, предназначенных для постоянного проживания. Современные заказчики предпочитают небольшие коттеджи с просторными спальнями. Стоимость строительства коттеджа по проекту. Наиболее доступный и распространенный вариант строительства каменного дома – это газобетонные стены с перекрытиями по деревянным балкам. Именно Строительство коттеджей, строительство загородных домов. такая конструкция была нами выбрана для расчета самого доступного по комплектации коттеджа. После выбора экономичных стен и кровли из металлочерепицы, мы позволили себе потратить чуть больше средств на отделку фасада: штукатурка в сочетании с не самым дешевым планкеном (отделочная доска высокого качества) из сосны, а также отделка цоколя искусственным камнем. Для сравнения стоимости строительства Чем покрасить шифер? Краска для шифера. по проекту во втором варианте мы решили посчитать стены из крупноформатных поризованных блоков, а также монолитные перекрытия из железобетона. Для кровли мы использовали более дорогой и качественный материал – цементно-песчаная черепица. В качестве материала для наружной отделки применили стандартное решение – лицевой кирпич. В обоих вариантах для расчета использовались одинаковый фундамент (монолитная «перевернутая» плита), окна (двухкамерные стеклопакеты в белых металлопластиковых рамах), а также утепляющая прослойка из пенополистирола в стенах (в климатических условиях Ленинградской области без нее не обойтись). Теперь мы переходим к изучению полученных смет. Стоимость строительства обоих вариантов каменного дома приятно удивляют: «теплый контур» из газобетона обойдется в 4.82 млн.р., а точно такой же проект из кирпича – на миллион рублей дороже. Каждый заказчик должен решить для себя, готов ли он заплатить на 20% больше и получить респектабельный коттедж из кирпича вместо газобетонного. Какие существуют варианты для экономии? В случае с расчетами кирпичного дома сэкономить можно на кровле и перекрытиях (примерно 220тыс. рублей), а в случае газобетонного дома – можно отказаться от дорогостоящей доски (около 100тыс. рублей). Других вариантов для экономии в данном проекте без ущерба качеству не предусмотрено. Можно ли сэкономить на строительстве, если возводить дом меньшей площади? Оказывается, цена уменьшится совсем незначительно. При подсчете схожего проекта дома в газобетонной комплектации 115 кв.м. мы обнаружили, что цена падает лишь на 550 тыс. рублей относительно дома 167 кв.м. – такой дом будет оценен в 4.27 млн. рублей. Потребительские свойства коттеджа. Разобравшись с экономическими характеристиками, мы переходим к потребительским свойствам коттеджа. Недостатки перекрытий по деревянным балкам заключаются в том, что появляется неустойчивость к вибрациям, вероятность провисания, а также снижается звукоизоляция. Бетонные перекрытия значительно снижают звукопроницаемость и увеличивают устойчивость к нагрузкам. Долговечность – один из самых важных критериев любого построенного здания. Кирпичу в этом Строительство загородных домов. отношении нет конкурентов – здания из кирпича могут стоять веками. Долговечность Строительство загородных домов. бетона во многом зависит от условий, в которых он производится и эксплуатируется, но в среднем приближается к 80 годам. Фасад из штукатурки потребует незначительного ремонта после нескольких лет, и это достаточно существенная статья расходов. С другой стороны, можно перекрасить стены или «освежить» наружную отделку. Отделка фасада лицевым кирпичом – это практически вечный вариант. В противоположность штукатурке такая отделка делает хозяина дома фактически заложником однажды принятого решения. На рынке сейчас представлено большое количество разнообразных марок и оттенков лицевого кирпича, но проектировщики рекомендуют подходить к фасадной отделке взвешенно и ответственно. Облицовка кирпичом – это не клейка обоев, когда приевшийся цвет или фасон можно легко сменить. Теплосбережение также является существенным фактором при выборе материала. Кирпич обладает достаточно низким сопротивлением теплоотдаче, но при строительстве стен из кирпича чаще всего используют утеплители. Кирпичная стена сама по себе – отличный тепловой аккумулятор, благодаря чему помещения в доме не подвержены суточным колебаниям температуры воздуха. Благодаря этому снижаются расходы на отопление дома, и повышается комфорт. Но нужно учитывать, что в Ленинградской области стены и из кирпича, и из Строительство загородных домов. газобетона требуют дополнительного утепления. Для того чтобы соответствовать нормативам тепловой защиты, наружные стены из кирпича должны быть толщиной 640мм, поризованных Строительство загородных домов. керамических блоков – 510мм, а газобетонных блоков – 400мм. Использование Строительство загородных домов. прослойки пенополистирола 50 мм в обоих случаях позволило нам даже перевыполнить необходимые нормативы. Нужно учитывать, что при строительстве коттеджей, проект которых предназначен для газобетона, из поризованной керамики мы должны считаться с уменьшением общей площади помещений. В нашем случае за счет незначительной общей площади здания наружные стены из кирпича получились лишь Строительство загородных домов. на 7 см толще, чем из газобетона. Стоит ли изменять проект? Стоит также отметить, что изменение материала стен в проекте может быть весьма непростым занятием. При подсчете конструкции здания из газобетона проектировщик учитывает размеры блоков, чтобы уменьшить время строительства и Строительство загородных домов. количество расходных материалов за счет исключения из процесса неоправданной резки и подгонки. При этом использование поризованной керамики в строительстве – Строительство загородных домов. это еще более трудоемкий процесс проектирования. Резка практически полностью уничтожает Строительство загородных домов. все достоинства этого материала. Поэтому при выборе проекта важно обратить внимание на то, для строительства из какого материала он создавался. Любая подмена материала требует серьезной переделки проектно-сметной документации, а также негативно сказывается на сроках строительства. Табл 1. Сколько стоит дом построить по проекту (расчеты на примере двухэтажного коттеджа 167 кв. м)

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.600.000 руб.

29.07.2005 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строительство бань под ключ в Дзержинске.
Строительство домов из газобетона цены.
Проекты домов из газобетона.
Можно ли взять кредит на строительство дома под материнский капитал в 2019 году.
Отступы от границ земельного участка при строительстве 2019 год.

03.08.2005 - IMMORTAL_MAN666

Правильном утеплении постройка договор, который называется «Договор инвестирования», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома» необходимую сумму, вы должны будете предоставить.

06.08.2005 - Надежда

Сохранились довоенные здания и поставлены монументы в память о солдатах.

10.08.2005 - Андриана

Самоуправления в дачных объединениях, в том числе устанавливает принципы расчета взносов по общему правилу агрессивные вещества могут разрушить структуру утеплителя. Уладить все вопросы.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Технология строительства дома из бруса. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск