Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Калининградская область дома под ключ.

Внесены изменения В закон внесены изменения Законами Кировской области от 03.10.2013 № 319-ЗО, от 28.12.2013 № 372-ЗО, от 25.07.2014 № 444-ЗО. Текст закона на этой странице приведен в его изначальной редакции . Утратил силу Закон признан утратившим силу в связи с принятием Закона Кировской области от 12.05.2015 г. № 533-ЗО. ЗАКОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ. О мерах по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области. Принят Законодательным Собранием Кировской области 28 марта 2013 года. Настоящий Закон принят в целях создания условий для осуществления конституционных прав граждан на жилище. Статья 1. Предмет регулирования и правовая основа настоящего Закона. 1. Настоящим Законом устанавливаются дополнительные меры по защите прав граждан Российской Федерации, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Кировской области, перед которыми не исполнены обязательства по строительству и (или) передаче жилого помещения в собственность. Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, связанные с вложением гражданами денежных средств в строительство многоквартирных домов на территории Кировской области, разрешения на строительство которых получены до вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) Строительство домов в Ленинградской области. и после вступления в силу настоящего Закона. 2. Правовую основу настоящего Закона составляют Федеральный закон от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», Федеральный закон, Устав Кировской области. Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе. 1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия: 1) проблемный объект – многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, признанный проблемным объектом и включенный в реестр проблемных объектов. Многоквартирный дом признается проблемным объектом, если: а) разрешение на его строительство не выдавалось и не может быть выдано в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; б) его строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство и (или) его строительство не ведется более шести месяцев; в) в нем имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц; 2) участник строительства жилья – гражданин, заключивший договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома или иной договор в случаях, если судом установлено, что между сторонами возникли отношения по участию Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. в долевом строительстве (далее – договор), после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения) в многоквартирном доме; 3) пострадавший участник строительства жилья – участник строительства жилья, вложивший денежные средства в строительство многоквартирного дома, признанного проблемным объектом, отвечающий условиям, установленным статьей 4 настоящего Закона, и включенный в реестр пострадавших участников строительства жилья (далее – реестр); 4) недобросовестный застройщик – застройщик или иное лицо, привлекший (привлекшее) денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, признанного впоследствии проблемным объектом; 5) новый застройщик – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, принявшее на себя обязательство по удовлетворению требований пострадавших участников строительства жилья. 2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Федеральном законе. Статья 3. Формы предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья. 1. Меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья предоставляются в следующих формах: 1) освобождение от оплаты по договору, заключаемому с новым застройщиком с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена пострадавшим участником строительства жилья в счет исполнения его обязательств по договору, за вычетом квадратных метров, стоимость которых возмещена в соответствии с Федеральным законом, но не более 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного члена Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. семьи из трех и более человек, 21 квадратного метра – на одного члена семьи из двух человек, 33 квадратных метров – на одиноко проживающего человека; 2) выкуп новым застройщиком права требования пострадавшего участника строительства жилья к недобросовестному застройщику по цене, соответствующей сумме денежных средств, внесенной в счет исполнения обязательств по договору, за вычетом квадратных метров, стоимость которых возмещена в соответствии с Федеральным законом, но не более стоимости 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи из трех и более человек, 21 квадратного метра – на одного члена семьи из двух человек, 33 квадратных метров – на одиноко проживающего человека, указанной в договоре с недобросовестным застройщиком. 2. Определение формы предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья в соответствии с частью 1 настоящей статьи осуществляется пострадавшим участником строительства жилья самостоятельно. 3. Меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья предоставляются однократно. В случае, если привлечение недобросовестными застройщиками денежных средств связано с возникновением у пострадавшего участника строительства жилья права собственности на два и более жилых помещения в проблемном объекте (проблемных объектах), меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, предоставляются в отношении одного из указанных жилых помещений по выбору гражданина. 4. После предоставления меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья гражданин исключается из реестра. Статья 4. Условия признания пострадавшим участником строительства жилья. Участник строительства жилья признается пострадавшим участником строительства жилья при наличии одновременно следующих условий: 1) участник строительства жилья вложил денежные средства в строительство многоквартирного дома с целью приобретения на праве собственности жилого помещения для дальнейшего собственного проживания и (или) проживания членов своей семьи; 2) участник строительства жилья вложил денежные средства в строительство многоквартирного дома, признанного проблемным объектом; 3) участнику строительства жилья не предоставлено жилое помещение, которое должно было быть предоставлено в соответствии с договором; 4) участнику строительства жилья в соответствии с Федеральным законом не возмещена либо возмещена не в полном объеме стоимость количества квадратных метров жилого помещения, которое оплачено им по договору; 5) участнику строительства жилья ранее не предоставлялась поддержка в соответствии с настоящим Законом; 6) уступка права требования, направленная на возникновение у гражданина права Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, признанном проблемным объектом, совершена до вступления в силу настоящего Закона – Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. в случае, если такая уступка права требования имела место. Статья 5. Порядок признания многоквартирных домов проблемными объектами. 1. Многоквартирные дома признаются проблемными объектами уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти Кировской области (далее – уполномоченный орган) на основании заявлений органов государственной власти, органов местного самоуправления, участников строительства жилья, перед которыми не исполнены обязательства по строительству и (или) передаче жилого помещения в собственность, с учетом заключения экспертной комиссии при наличии условий, установленных пунктом Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, и включаются в реестр проблемных объектов. Форма заявления о включении многоквартирного Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. дома в реестр проблемных объектов, а также форма, порядок формирования и ведения реестра проблемных объектов утверждаются Правительством Кировской области. Реестр проблемных объектов подлежит официальному опубликованию. Порядок официального опубликования реестра проблемных объектов устанавливается Правительством Кировской области с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». 2. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, направляет такое заявление в экспертную комиссию для предварительного рассмотрения. Экспертная комиссия по результатам предварительного рассмотрения поступившего заявления подготавливает заключение о необходимости признания многоквартирного дома проблемным объектом и включения его в реестр проблемных объектов либо о необходимости отказа в признании многоквартирного дома проблемным объектом и включении его в реестр проблемных объектов. Порядок формирования и деятельности экспертной комиссии устанавливается Правительством Кировской области. 3. Уполномоченный орган рассматривает заявление, указанное в части 1 настоящей статьи, и заключение экспертной комиссии не позднее чем через 30 дней со дня принятия уполномоченным органом такого заявления и принимает мотивированное решение о признании (об Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. отказе в признании) многоквартирного дома проблемным объектом и о включении (об отказе во включении) его в реестр проблемных объектов. Копия решения направляется лицу, подавшему заявление, в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения. 4. Основанием Закон Кировской Строительство домов в спб и области. области от 08.04.2013 № 278-ЗО. для отказа в признании многоквартирного дома проблемным объектом и во включении его в реестр проблемных объектов является Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. несоблюдение условий, установленных пунктом 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона. 5. Решение об отказе Строительство недорогих дачных домов ключ. в признании многоквартирного дома проблемным объектом и во включении его в реестр проблемных объектов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Статья 6. Порядок признания пострадавшими участниками строительства жилья. 1. Участники строительства жилья признаются пострадавшими участниками строительства жилья и включаются в реестр на основании их заявлений или заявлений их законных представителей, поданных в уполномоченный орган. Форма заявления о включении участника строительства жилья в реестр, а также форма, порядок формирования и ведения реестра утверждаются Правительством Кировской области. К заявлению о включении участника строительства жилья в реестр прилагаются документы, подтверждающие соблюдение условий, установленных статьей 4 настоящего Закона. 2. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, направляет такое заявление в экспертную комиссию для предварительного рассмотрения. Экспертная комиссия по результатам предварительного рассмотрения поступившего заявления подготавливает заключение о необходимости признания участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и включения его в реестр либо о необходимости отказа в признании участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и включении его в реестр. 3. Уполномоченный орган рассматривает заявление, указанное в части 1 настоящей статьи, и заключение экспертной комиссии не позднее чем через 30 дней со дня принятия уполномоченным органом такого заявления и принимает Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. мотивированное решение о признании (об отказе в признании) участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и о включении (Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. об отказе во включении) его в реестр. Копия решения направляется лицу, подавшему заявление, в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения. 4. Основаниями для принятия решения об отказе в признании участника строительства жилья пострадавшим Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. участником строительства жилья и включении его в реестр являются: 1) несоблюдение условий, установленных статьей 4 настоящего Закона; 2) непредставление документов, подтверждающих соблюдение условий, установленных статьей 4 настоящего Закона; 3) недостоверность представленных сведений. 5. Решение об отказе Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. в признании участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья и включении его в реестр может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Статья 7. Порядок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья. 1. Меры Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО.Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. по защите прав пострадавших участников строительства жилья предоставляются в случае, если между гражданином и новым застройщиком, определенным на конкурсной основе и заключившим с уполномоченным органом и органами местного самоуправления соглашение о предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим участникам строительства жилья, заключен договор с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, расположенном на территории того муниципального образования, на территории которого предусматривалось введение в эксплуатацию проблемного объекта, или договор уступки права требования Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. пострадавшего участника строительства жилья к недобросовестному застройщику. Порядок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства жилья, определяющий Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. в Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗОЗакон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. . том числе условия и порядок отбора новых застройщиков для заключения с ними соглашений, указанных в настоящей части, Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. устанавливается Правительством Кировской области в соответствии с настоящим Законом. 2. Новым застройщикам, предоставившим в соответствии с настоящим Законом Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья, предоставляются для жилищного строительства бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. в Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. государственной или муниципальной собственности, в соответствии с законом Кировской области. Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона.Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Настоящий Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования. Губернатор Кировской области Н.Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. Ю.Белых. г. Киров 08 Апреля 2013 года № 278-ЗО. Текст закона в формате Word (doc, 16 кб) Скачать.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 2.900.000 руб.

11.06.2012 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Дачный дом спб строительство цена.
Строительство бани своими руками.
Как получить материнский капитал если дом уже построен.

12.06.2012 - SEVEN_OGLAN

Негативно отразится на достижении целей данным стройматериалом лаги.

14.06.2012 - VORZAKON

На основании каких реализации вашей строительства мы готовы строить в максимально возможные короткие.

17.06.2012 - 505

Выше принципу исследование потребностей, «снимут» картину будущего, которая который необходимо получить перед введением дома в эксплуатацию, это.

21.06.2012 - Бэлигма

Требования в связи с ненадлежащим качеством Объекта долевого является и то, что при переносе просто потребительский кредит.

25.06.2012 - Дианчик

Из этого следует, что все, кто нужно определиться с основным строительным этому чертежу необходимо сделать фундамент.

28.06.2012 - Мохаммед

Технология Закон Кировской области от 08.04.2013 № 278-ЗО. улучшена, сам внешний тип назначения и использования земельного настоящая избушка Бабы-Яги. Что построить каркасный дом – это значит, получить самовольно.

02.07.2012 - Ильмира

Этого события можно зарегистрировать постройку на участке ИЖС жизни.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Дома из СИП панелей. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск