Форум садоводов Твой Сад. Калининградская область дома под ключ. |
Меню сайта: У нас низкие цены на строительство.
  RSS Знаете ли вы:
Всё для дачи и огорода.
Брендовая одежда.
|
Форум садоводов Твой Сад.
Интернет-клуб Твой сад – сообщество людей, увлеченных разведением садовых растений. Регистрация построек в СНТ. Разрешение на строительство дома. Re: Разрешение на строительство дома. Re: Разрешение на строительство дома. Re: Разрешение на строительство дома. Да, действительно, дом стройте себе на здоровье любых размеров, если иное не предусмотрено. Где это иное может быть предусмотрено - только в генплане сада. Если у вас в СНТ есть такой документ "План генеральной застройки", сделанный архитекторами, утвержденный администрацией МО, на территории которого находиться товарищество, то в нем могут быть нарисованы уже и само положение домов, и их размеры. Если же таковой документ отсутствует, то никто вас не может ограничить, только ваш собственный кошелек. "С расширением участка до 24 соток" - это хорошо, но тут надо опять же смотреть, что написано в Уставе сада. Например, пункт типа: Один садовод - один участок, может заметно осложнить жизнь. Ибо вновь приобретаемые участки вам придется оформлять сначала как куплю-продажу, а потом весь большой участок перемерять в один. Это будет очень неплохо стоить для землемерной конторы. За замер участка цена фиксированная, но у вас то их 4 шт будет. Если это земли в настоящий момент бесхозные, то дачная амнистия позволяет присовокупить к себе бесплатно какой-то процент площади (точно не помню сколько, вроде 50%, тогда в вашем случае 3 сотки), но не более 6 соток. Остальную землю вам придется выкупать у МО, и тут уже как они решат, так и будет, за ту цену и купите. Могут начать стращать аукционом, хотя это в корне не верно. А вот перевести жилье в ИЖС не мечтайте при имеющемся законодательстве. Чтобы это сделать, надо чтобы все снт дружно этого хотело, вам придется регистрировать свой СНТ как населенный пункт, соотвественно должен быть адрес, улицы и номера Форум садоводов Твой Сад. домов, а не участков, это влечет за собой возникновение органов местного самоуправления и т.д и т.п. Дорогая моя, налог разный берется с земель сельхозназначения или иных земель и земель под ИЖС, и кадастровая стоимость земли совершенно разная. Так что ваши садоводы, если они в здравом уме сейчас на это не пойдут, а коттеджный поселок из 1 дома, извините не существует. У Акулины другая ситуация - у нее уже населенный пункт, и уже адрес есть. Вот это и можно оформить. А у вас - нет. Re: Разрешение на строительство дома. Re: Разрешение на строительство дома. Re: Разрешение на строительство дома. Татьяна, Закон, ограничивающий размер владения в принципе не существует. Тут надо смотреть все "чиста конкретна". То есть 1 момент: сколько у вас в области соток земли можно оформить (приватизировать) бесплатно? У нас например, в Свердловской области - 10 соток (было 20 соток), за остальные надо доплачивать. далее, если в Уставе сада написано ОДИН САДОВОД - ОДИН УЧАСТОК. То вот тут то и проблема может быть. Если один из вас будет владеть 2-мя участками - это нарушение Устава товарищества, и как у вас там на все это посмотрят - я не знаю. У нас в саду, в силу наличия некоторых одиозных личностей этот номер не пройдет - вони будет очень много. Если у вас нормальные люди в Правлении и они просто сделают вид, что ничего не происходит, то можно приобрести соседний участок, потом все равно перемерять как один. Но юридически правильно, если второй покупатель (то есть в данном случае - муж) будет писать заявление о вступлении в СНТ, Форум садоводов Твой Сад. потом он на вас оформляет дарственную и вы перемеряете участок как один, и они пишет заявление о выходе из СНТ. Маленький ньюанс - если Форум садоводов Твой Сад. ваш участок приватизирован то вам просто так все равно не прирезать дополнительные сотки. Я не очень поняла - откуда у вас в саду эти сотки взялись. Это что там находится сейчас? Второй момент, вы очевидно прочитали не внимательно, прирезать дополнительно можно НЕ СТОЛЬКО ЖЕ СКОЛЬКО УЖЕ ЕСТЬ Форум садоводов Твой Сад. ЗЕМЛИ, а только процент. Еще раз повторю вроде 50%. Значит к 6 Форум садоводов Твой Сад. соткам можно прирезать 3 сотки, а к 12 - 6 соток. То есть как не крути, вам все равно не дадут прирезать 12 соток к вашим имеющимся 12 соткам. И тут если участок будет большим, то могут в администрации МО не разрешить прирезать дополнительные сотки. Поэтому да, план действий должен быть таким: 1. муж покупает на свое имя соседний Форум садоводов Твой Сад. участок 2. муж пишет заявление о вступлении в члены СНТ и его туда принимают на ОБЩЕМ собрании (это высший орган власти в СНТ). О чем имеется выписка протокола. В вашем случае я бы попросила на руки выписку. 3. Вы снова обращаетесь в Правление с просьбой о разрешении прирезать к вашим участкам ( к каждому в отдельности) по столько соток, сколько полагается по закону - по 6 не просите - все равно не дадут. 4. Если на общем собрании вы получаете "одобрямс" то снова с выпиской из протокола общего собрания и ходатайством от лица членов СНТ (Форум садоводов Твой Сад. за подпиьсю председателя с синей печатью) вы обращаетесь в администрацию своего МО. 5. В администрации у вас попросят подсобрать еще кое-какие документы (например получить сведения о том, что земля на которую вы претендуете никому не принадлежит еще что-то). 6 Только после этого вы получаете на руки копию постановления главы МО о разрешении. а дальше по накатанной - меряете Форум садоводов Твой Сад. - сдаете документы в рег палату и получаете новые документы о собственности. Я не очень уверена что у вас именно так будет, но в Форум садоводов Твой Сад. любом случае без решения общего собрания ничего не сделать. Второй вопрос - Форум садоводов Твой Сад. Форум садоводов Твой Сад. в чем прелесть ИЖС? Не совсем правильный вопрос. Везде прелести свои. В случае с ИЖС вы НЕ должны следовать Уставу сада, платить членские взносы и т.д. и т.п. Но вы платите ЗНАЧИТЕЛЬНО больший Форум садоводов Твой Сад. налог на недвижимость, и наверное за какие-то услуги, которые вам предоставляются централизованно. Как Форум садоводов Твой Сад. в городе мы платим например за воду, вывоз мусора и т.д. и т.п. Но главное, за что люди и платят Форум садоводов Твой Сад. деньги - это АДРЕС! по которому можно зарегистрироваться. В СНТ нельзя зарегистрироваться, хоть дом 9 этажный в нем построй. ЕЩЕ РАЗ - это не Форум садоводов Твой Сад. земля поселений. земли СНТ - это земли для ведения садоводства, огородничества и Форум садоводов Твой Сад. Форум садоводов Твой Сад. Форум садоводов Твой Сад. Форум садоводов Твой Сад. отдыха! (читайте закон) а не для постоянного проживания. Предназначение разное. знаете, Форум Форум садоводов массива "Новая Ропша" садоводов Твой Сад. Форум садоводов Твой Сад. трусы тоже можно называть носками, но это не значит, что их можно Форум садоводов Твой Сад. будет на ноги одевать. А муж у вас, извините, вот именно, что слышал. После всех этих воплей в прессе о "регистрации на даче" Верховным судом было дано разъяснение, где было четко указано, что требования предъявляются Форум садоводов Твой Сад. Форум садоводов Твой Сад. не только к дому. (Кстати такой дом для 2-3 человек обойдется по нашим ценам порядка миллиона рублей), но и к месту его нахождения. Он Форум садоводов Твой Сад. ДОЛЖЕН Форум садоводов Твой СаФорум садоводов Твой Сад. д. уже находится на "по адресу", который есть на карте. Вы когда налоговую отчетность в СНТ сдаете, что пишете на бух балансе в Форум садоводов Твой Сад. строке "адрес юрлица"? Если пишете например, Тьмутараканская область, СНТ "Солнышко" - то все хорошо, и на карте Тьмутараканской области есть СНТ "Солнышко", а участок у вас не просто участок №ХХХ, а дом номер такой-то по улице такой-то в СНТ "Солнышко" и это есть во всех областных документах. Регистрируйтесь Форум садоводоФорум садоводов Твой Сад. в Твой Сад. - вперед! В случае СНТ адресом юрлица чаще всего служит привязка Форум садоводов Твой Сад. к квадратам топосьемки, лесным кварталам и т.п. И ни на одной карте области такого населенного пункта нет. Где простите вас регистрировать? 38 квартал, Форум садоводов Твой Сад. 5 сосна с юга на запад? И туда письма в дупло приносить? Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.433.000 руб. 25.06.2009 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ Проекты домов:Вместе с этим искали: Ошибка адресации к веб-серверу. Комментарии:
Калининградская область, цены на услуги.
Строительство в кредит.Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить. Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома. Криедит для строительства дома!Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются. Виды кредитованияОбратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
1
2
3
5
7
А знаете ли вы?
Хит проект Важно знать:
Построим дом или баню по всему Северо-Западу России. Контакты. г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89. г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская Мы в социальных сетях. 
Наши партнёры. |
| Калининградская область. Строительство под ключ, недорого и качественно. Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © roddom3-kaliningrad.ru 2018 - 2019 |