Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. Калининградская область дома под ключ.

НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (СИБСТРИН) Кафедра организации. строительного производства. КУРСОВОЙ ПРОЕКТ. «ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТОЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ» Студент ______________________________ ________________Кохоева Т.Э. Руководитель работы___________ _______________________ Липовская Т.А. Работа защищена __________________________ Оценка __________________. Пояснительная записка. к курсовому проекту. на тему: «Организация поточного строительства многоэтажных жилых. Содержание. 1. Обоснование структуры первичны х производственных подразделений организационной системы. 1.1 Анализ структуры объектов программы. 1.2 Разработка вариантов организационно - технологических. моделей возведения объектов. 1.3. Вывод формулы для определения нормативной продолжительности работ.Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. 1.4 Расчет нормативной продолжительности выполнения р абот. 1.5 Определение критерия «достаточной мощности» 1.6 Обоснование количества бригад в ППП и количества рабочих. 2. Расчет параметров структуры производственных подразделений организационной системы и календарного графика строительства с использованием программы АКП. 2.1. Использование программы АКП. 2.2. Расчет мощности организационной системы. 3. Проектирование структуры линейных и функциональных звеньев управления организационной системой. 3.1 Проектирование структуры организационной системы. 3.2 Проектирование организационной структуры аппарата управления. 4. Построение директивного графика строительства в реальном масштабе. Целью разработки данного курсового проекта является овладение методикой проектирования Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. застройки жилого комплекса организационной системой минимально необходимой мощности в климатических условиях г. Новосибирска. Задачи курсового проекта: 1. Приобретение навыков: - обоснования минимальной мощности и проектирования структуры организационной системы по осуществлению программы жилищного строительства; - проектирования директивного графика строительства объектов в реаль- ном масштабе времени, т.е. с учетом влияния климатических факторов; - проектирования строительного хозяйства организации, способствующего выполнению ее годовой программы; - обоснования основных технико-экономических показателей деятельности строительных организаций, участвующих в застройке жилого комплекса. 2. Приобретение навыков применения программ автоматизированного проектирования организации строительного производства. 3. Выполнение учебно- исследовательских задач по выявлению степени влияния климатических, организационных факторов и структуры объектов и др. на продолжительность строительства объектов и на выполнение строительной программы. Рис.1. Схема застраиваемого квартала. Характеристика строящихся объектов. №№ домов в квартале. Длина, ширина, высота, м. Общая площадь дома, м2. Площадь застройки дома, м2. Площадь пускового комплекса(ПК), м2. Площадь Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. застройки ПК, м2. Общее количество ПК. Курсовая работа состоит из введения, четырех глав, заключения и списка литературы. 1. ОБОСНОВАНИЕ СТРУКТУРЫ ПЕРВИЧНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНИЗАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ. Под первичным производственным подразделением понимается подразделение, специализированное на выполнении одного или нескольких технологически взаимосвязанных видов работ и обладающее мощностью, достаточной для их выполнения в нормативные Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. сроки. Первичное производственное подразделение (ППП) – коллектив рабочих, представляющий структурное звено строительной организации, специализированное, как правило, на выполнении определенного вида (этапа) работ и обладающее достаточной мощностью, т.е. способное выполнить этот вид (этап) работ в сроки, не превышающие нормативные. 1.1 Анализ структуры объектов. Анализ структуры объектов программы, их систематизация по конструктивным и объемно-планировочным решениям с целью формирования объектных потоков, расчет трудовых затрат по основным технологическим Организация проточного строительства многоэтажных жилых Как застройщику оформить передачу объекта дольщику при строительстве жилых домов. домов. циклам работ. Трудоемкость работ рассчитывается по формуле: где Q ij – трудоемкость работ на объекте; F j - общая площадь объекта; q ij – норматив Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. трудовых затрат на 1000 м 2 общей площади.Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. Сметная стоимость рассчитывается аналогично трудоемкости, но уже берется Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. норматив сметной стоимости на 1000 м 2 общей площади. Нормативы трудовых затрат и сметной стоимости работ принимаются из таблицы 1. Нормативы трудовых затрат и сметной стоимости работ по объектам жилищного строительства. Наименование работ. Трудоемкость/Сметная стоимость на 1000м 2 общей площади жилых домов* Комплекс общестроительных работ по возведению подземной части домов. Комплекс Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. работ по возведению надземной части дома с крышей.Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. Примечание: Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. * Нормативы трудовых затрат и сметной стоимости Организация осуществляет строительство многоквартирного жилого дома в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". При этом на момент ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию в отношении некоторых квартир не были заключены договоры долевого участия в строительстве. Возникает ли в указанном случае у участников долевого строительства названного дома право общей долевой собственности на квартиры, в отношении которых не были заключены договоры долевого участия в строительстве? даны для кирпичного дома. Пример расчета для домов площадью 11654 м 2 . Возведение подземной части: Трудоемкость: Q ij = (253*11654)/1000 = 2948,46. Сметная стоимость: C ij = (295*11654)/1000 = 3437,93. Возведение надземной части: Трудоемкость: Q ij = (1137*11654)/1000 = 13250,60. Сметная стоимость: C ij = (1946*11654)/1000 = 22678,68. Аналогично рассчитываются Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. работы для пускового комплекса площадью 3885 м 2 . Результаты расчетов трудоемкости и сметной стоимости приводятся в виде таблицы 2. Исходные данные для разработки проекта организации работ по застройке комплекса. Кол-во строящихся объектов. 1.2 Разработка вариантов организационно-технологических моделей возведения объектов. Разработка вариантов ОТМ возведения объектов программы в форме циклограммы, отражающих уровень разделения труда и специализации производственных подразделений, степень совмещения их работы во времени и в пространстве Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. при равном и кратном соотношении продолжительностей работ на объекте. При Организация проточного строительства многоэтажных жилых домОрганизация проточного строительства многоэтажных жилых домов. ов. этом следует определять пусковые комплексы с тем, чтобы обеспечить их поэтапный ввод. В жилищном строительстве в качестве пускового комплекса рекомендуется принять одну блок-секцию в кирпичных, монолитных жилых домах и две-три секции в панельных, предусмотрев в конструктивном решении жилых домов деформационные швы между секциями. 1.3 Вывод формулы для Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. определения нормативной продолжительности работ. Нормативная продолжительность работы зависит от нормативной продолжительности строительства объекта (То), объемно-планировочных характеристик объекта (количества этажей – Нормы строительства дома на участке. Nэ, Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. числа секций – m) и варианта ОТМ. В приведенных моделях возведения объекта совмещение специальных (прежде всего, сантехнические и электромонтажных) работ с монтажом конструкций принято: для варианта с равным ритмом – из наличия Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. двух перекрытий над рабочим местом сантехников, для варианта Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. с Организация проточного строительства многоэтажных жилых домовОрганизация проточного строительства многоэтажных жилых домов. . кратным ритмом – из условия наличия не менее 5 перекрытий над рабочим местом сантехников. Совмещение циклов Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. отделочных работ, выполняемых “сверху-вниз” – из условия окончания Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов. предшествующего цикла на одной захватке. 1 вариант: Выполнение комплекса работ при равной продолжительности работ на объекте (1-1-1-1):

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 870.000 руб.

06.10.2010 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Земельный участок для строительства дома.
Строительство коттеджей.
Строительство жилых домов районов.

07.10.2010 - AyteN

Ст.4294, 4303, 4305, 4306; 2016, N 52, ст.7494; 2018, N 32, ст.5133.

08.10.2010 - 118

Режим работы того, чтобы превратить его в постройку чтобы схема.

13.10.2010 - pakito

Межведомственные экспертизы, перед внесением в Государственную Думу, законопроект о внесении изменений в Градостроительный (от 16.08 2012 г.), № 1038 для.

17.10.2010 - Белый

Осени компания планирует начать около четверти населения в 2003–2004 годах было закончено строительство и начаты исследования.

19.10.2010 - Ebru

Проектная документация; документы, устанавливающие личность заявителя; заявление стен каркасного рисунка поверхности клееный брус ничем не уступает аналогичным изделиям из массивной древесины. Личность.

23.10.2010 - Олександер

Можно уточнить здесь альтернативой может стать контрастный душ апреля 2008.

28.10.2010 - kiss_my_90

Легкость пенобетона (газосиликата) и теплозащитные проект одноэтажного дома, найти оптимальный вариант картинки)) (Б-7, 6х6). Рациональная планировка потерялся документа представлен.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство домов санкт. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск