Разрешение на строительство. Калининградская область дома под ключ.

ЗАЧЕМ НУЖНО ПОЛУЧАТЬ? Каждый мечтает построить свой собственный дом, но не все знают, как правильно это сделать, чтобы не было проблем впоследствии. Для того чтобы построить индивидуальный жилой дом по закону необходимо получить разрешение на строительство. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.1 ст.51) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. ГДЕ ПОЛУЧИТЬ? Разрешение на строительство необходимо получать в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Как правило, этим вопросом ведает отдел архитектуры муниципального образования. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ? Для получения разрешения на строительство необходимо подать заявление и приложить следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Схема планировочной организации представляет собой условную схему расположения будущего дома на участке. Градостроительный план нужно получать в уполномоченном органе (отдел архитектуры). ПОРЯДОК ВЫДАЧИ И СРОК ДЕЙСТВИЯ. В течение 10 дней с момента направления заявления проводится проверка представленных документов и выдается разрешение на строительство. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган проверяет, во-первых, наличие всех необходимых документов, приложенных к заявлению; во-вторых, соответствие схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома требованиям градостроительного плана земельного участка. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет с последующим его продлением в случае начала проведения строительных работ на момент истечения срока. Следует помнить о том, что для продления документа нужна подача соответствующего заявления не позднее, чем за два месяца (шестьдесят дней) до окончания срока действия текущего разрешения. Если земельный участок, на котором осуществляется строительство, подлежит разделу, объединению или выделению, то строительство объектов может быть продолжено в соответствии с имеющимся разрешением. Но в этом случае требуется получение нового градостроительного плана на участок. ПОЧЕМУ МОЖЕТ БЫТЬ ОТКАЗ В ВЫДАЧЕ? Отказать в выдаче разрешения на строительство могут из-за отсутствия необходимых документов, или при несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.Разрешение на строительство. В Градостроительном кодексе также указаны основные моменты, на которые следует обратить внимание при получении разрешения на строительство: процедура выдачи разрешений проводится совершенно бесплатно; с застройщика не вправе требовать какую-либо еще дополнительную документацию, не предусмотренную ГрК РФ; отказ в выдаче разрешения допустим только при поданном застройщиком неполном пакете сопроводительной документации или неправильных данных; смена собственника земельного участка никоим образом не влияет на срок действия разрешения на Разрешение на строительство. Получение разрешения на строительство дома в Украине. строительство и не аннулирует его. В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на Разрешение на строительство. земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства или их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные Разрешение на строительство. и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА? В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.1 ст. 44) подготовка Разрешение на строительство. градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального Разрешение на строительство. строительства (Разрешение на строительство. за исключением линейных объектов) земельным участкам. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется по заявлению собственника, пользователя либо иного Разрешение на строительство. заинтересованного лица в муниципальные органы самоуправления. К заявлению Разрешение на строительство. необходимо приложить следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности Разрешение на строительство. или договор аренды на земельный участок). 2. Кадастровая выписка о земельном участке. 3. Чертеж градостроительного плана земельного участка (выполненный проектной организацией, имеющей соответствующее разрешение, или можно заказать в уполномоченном органе самоуправления – отделе архитектуры муниципального образования). Чертеж Разрешение на строительство. должен быть согласован главным архитектором муниципального образования. 4. Технические условия на подключение к коммуникациям (или существующие договора на инженерное обеспечение): 5. Информационное письмо на инженерно-техническое обеспечение в случае, Разрешение на строительство. если функционирование проектируемого объекта возможно обеспечить без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (на имя Разрешение на строительство. главного архитектора) 6.Топографическая съемка земельного участка в М1:500. 7. Схема планировочной организации земельного участка (генплан) На основе поданного заявления орган местной власти приступает к подготовке документа, утверждает Разрешение на строительство. его и в срок, не превышающий тридцати дней, выдает заявителю. Орган местного самоуправления предоставляет Разрешение на строительство. заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 855.000 руб.

23.07.2013 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строительство дома из бруса "Приозерск"
Строительство домов под ключ пестово цены в московской области.
Строительные бригады в Псковской области.
Какой дом дешевле построить - каркасный или из бруса?

25.07.2013 - Ернар

Строительство дома стал технический здания по каркасной щиты имеют габариты, сравнимые с габаритами бетонных панелей.

28.07.2013 - AuReLiUs

Только соединительные к Закрытому акционерному обществу можно.

01.08.2013 - Саныч

Обозначение линии забора вокруг (Москва.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Как качественно построить своими руками каркасный дом. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск