Застройщику об управлении многоквартирным домом. Калининградская область дома под ключ.

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 6. Ранее на страницах журнала поднимался вопрос о том, до какого момента застройщик обязан оплачивать коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД), только что введенном в эксплуатацию . Ответ основывался на судебных постановлениях и звучал так: до момента передачи дольщику объекта долевого строительства по акту приема-передачи. С тех пор в законодательство были внесены поправки, сложилась правоприменительная практика, поэтому мы вновь возвращаемся к этой проблеме в рамках рассмотрения более общей темы - управления МКД. См. статью Ю.А. Васильева "Коммунальный" вопрос в новом доме", 2010, N 8. Если застройщик возводит МКД, под которым понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме , он обязан знать заложенные в Жилищном кодексе основы управления этим домом. Такие знания будут применены на практике сразу после того, как МКД возникнет как объект, - с момента получения разрешения на ввод его в эксплуатацию. Пункт 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Итак, согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг лицам, проживающим в таком доме. В этой же норме сказано, что Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению МКД, однако на момент написания статьи такой документ не принят. По общему правилу обязанность выбрать способ управления домом возложена на собственников помещений. Возможны три варианта: управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ), непосредственное управление (п. 2 ст. 161 ЖК РФ). ТСЖ на стадии строительства дома. Многие застройщики знакомы с таким понятием, как ТСЖ, поскольку ранее они нередко выступали учредителями товариществ . С принятием Жилищного кодекса (01.03.2005) такой возможности нет, но право создать товарищество в еще строящемся доме (МКД как объект пока отсутствует) получили будущие собственники помещений. Такие ТСЖ принимали дом на обслуживание сразу после его ввода в эксплуатацию, представитель товарищества участвовал в приемке дома, защищал интересы собственников помещений во взаимоотношениях с застройщиком, например по вопросам об устранении недоделок. Однако 18.06.2011 вступили в силу поправки, внесенные в Жилищный кодекс Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ, в результате чего из Кодекса было исключено упоминание о создании ТСЖ в строящихся домах (ст. 139 ЖК РФ утратила силу). Поэтому, если лица, которым будут принадлежать помещения в МКД, не успели создать товарищество в строящемся доме до 18.06.2011, сделать это позднее не получится. ТСЖ, созданные до этого момента, продолжают работать. См. ст. 48 утратившего силу Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья". Управление новостройкой по новым правилам. Но это далеко не все новшества Жилищного кодекса. Начиная с 18.06.2011 ст. 161 ЖК РФ изложена в новой редакции, в ней появились совершенно новые положения - п. п. 13 и 14, аналогов которым прежде не было. Пунктом 13 установлена обязанность органа местного самоуправления провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления домом в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию МКД. Правила проведения такого Застройщику об управлении многоквартирным домом. конкурса утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75. Процедуру проведения открытого конкурса нельзя назвать короткой. В первую очередь, организатор конкурса должен разработать и утвердить конкурсную документацию, в которую Застройщику об управлении многоквартирным домом. среди прочего включаются характеристика МКД, наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, размер платы за содержание и ремонт. Затем публикуется извещение о проведении конкурса - не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Одновременно на официальном сайте размещается конкурсная документация. Срок подачи заявок должен составлять не менее 25 дней. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Максимум в течение 10 рабочих дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов конкурсная комиссия должна рассмотреть заявки и определить состав участников конкурса. Затем в процессе открытого конкурса выявляется победитель, которому в течение трех рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса организатор передает один экземпляр протокола и проект договора управления МКД. Данный проект должен быть подписан в течение 10 рабочих дней и представлен организатору конкурса. Также в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса победитель направляет заверенные им проекты договоров собственникам помещений в МКД для подписания. Таким образом, минимальный срок проведения конкурса - полтора месяца. Полагаем, что срок в 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию МКД, в течение которого орган местного самоуправления должен провести конкурс (п. 13 ст. 161 ЖК РФ), определяет лишь начало процедуры проведения конкурса, а именно опубликование извещения о его проведении. В связи с этим следует определить, кто же будет управлять домом до заключения договора управления организацией, выбранной по результатам открытого конкурса. Соответствующая норма содержится в п. 14 ст. 161 ЖК РФ: управление домом осуществляется самим застройщиком (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным Правительством РФ) или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления МКД (такой договор заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД). С учетом того что в ст. 161 ЖК РФ специально оговорены случаи, когда сроки исчисляются в Застройщику об управлении многоквартирным домом. рабочих днях, в этой норме имеются в виду календарные дни. Рассмотрим предлагаемые варианты управления новостройкой. Если застройщик заключил договор управления. Если застройщик предпочитает передать дом в управление специализированной компании, он должен позаботиться о проведении переговоров заранее, ведь договор должен быть заключен не позднее пяти дней после получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию. Впрочем, нередко у застройщиков имеются аффилированные управляющие организации, что Застройщику об управлении многоквартирным домом. решает многие проблемы. Согласно обновленной редакции п. 2 ст. 162 ЖК РФ застройщик вправе выступать в качестве заказчика по договору управления МКД. При этом предмет договора все тот же - оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, иная направленная на достижение целей управления МКД деятельность. Существенные условия договора перечислены в п. 3 этой статьи, и среди них - порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества (устанавливается в расчете на 1 кв. м площади помещения) должен быть соразмерен перечню и объемам работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Мероприятия по содержанию и ремонту, обязательные в силу закона (см., например, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Застройщику об управлении многоквартирным домом. России от 27.09.2003 N 170), можно не прописывать в договоре управления (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 N 6464/10). В п. 5 ст. 162 ЖК РФ, посвященном сроку договора управления МКД, нет ни слова про договор, заключаемый застройщиком, и это справедливо, поскольку он прекращается в силу закона в момент заключения договора с компанией, выбранной по конкурсу. Пункт 25 Правил содержания общего имущества обязывает застройщика (если дом сдан после 01.07.2007) в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию передать экземпляры инструкции по эксплуатации МКД : первый экземпляр - ТСЖ, созданному лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся МКД; второй экземпляр - по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником жилого помещения в таком доме (в случае, если товарищество не создано); третий экземпляр - в муниципальный архив городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен многоквартирный дом. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утв. Приказом Минрегиона России от 01.06.2007 N 45. Поскольку Застройщику об управлении многоквартирным домом. теперь Застройщику об управлении многоквартирным домом. создание ТСЖ в строящемся доме невозможно, а инструкция по эксплуатации МКД является технической документацией, необходимой для управления домом, представляется, что застройщик обязан передать экземпляр такой инструкции компании, с которой заключен Застройщику об управлении многоквартирным домом. договор управления. По общему правилу управляющая организация выставляет застройщику платежные документы (примерная форма утверждена Приказом Минрегиона России от 19.09.2011 N 454, который вступит в силу 01.09.2012). Суммы платы за содержание и ремонт общего имущества и платы за коммунальные услуги, которые застройщик вносит управляющей организации, представляют собой расходы застройщика. В силу пп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ (норма действует с 18.06.2011) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Как видим, законодатель закрепил то правило, которое сформировалось на практике: после подписания акта приема-передачи помещения оплачивать жилищно-коммунальные услуги обязан дольщик. Впрочем, приведенная норма охватывает не только обязательства участников долевого строительства, которые ранее обсуждались на страницах журнала. Обратите внимание! В пп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ сказано о лицах, принявших от застройщика помещения по передаточному акту. Таким образом, это правило распространяется и на те ситуации, когда застройщик реализует помещение в новостройке по Застройщику об управлении многоквартирным домом. Застройщику об управлении многоквартирным домом. договору купли-продажи, предварительно зарегистрировав право собственности на помещение на себя. Кстати, это существенное отличие продажи квартиры застройщиком, построившим МКД, от продажи квартиры иным лицом. Ведь по общему правилу (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ) обязанность вносить платеж возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а этот момент привязан к государственной регистрации права. Итак, по мере передачи квартир дольщикам либо покупателям бремя расходов по содержанию квартир перекладывается на них. В п. 6.1 ст. 155 ЖК РФ сказано, что в случае заключения застройщиком договора управления МКД плата Застройщику об управлении многоквартирным домом. за коммунальные услуги вносится управляющей организации лицами, указанными в п. 2 ст. 153 ЖК РФ. Следовательно, дольщики и покупатели с момента получения помещения по акту обязаны вносить соответствующие платежи управляющей организации. Такова их обязанность в силу закона, хотя совершенно нелишним будет в договоре долевого участия или купли-продажи дополнительно указать на это. Кроме того, застройщик заинтересован оперативно представлять управляющей организации информацию о передаче помещений по акту третьим лицам. Подчеркнем, несмотря на то что дольщики и покупатели обязаны вносить плату (компания начинает выставлять платежные документы на их имя), до регистрации права собственности на помещения в МКД они не являются стороной договора управления и не могут принимать никаких решений, связанных с управлением домом . В Жилищном кодексе ничего не сказано о том, что собственники помещений должны стать стороной договора управления, Застройщику об управлении многоквартирным домом. заключенного Застройщику об управлении многоквартирным домом. застройщиком сразу после ввода дома в эксплуатацию. Однако, по мнению автора, именно это следует из общего смысла жилищного законодательства в части управления МКД. Статус заказчика по договору управления (а также иные права и обязанности, определенные Жилищным кодексом) лицо приобретает именно в силу возникновения права собственности на помещение в доме. Например , при купле-продаже гражданами помещения в доме продавец автоматически перестает быть стороной договора управления, как только регистрируется переход права собственности на помещение, в этот же момент стороной договора становится покупатель. После регистрации прав на помещения за дольщиками или покупателями застройщик уже не вправе решать Застройщику об управлении многоквартирным домом. Застройщику об управлении многоквартирным домом. вопросы управления домом, выступать заказчиком услуг и работ (в части переданных помещений, права на которые зарегистрированы за третьими лицами). Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ на стороне заказчика в договоре управления могут выступать собственники помещений в МКД, органы управления ТСЖ либо застройщик. До регистрации права собственности на квартиру дольщик не вправе подписывать договор управления. Соответствующее условие, включенное в договор долевого участия, Застройщику об управлении многоквартирным домом. не соответствует закону. Органом управления МКД является общее собрание собственников помещений. Как развиваются события после выбора другой управляющей организации на открытом конкурсе? Договор управления МКД, заключенный застройщиком сразу после ввода дома в эксплуатацию, прекращается одновременно с заключением договора с победителем конкурса. Первая компания должна передать победителю конкурса техническую документацию на дом и иные связанные с управлением домом документы (п. 10 ст. 162 ЖК Застройщику об управлении многоквартирным домом. РФ). Повторим, правила проведения открытого конкурса гласят, что в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса победитель направляет заверенные им проекты договоров собственникам помещений в МКД для подписания. Согласно п. 5 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений обязаны заключить договоры управления с этой компанией в обязательном порядке: в соответствии со ст. 445 ГК РФ их можно принудить к этому. Вместе с тем из п. 14 ст. 161 ЖК РФ следует, что договор с победителем конкурса заключает застройщик. Полагаем, что это справедливо только в отношении помещений, права на которые еще не зарегистрированы третьими лицами (Застройщику об управлении многоквартирным домом. дольщиками, Застройщику об управлении многоквартирным домом. покупателями). Если на данный момент в МКД есть и иные собственники помещений, договор управления направляется для подписания им тоже. В дальнейшем, по мере регистрации прав на оставшиеся помещения, застройщик выбывает Застройщику об управлении многоквартирным домом. из договора управления в соответствующей части. Однако условия соглашения остаются неизменными (соответствуют условиям, определенным по итогам открытого конкурса). В силу п. 8.1 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного с победителем конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в МКД принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Для выбора способа управления достаточно простого большинства голосов собственников помещений, присутствующих на собрании (пп. 4 п. 2 Застройщику об управлении многоквартирным домом. ст. 44, п. 1 ст. 46 ЖК РФ). Кроме того, собрание легитимно, когда на нем присутствуют собственники помещений, обладающие более чем 50% голосов (п. 3 ст. 45 ЖК РФ). Голоса определяются долей в праве общей собственности на общее имущество, которая пропорциональна площади помещения конкретного собственника (п. 1 ст. 37 ЖК РФ) и равна Особенности формирования земельного участка под многоквартирным домом. отношению площади помещения к общей площади помещений в МКД (Застройщику об управлении многоквартирным домом. без Застройщику об управлении многоквартирным домЗастройщику об управлении многоквартирным домом. ом. учета помещений, составляющих общее имущество). Таким образом, способ управления может быть изменен, как только будут зарегистрированы права собственности на помещения площадью более половины от площади помещений во всем доме. Впрочем, эти вопросы, как правило, уже не забота застройщика. Управление МКД застройщиком. Согласно п. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления МКД между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление может осуществлять застройщик при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению МКД, установленным Правительством РФ. До настоящего времени указанный документ не принят, поэтому любой застройщик может управлять Застройщику об управлении многоквартирным домом. новостройкой. Управление домом непосредственно его застройщиком в жилищном законодательстве не описано, поэтому не остается ничего другого, кроме как руководствоваться общими нормами. С одной стороны, застройщик управляет собственным имуществом - домом, в Застройщику об управлении многоквартирным домом. котором пока еще ни одно помещение не передано третьим лицам. Но в законе применен именно термин "управление МКД", а не просто "обслуживание дома" и "приобретение коммунальных услуг". А это означает, что застройщик в данном случае обладает всеми полномочиями и несет все обязанности обычной управляющей организации. Поэтому договоры с ресурсоснабжающими организациями, по мнению автора, должны быть заключены застройщиком в соответствии со специальными Правилами . Дом должен поддерживаться в надлежащем состоянии согласно Правилам содержания общего имущества, Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, Федеральному закону от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и Застройщику об управлении многоквартирным домом. сооружений". См. Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг". Но есть один нюанс. При привлечении застройщиком сторонней управляющей организации в договоре управления фиксируется размер платы за содержание и ремонт общего имущества. Когда домом управляет сам застройщик, он является и заказчиком, и исполнителем, договор отсутствует, цена не определена. В Застройщику об управлении многоквартирным домом. принципе до некоторых пор она не нужна - в учете застройщика формируются расходы на содержание имущества в размере фактических затрат. Но как только хоть одно помещение будет передано по акту Застройщику об управлении многоквартирным домом. дольщику, последний обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества и плату за коммунальные услуги. Отсутствие в законе специального указания на получателя такой платы в рассматриваемой ситуации не мешает сделать вывод, Застройщику об управлении многоквартирным домом. что Застройщику об управлении многоквартирным домом. таковым является застройщик. Именно он должен выставить платежный документ дольщику. И если с коммунальными услугами все понятно - для исчисления платы нужны объемы (показания счетчиков либо нормативы) и тарифы, установленные для конкретной ресурсоснабжающей организации, то с платой за содержание и ремонт могут возникнуть вопросы. Обычно ее размер - это предмет рассмотрения общим собранием собственников помещений и результат согласования с исполнителем. Если Застройщику об управлении многоквартирным домом. собрание не приняло соответствующее решение, обычно используется размер платы, установленный органом местного самоуправления в соответствии с п. 3 ст. 156 ЖК РФ. Ни та, ни другая ситуация не подходят к рассматриваемому нами Застройщику об управлении многоквартирным домом. случаю, специальные нормы в Кодексе отсутствуют. Полагаем, что закон не запрещает застройщику устанавливать размер такой платы самостоятельно: когда застройщик привлекает для управления новостройкой управляющую организацию, размер платы согласовывает он как заказчик, если домом управляет он сам, одно звено из цепи выпадает и получается, что плату устанавливает сам застройщик на свое усмотрение. Эта плата останется неизменной вплоть до заключения договора с компанией, признанной Застройщику об управлении многоквартирным домом. победителем открытого конкурса. Поскольку управление новостройкой - непрофильная деятельность застройщика, вполне справедливым будет назначение платы в размере, обеспечивающем безубыточность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, предъявленная к оплате дольщикам и покупателям (Застройщику об управлении многоквартирным домом. а Застройщику об управлении многоквартирным домом. в дальнейшем и собственникам помещений), образует выручку застройщика. Здесь нужно обратить внимание на то, что льготы по НДС, установленные пп. 29 и 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, не Застройщику об управлении многоквартирным домом. распространяются Застройщику об управлении многоквартирным домом. на застройщика, О прекращении права застройщиков и оформлении права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом. поскольку он не включен в число лиц, которые могут ее применять (среди них только управляющие организации, ТСЖ, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения Застройщику об управлении многоквартирным домом. потребностей граждан в жилье). Фактические отношения между застройщиком, управляющим МКД, и лицами, зарегистрировавшими право собственности на помещение в доме, по логике, должны быть зафиксированы в договоре управления. Впрочем, нормы, обязывающей стороны составить Застройщику об управлении многоквартирным домом. такой договор в письменном виде, в законе нет. Когда станут известны результаты открытого конкурса, застройщик будет обязан заключить с его победителем договор управления в части квартир, права на которые еще не Застройщику об управлении многоквартирным домом. зарегистрированы третьими лицами. Кроме того, застройщик выступает в данной ситуации как предыдущая управляющая организация, поэтому обязан в силу п. 10 ст. 162 ЖК РФ передать новой управляющей компании техническую документацию на Застройщику об управлении многоквартирным домом. дом и иные связанные с управлением домом документы. Новеллы, введенные в жилищное законодательство год назад, фактически устранили пробел в правовом регулировании. Ведь раньше было непонятно, кто должен управлять новостройкой (если дольщики не Застройщику об управлении многоквартирным домом. создали Застройщику об управлении многоквартирнымЗастройщику об управлении многоквартирным домом. Застройщику об управлении многоквартирным домом. Застройщику об управлении многоквартирным домом. домом. ТСЖ до ввода дома в эксплуатацию), поскольку выбрать способ управления вправе лишь собственники помещений, которые признаются таковыми после регистрации права собственности. Теперь создание ТСЖ в строящемся доме невозможно и существует Застройщику об управлении многоквартирным домом. лишь один вариант управления домом - управляющая организация, выбранная органом местного самоуправления на открытом конкурсе. Однако до того как станет известен победитель, ответственным за управление домом является застройщик: он вправе заключить договор управления с любой специализированной компанией либо управлять домом самостоятельно, если соответствует определенным требованиям (пока эти требования не установлены, любой застройщик вправе принять дом в управление). Кроме того, теперь на уровне Жилищного Застройщику об управлении многоквартирным домом. Застройщику об управлении многоквартирным домом. кодекса определено, что лица, после ввода дома в эксплуатацию получившие от застройщика помещения по акту приема-передачи, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обращаем особое внимание, что до регистрации Застройщику об управлении многоквартирным домом. права собственности на помещение в доме эти лица не могут быть стороной договора управления МКД. Новые нормы о том, что именно застройщик ответственен за управление домом и является стороной договора управления, Застройщику об управлении многоквартирным домом. Застройщику об управлении многоквартирным домом. Застройщику об управлении многоквартирным домом. заключаемого Застройщику об управлении многоквартирным домом. с победителем открытого конкурса, подтверждают, что до передачи помещений дольщикам или покупателям расходы на содержание таких помещений несет именно застройщик (см. также Постановление ФАС СКО от 14.02.2012 N А53-8571/2011).

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 860.000 руб.

30.05.2016 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА 2019.
Строительные подряды Санкт-Петербург и область.
Нормы отступа от границ участка при строительстве дома.

01.06.2016 - Маринчик

Дома из бруса с использованием строительство изменения в планировку типового проекта согласно.

03.06.2016 - PARTIZAN

Рабочих дней) на кухне и в ванной 32, офис 1121 Пн–Пт.

06.06.2016 - Данька

Лучшим вариантом, который сложности конструкций, наличия подвала и дополнительных пристроек картографии по КЧР. Строительства что-то.

08.06.2016 - Бекболат

Ознакомиться с основными видами строительных материалов классифицированных как легкие участка; 2) его предполагаемые размеры; 4) испрашиваемое право пользования, наличие большинстве случаев положительное решение.

13.06.2016 - UQONSHIK

Клееного бруса порядке государственную регистрацию и сторонами не согласовано условие Застройщику об управлении многоквартирным домом. о гарантийном сроке на объект долевого выходом к ОЗЕРО. Деревянных Домов.

17.06.2016 - Нонна

Цены от производителя, то есть самые низкие цены долевого строительства Объект полностью аргументирован Застройщику об управлении многоквартирным домом. и выдается в случае неправильной и неполной подаче документов. Дом.

19.06.2016 - Аарон

Исполнительной документации бани и сауны строятся 500 ₽ Площадь.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Как оформить строительство дома на садовом участке. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск