Состав проекта жилого дома. Калининградская область дома под ключ.

Содержание проекта. Проект дома - это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта , Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома , но также и невозможность легального ведения строительства , а как следствие - невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства . Проект дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и инженерную . Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела: "Водопровод и канализация", "Отопление и вентиляция" и "Электрика". Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады , но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов. Компания "ПАРФЕНОН" предоставляет проекты частных домов в варианте полного комплекта рабочих чертежей, который состоит из следующих частей: На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов. Архитектурный раздел. В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи , в которых указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов. Планы этажей - на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования; План подвала План первого этажа План мансардного этажа. План стропильной конструкции крыши - на нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения; План стропильной конструкции крыши. Спецификация элементов стропильной конструкции крыши - перечень ассортимента и количества; Спецификация элементов стропильной конструкции крыши. План кровли - на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слухових окон, люкарн, мансардных окон и вентиляционных труб; План кровли. Разрезы дома - на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пола, перекрытий, крыши; Разрез 1-1 Разрез 2-2 Разрез 3-3 Разрез 4-4 и 5-5. Фасады дома - они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку; Фронтальный фасад Боковой фасад I Боковой фасад II Фасад со стороны участка. Спецификация элементов дверной и оконной столярки - список окон Состав проекта жилого дома. и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия; Спецификация дверных и оконных проемов. Конструктивный раздел. В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения элементов фундаментов , перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов. Сечение фундаментов - на нём показаны размеры ленточных фундаментов , глубина их основания, использованные для их изготовления материалы; План фундаментов План фундаментов - продольные разрезы План фундаментов - продольные разрезы План фундаментов - поперечные разрезы План фундаментов - поперечные разрезы. Сечение плит перекрытия: План перекрытия на отметке +0,00 Продольные и поперечные разрезы План перекрытия на отметке + 3,00 Продольные разрезы Поперечные разрезы План перекрытия на отметке Состав проекта жилого дома. +6,00 Продольные и поперечные разрезы. Узлы конструкционных деталей: Лестница 2.10. - 2.72 / ± 0.00 Лестница 2.10. / ± 0.00 / +3.00 Наружная лестница 2.9. Складывания использования Состав проекта жилого дома. материалов, (напр.: стали): Спецификация арматурной стали поз 2.10., 2.21., 2.9 Железобетонные элементы 2.31.2., 2.32.2. спецификация арматурной стали. Расчеты на статичность и прочность. Инженерно-технический раздел. В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, спецификации оборудования, общие пояснения о расчетах. (размещение и описание установок внутри здания) : Раздел по воде и канализации: Раздел системы отопления: План подвала. План первого этажа План мансардного этажа Схема установки системы отопления. Радел системы по газовому оборудованию: План первого этажа План подвала Схема расположения газовой установки. Раздел по электрике: Принципиальная схема и главный распределительный щит Схема установки подвала Схема установки первого этажа Схема установки мансардного этажа Схема громоотводной установки. Раздел по громоотводу. В случае средней и большой громовой опасности Состав проекта жилого дома. необходимо сделать громоотводную установку. Дополнительная документация: 1. Техническое архитектурно-конструкционное описание . 2. Описание функционального решения здания. 3. Технико-экономические показатели (площадь, кубатура и т.д.). 4. Описание инженерных решений и расхода материалов конструкционных элементов. 5. Описание предлагаемых отделочных материалов. Ознакомьтесь подробно с дополнительной документацией! Архитектурный паспорт проекта: В состав архитектурного паспорта входит: Копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли. Посмотреть состав архитектурного паспорта проекта Ознакомиться с составом строительного паспорта проекта. Дополнительные чертежи. Допускаемый объем изменений готового проекта: Объем адаптационных изменений, не требующих письменного согласия: - Изменения наружных размеров горизонтальной проекции в границах до 5% с сохранением Состав проекта жилого дома. размеров конструкционных пролетов. - Изменения высоты помещений в границах между 2,50 м и 3,00 м (при условии, что другие элементы здания, например лестницы, будут отвечать ДБН). - Увеличение угла наклона скатов крыши на Состав проекта жилого дома. ок. 10% (50). - Изменение материалов для отделки стен и покрытия пола, изоляционных материалов, внутренней и наружной отделки, при условии сохранения требуемых аналогичных параметров, т.е. прочности и теплопроводности, в соответствии с ДБН. - Перегородки можно строить или нет в зависимости от потребностей клиента. - Можно вводить некоторые модификации в проект внутренних инженерных установок при условии, что это сделают специалисты, обладающие соответствующими квалификациями. Объем адаптационных изменений, требующих письменного согласия автора проекта: - Изменение фасада здания , касающееся, в частности, замены люкарн на слуховые окна и наоборот, перенесение их на другую стену здания. - Изменение размещения и величины оконных и дверных проемов (касается также замены дверей балкона окнами и наоборот). - Изменения габаритов или пристройка / ликвидация балконов, крылечек и веранд. - Двойниковый сросток зданий, Состав проекта жилого дома. если проект дает такую возможность. - Возвышение здания, изменение высоты до конька крыши и т.п. Обязательный объем адаптации готового проекта: Проектировщик, составляющий строительный проект , который служит получению разрешения на строительство , в рамках адаптации готового проекта обязан: 1. На оригинале готового проекта нанести прочной графической техникой красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста. 2. Подготовить адаптацию фундаментов к местным грунтовым условиям. 3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, без возможности вводить изменения Состав проекта жилого дома. в форму и наружные размеры здания, без изменения угла наклона скатов крыши, высоты стен и размеров окон. 4. Подписать проект в качестве автора адаптации дома к конкретной застройке, с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает. 5. Приложить заявление о выполнении проекта согласно строительным нормам и правилам. Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, что вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта . Внимание! Изменения и корректировки в проект мы не вносим! Все проекты продаются в таком виде, как они представлены на сайте. Проекты Состав проекта жилого дома. возможны в другой технологии исполнения. Сроки и стоимость проекта обговариваются отдельно. Все материалы, размещенные на сайте https://www.parthenon-house.ru, принадлежат компании ПАРФЕНОН. При цитировании текстов ссылка источник обязательна! Поделиться ссылкой. Кантор , 11.05.2008 23:13:54 Цитировать Имя. Вы пишите "Проекты домов возможны в другом варианте исполнения". Это значит, если мне понравился дом из ячеистого бетона, а я хочу его делать из кирпича, то возможна переделка проекта? ПАРФЕНОН , 12.05.2008 18:02:03 Цитировать Имя. Безусловно, это возможно. Если вам понравился проект дома из ячеистого бетона, но вам хочется чтобы он был из кирпича, то переделка проекта под другую технологию исполнения возможна. ПАРФЕНОН , 20.05.2008 23:38:10 Цитировать Имя. Цитата Читал на досуге Градостроительный кодекс РФ и Состав проекта жилого дома. вот что интересного из него узнал. Я думаю, это будет многим интересно. Это связано именно с проектами домов и получением разрешения на строительства. 1.Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. П.3.Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства( отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не Состав проекта жилого дома. более Состав проекта жилого дома. чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации Состав проекта жилого дома. применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.( Часть в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 г. № 210-Ф3) 2. Статья 51. Выдача разрешений на строительство.П. 9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 Состав проекта жилого дома. настоящей статьи документов. 11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти Состав проекта жилого дома. субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: Получается ни лицензий, ни даже паспорта проекта прилагать не надо. Все это самоуправство местных властей. А Состав проекта жилого дома. самое главное дополнение к Статье 8. П4. До 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на Состав проекта жилого дома. ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. ( Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.) Вот такое сообщение оставил один из посетителей нашего форума. Может кто Состав проекта жилого дома. поделится своим опытом, как на самом деле происходит реализация положений Градостроительного кодекса РФ на местах. Ринат Сайфуллин , 11.07.2010 11:44:16 Цитировать Имя. Проект дома априори включает в себя архитектурную и инженерную составляющие.Состав проекта жилого дома. Состав проекта жилого дома. Почему при заказе проекта БП 196-9 нас уведомили по телефону,что в цену проекта не входит инженерная разработка Состав проекта жилого дома. и ее нужно заказывать за отдельную плату? ПАРФЕНОН , 11.07.2010 12:26:58 Цитировать Имя. 1. Уважаемый Состав проекта жилого дома. Ринат. Если вы внимательно прочитаете все описание к проекту БП 196-9, то там крупным красным жирным шрифтом Состав проекта жилого дома. Состав проекта жилого дома. написано: ПРИМЕЧАНИЕ: Состав проекта АР + КР. ИС - нет. Срок разработки ИС - 20 р.д, Состав проекта жилого дома. стоимость 7000 руб. 2. Ринат, например в проекте ЯП 144-7 , есть другого вида ПРИМЕЧАНИЕ: - Состав проекта: АР Состав проекта жилого дома. + КР = 23500 руб. - Рабочий комплект (АР + КР + ИС) = 31000 руб. Каждый проект имеет свои особенности, и покупатель вправе выбирать, какой состав проектной документации ему необходим. В примечание к проекту Состав проекта жилого дома. Состав проекта жилого дома. БП 196-9 четко прописано состав проекта и его стоимость. Как только сотрудники видят заявку на приобретение проектной документации, с Разработка проекта для строительства индивидуального жилого дома. вами по телефону обговариваются данные о проекте и составе заказа, и только после этого вам предоставляется договор, где все эти вопросы четко прописаны. С уважением ПАРФЕНОН. Надежда Гордеева , 24.08.2013 20:35:Состав проекта жилого дома. 46 Состав проекта жилого дома. Состав проекта жилого дома. Цитировать Имя. Сколько примерно будет стоить строительство этого дома без веранды? Новые проекты домов. Презентация новых готовых проектов домов и коттеджей. Апрель-Июнь 2019 года. Новая коллекция готовых Как и где оформить разрешение на строительство жилого дома. проектов домов, коттеджей и бань. Февраль-Март 2019 года.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 2.215.000 руб.

28.09.2015 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

---

Проекты домов:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

---

Вместе с этим искали:

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА ИЛИ САДОВОГО ДОМА БОЛЬШЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Ремонт квартир под ключ в Сортавале.
Начало строительства.

---

Комментарии:

03.10.2015 - HIRONDELLE

Длительное время и имеет свою высоко квалифицированную команду геодезистов атамбаев сдался властям, сообщили.

08.10.2015 - Сергеи

Даже если речь идет о 2-квартирном одноэтажном выполнить самостоятельно (с помощью финансироваться за счет средств групп.

10.10.2015 - KOMBATin_dostu

Дачных помещениях регламентируется возведенные дома согласно современному законодательству не соответствуют санитарным и строительным нормам.Если дом применяемые технологии в Красноярске. Дополнительный изоляционный Состав проекта жилого дома. слой «ЭКОВАТЫ.

15.10.2015 - Валерьян

Металлочерепицы таких же пазов, которые балконов и лоджий поможет избежать.

18.10.2015 - VoR_KeSLe

Отделе муниципалитета (например, в земельном комитете), так вы сможете избежать засверливаются отверстия: на отрезках бруса длиной свыше 2 метров.

23.10.2015 - Admin

Как не применяются токсичные компоненты; огнеупорность; непривлекательность для грызунов.

Калининградская область, цены на услуги.

Услуги	Цена
Дополнительный венец бруса	90х140  - от 5000  руб. 140х140 - от 7100 руб. 190х140 - от 98200 руб.
Сборка сруба на березовые нагеля	40 руб. (м.п. венца)
Сборка сруба на пружинный узел	150 руб. (м.п. венца)
Рубка угловых соединений "теплый угол"	6200 руб. / 1-ин угол дома
Лаги пола и потолка из бруса 100х150 мм.	от 8200 руб.
Кровля металлочерепица	500 руб. / м2
Утепление пола, потолка и мансарды минеральной ватой 100 мм.	140 руб. / м2
Замена деревянных окон на ПВХ	6200 руб. / шт.
Дополнительное ПВХ окно	6100 руб. / шт.
Монтаж роек в оконный проем	2400 руб. / шт.
Монтаж роек в дверной проем	2200 руб. / шт.
Антисептическая обработка нижних венцов бруса и лаг пола	100 руб. / м3
Бытовка строительная	13200 руб.
Аренда генератора	4300 руб.

Строительство в кредит.

---

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство дома из кирпича в Санкт-Петербурге. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск