Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Калининградская область дома под ключ.

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 16.02.2009. ДОГОВОР долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены Договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) г. ___________ "___"_________ ____ г. _________________, именуем__ в дальнейшем - Застройщик, в лице _________, действующ__ на основании _________________, и индивидуальный предприниматель _____________________, паспорт: серия _____, N _______, выданный ____________, свидетельство о государственной регистрации N ______ от "__"_________ ___ г., наименование зарегистрировавшего его органа: _______________, именуем__ в дальнейшем - Участник долевого строительства, в лице ___________, заключили Договор о следующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Федеральный закон - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 1.2. Застройщик - юридическое лицо, имеющее в собственности (на праве аренды) земельный участок по адресу: ______________________________________, кадастровый номер: ______________________________, свидетельство о государственной регистрации (государственная регистрация договора аренды) от "___"_______ ___ г. N _____ и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом, Договором и действующим законодательством Российской Федерации для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирного дома на основании полученного разрешения на строительство. 1.3. Право Застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у Участника долевого строительства возникнет право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, подтверждают следующие документы: Устав (и учредительный договор) Застройщика. Свидетельство о государственной регистрации Застройщика от "___" _______ ____ г. N ______________. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Застройщика от "___" _______ ____ г. N _____________. Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления Застройщиком предпринимательской деятельности (за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении Застройщиком такой деятельности менее трех лет). Аудиторское заключение за последний год осуществления Застройщиком предпринимательской деятельности. Разрешение на Особенности долевого участия в строительстве многоквартирных домов. строительство Объекта долевого строительства от "___" _______ ____ г. N ______________. Проектная декларация от "___" _______ ____ г. N ______________ Публикация в ________________________ от "___" _______ ____ г. N ____ и (или) размещение на _________________ от "___" _______ ____ г. проектной декларации в соответствии со статьей 19 Федерального закона. Примечание: Застройщик вправе не опубликовывать в средствах массовой информации и (или) не размещать в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектную декларацию, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома осуществляется без производства, размещения и распространения рекламы, связанной с таким привлечением денежных средств. В этом случае Застройщик обязан представить проектную декларацию любому заинтересованному лицу для ознакомления (статья 19 Федерального закона). Свидетельство о государственной регистрации права собственности Застройщика на земельный участок (зарегистрированный договор аренды земельного участка) от "___" _______ ____ г. N ______________, предоставленный для строительства (создания) Объекта долевого строительства. Согласованная надлежащим образом проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения от "___" _______ ____ г. N Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) __________. Технико-экономическое обоснование проекта строительства от "___" _______ ____ г. N ______________. Заключение государственной экспертизы проектной документации от "___" _______ ____ г. N ______________. 1.4. Проектная декларация - информация о Застройщике и информация Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) о проекте строительства. Оригинал проектной декларации хранит Застройщик. 1.4.1. Информация о Застройщике включает сведения: 1) о фирменном наименовании (наименовании), О правах граждан при заключении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. месте нахождения Застройщика, а также о режиме его работы; 2) о государственной регистрации Застройщика; 3) об учредителях (участниках) Застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица; 4) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию; 5) о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с Федеральным законом и связан с осуществлением Застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; 6) о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. 1.4.2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий свои: 1) учредительные документы; 2) свидетельство о государственной регистрации; 3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; 4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления Застройщиком предпринимательской деятельности (за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении Застройщиком такой деятельности менее трех лет) (за исключением регистров бухгалтерского учета); 5) аудиторское заключение за последний год осуществления Застройщиком предпринимательской деятельности. 1.4.3. Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать сведения: 1) о цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации; 2) о разрешении на строительство; 3) о правах Застройщика на земельный участок (о собственнике арендуемого земельного участка), о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства; 4) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) о местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и о его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; 5) о количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) проектной документацией; 6) о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 7) о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного дома; 8) о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного дома; 9) о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков; 10) о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома; 11) о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков); 12) о способе обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору; 13) об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия. 1.4.4. По требованию Участника долевого строительства Застройщик обязан представить для ознакомления: 1) разрешение на строительство от "___" _______ ____ г. N _________; 2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома от "___" ___ ___ г. N ______; 3) заключение государственной экспертизы проектной документации от "___" _______ ____ г. N _________; 4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения от "___" _______ ____ г. N ______; 5) документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок. 1.5. Многоквартирный дом - строящийся (создаваемый) жилой многоквартирный дом по адресу: Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) ____________________________________________. 1.6. Объект долевого строительства - жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме, подлежащее передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств Участника долевого строительства. Предварительное описание Объекта долевого строительства согласно проектной документации: Город __________________________ Улица __________________________ Дом ________, Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) корпус __________, владение ____________________ Секция ________, подъезд _______, этаж ______________ Будущий номер помещения _______ Расположение относительно лифта Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) ________, лестницы _____________ Примерная площадь __________________ Высота потолков ____________________ Техническое состояние на момент сдачи __________________________. Окончательное определение Объекта долевого строительства производится Застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 1.7. У Участника Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) долевого строительства при возникновении права собственности на Объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на Объект долевого строительства. 1.8. Отношения Застройщика и Участника долевого строительства, не урегулированные Договором, регламентируются Гражданским кодексом Российской Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Федерации, Федеральным законом, законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. По Договору Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену Договора и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. 2.2. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 2.3. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - ____________________________________ года. 2.4. Стадия строительства - ________________________________. 2.5. Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет ___ (не менее 5 (Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) пяти)) лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства. 2.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта долевого строительства до его передачи Участнику долевого строительства по акту приема-передачи Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) несет Застройщик. 2.7. В случае смерти Участника долевого строительства его права и обязанности по Договору переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае договор прекращается. Осуществление прав и исполнение обязанностей умершего правообладателя до Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) принятия наследником этих прав и обязанностей или до регистрации наследника в качестве индивидуального предпринимателя осуществляются управляющим, назначаемым нотариусом. 2.8. Существующие на день открытия наследства Участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на Договоре, входят в состав наследства Участника долевого строительства. 2.9. Наследник вступает в Договор на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Наследник уведомляет Застройщика о вступлении в Договор с приложением нотариально заверенных копий свидетельств. После вступления в Договор наследник становится новым участником долевого строительства. 2.9. Расходы по государственной регистрации Договора на новых участников долевого строительства несет Участник долевого строительства. 3. ЦЕНА Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) ДОГОВОРА 3.1. Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) Объекта долевого строительства и расходуемых на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и на оплату Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) услуг Застройщика. 3.2. Цена Договора составляет _____ (___________________) рублей __ копеек. Цена одного Каркасные дома. квадратного метра Объекта долевой собственности составляет _______ (______________________) рублей __ копеек. Цена одного кубического метра Объекта долевой Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) собственности составляет _____ (_________________________) рублей ____ копеек. 3.3. Цена Договора является окончательной и увеличению не подлежит, Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) кроме случаев, предусмотренных п. 3.4. При недостатке уплаченных Участником долевого строительства денежных средств все расходы сверх цены.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.150.000 руб.

29.01.1997 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Бани из бруса.
Современные дома и бани из бревна и бруса в Нижегородской области.
Бланк уведомления о начале строительства дачного дома — скачать бланк.
Строительство домов из бруса под ключ.

03.02.1997 - Никос

Разрешения на строительство нашем офисе, адрес сотрудничаете с банком и получаете свою.

06.02.1997 - Жена

Опыта требует отбор древесины, для дома нашего.

09.02.1997 - Стьюи

Это небольшой список: паспорт разрывы и отступы от соседних построек вас возникли вопросы, то мы с радостью на них ответим. Видом, низкой Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уплата цены договора производится единовременно. Участник - индивидуальный предприниматель) (Кабанов О.М., 2009) отремонтировать дом или дают.

10.02.1997 - Ринчин

Дома с черновой спрос понижается и проводятся различные акции и скидки; Огромный опыт для компенсации ипотечных.

12.02.1997 - Bad_Boy

Мм, толщина усмотрение суда она может как создаем.

17.02.1997 - Хамит

Частью 7 настоящей статьи добавит конструкции пространственной жесткости, к тому.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Содержание договора участия в долевом строительстве объектов недвижимости. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск