ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. Калининградская область дома под ключ.

1. Инструкция о порядке определения продолжительности строительства жилых домов (далее - Инструкция) предназначена для определения максимально допустимой продолжительности строительства жилых домов на территории Республики Беларусь при разработке проектной документации. 2. Для целей настоящей Инструкции используются следующие термины и их определения: проект организации строительства (далее - ПОС) - составная часть разрабатываемой и утверждаемой в установленном порядке проектной документации. ПОС разрабатывается проектной организацией в соответствии с действующими техническими нормативными правовыми актами (далее - ТНПА); жилой дом - здание, в котором более половины площади пола занято жилыми помещениями; интерполяция - нахождение по ряду данных значений функции промежуточных ее значений; экстраполяция - нахождение по ряду данных значений функции других ее значений, находящихся вне этого ряда; этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Он может быть расположен в нижней, верхней или средней части здания. Технический этаж, расположенный в уровне отметок подвального или цокольного этажа, называется "техническое подполье", а при расположении в верхней части здания - "технический чердак"; колодец сетевой - элемент наружной сети водопровода или канализации, предназначенный для установки трубопроводной арматуры, приборов, устройств присоединений, для осмотра и прочистки сети и других работ; секция жилого здания - часть здания, где входы в жилые помещения организованы из одной лестничной клетки непосредственно или через коридор. В многосекционных жилых домах секции здания отделены друг от друга глухими стенами или перегородками; помещения общественного назначения - помещения в жилых домах (включая общежития, а также дома-комплексы, дома-интернаты, приюты, другие специальные жилые дома) для бытового, торгового, медицинского и культурно-массового обслуживания, общественного питания, а также для трудовой, бытовой, учебной, физкультурной и иной деятельности; малоэтажные жилые дома - жилые дома с числом надземных этажей от одного до трех этажей включительно. 3. Продолжительность строительства жилых домов (зданий) охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода жилых ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. домов в эксплуатацию. Дата начала строительства объекта оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком. Начало и окончание работ по монтажу оборудования оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком. 4. Продолжительность строительства жилых домов определяется исходя из предельных нормативов продолжительности строительства жилых домов (далее - нормативы) согласно приложениям 1 - 4 к настоящей Инструкции. При наличии соответствующего обоснования продолжительность строительства устанавливается ПОС. Продолжительность строительства, установленная ПОС, указывается в договоре (контракте) строительного подряда, если условиями торгов по ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. выбору подрядчика не предусмотрено иное. 5. Продолжительность строительства жилых домов зависит от: этажности здания; их общей площади; конструктивной схемы здания; характеристики здания (с подвалом, техническим чердаком или без них, наличие встроенных или пристроенных помещений общественного назначения (далее - встроенные нежилые помещения, пристроенные нежилые помещения); продолжительности подготовительного периода, возведения подземной и надземной частей здания, отделки, а также условий производства работ. 6. Показатель "Общая площадь" устанавливается в соответствии с показателем "Общая площадь квартир", принятым в строительных нормах Республики Беларусь "Жилые здания" (СНБ 3.02.04-03), утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. от 26 августа 2003 г. N 165. 7. Продолжительность строительства жилых домов, этажность и общая площадь которых отличается от значений, приведенных в нормативах, и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений нормативов - экстраполяцией. 8. Продолжительность строительства жилого дома, общая площадь которого больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной площади, указанной в нормативах, не подлежит экстраполяции и должна определяться согласно ПОС. 9. Продолжительность строительства общежитий определяется по нормативам для жилых зданий соответствующей этажности и общей площади квартир. 10. Продолжительность строительства определяется для жилых домов на ленточных фундаментах, с техническим подпольем, без встроенных и пристроенных нежилых помещений, с учетом времени на устройство путей и монтаж башенных кранов, выполнение всех работ по благоустройству территории, а также всех видов инженерных сетей до первых от зданий колодцев внутриквартальной сети. 11. Продолжительность строительства жилых домов на свайных фундаментах увеличивается из расчета 10 рабочих дней на каждые 100 свай для домов, состоящих из двух секций. Для жилых домов до четырех секций применяется коэффициент совмещения свайных работ 0,5, свыше четырех секций - коэффициент 0,3 на все сваи нулевого цикла. 12. Продолжительность строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями определяется по нормативам с прибавлением на каждые 100 ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. кв.м общей площади встроенных помещений: 15 календарных дней - для помещений, СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ. имеющих протяженность до четырех секций здания, свыше четырех секций - 8 календарных дней. Продолжительность строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, размещаемыми в подвалах и используемыми под гаражи-стоянки, складские и бытовые помещения, определяется как сумма продолжительности строительства надземной части жилого дома и общей продолжительности строительства этих помещений согласно нормам ТНПА с учетом коэффициента совмещения 0,5. 13. Если договором (контрактом) строительного подряда предусмотрен раздельный ввод жилого дома и встроенного нежилого помещения, продолжительность строительства такого дома определяется согласно ПОС. 14. Продолжительность строительства жилого дома с пристроенными нежилыми помещениями определяется раздельно по жилой и пристроенной частям. Продолжительность строительства пристроенной части определяется согласно нормам ТНПА, соответствующим разновидностям этих помещений. 15. Продолжительность строительства жилого ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями определяется отдельно по жилой, встроенной и пристроенной частям. Продолжительность строительства ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. встроенной части определяется в соответствии с пунктом 12, а пристроенной части - пунктом 14 настоящей Инструкции. 16. Продолжительность строительства жилого дома с подвалом устанавливается в соответствии с нормативами по сумме общей площади жилой части и 50% площади подвала. 17. Продолжительность строительства жилого дома с техническим чердаком ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. устанавливается в соответствии с нормативами по сумме общей площади жилой части дома и 75% площади технического чердака. 18. Продолжительность строительства подземной и надземной частей жилых домов (кроме жилых домов из стеновых кладочных материалов) определяется при условии работы одного монтажного крана на каждых четырех секциях протяженного здания или на здании, состоящем из четырех или менее секций. Продолжительность строительства домов из стеновых кладочных изделий - при условии работы одного монтажного крана на каждых двух секциях протяженного здания или на здании, состоящем из двух или одной секции. 19. Нормативы продолжительности строительства жилых домов применяются при выполнении строительно-монтажных работ основными строительными машинами в две смены, а остальных работ - в среднем ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. в 1,5 смены. При организации работ (согласно ПОС) в две смены следует применять коэффициент ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. 0,9, в три смены - 0,8. 20. Продолжительность строительства жилых домов, возводимых в условиях, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности ПОС предусмотрено ограничение выноса или поворота ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. стрелы ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. башенного крана, определяется по нормативам с учетом коэффициента 1,1 к продолжительности возведения надземной части. 21. Продолжительность строительства жилого дома, состоящего из участков разной этажности, определяется по значению строки нормативов ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. соответствующей ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. серии проекта и общей площади квартир всего дома для средней этажности, определяемой по формуле: где Эср - средняя этажность жилого дома;Уведомление застройщика с предложением заключить допсоглашение к договору ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. участия ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. в ДДУ. Sn - площадь застройки отдельного участка; Эn - число этажей отдельного участка; n - порядковый номер отдельного участка; Sд - площадь застройки всего дома. 22. Продолжительность строительства жилого дома, проектным решением которого предусматривается последовательное возведение отдельных его частей (секций) или требуется перестановка ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. башенного крана, определяется ПОС. 23. При определении продолжительности строительства жилых домов дополнительно может учитываться время:ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий и сооружений, необходимых для инженерного и транспортного обеспечения строительства объекта; на выполнение внутриплощадочных работ по подготовке искусственных оснований под жилые здания (намыв территорий, выторфовывание, ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. глубинное водопонижение, закрепление грунтов, замена грунтов, цементация оснований, проведение мероприятий по подготовке оснований, сложенных пучинистыми грунтами); на проведение противооползневых мероприятий, устранение набухания и просадочности грунтов, вертикальную планировку при формировании территории привозными грунтами, а также снос и перенос зданий, сооружений и инженерных сетей с площади застройки.ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. В этом случае общая продолжительность строительства увеличивается не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. строительства или сноса (переноса) одного из указанных внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнения одной из внутриплощадочных специальных работ, определенных на основании соответствующих ТНПА. 24. При необходимости осуществления открытого водоотлива для понижения уровня грунтовых вод в траншеях, укрепления основания цементацией, устройства пристенного дренажа общая ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. продолжительность строительства объекта увеличивается на продолжительность выполнения указанных работ с учетом коэффициента совмещения 0,3 для каждой работы. 25. Значения коэффициентов совмещения, приведенные в настоящей Инструкции, могут уточняться при разработке ПОС с учетом конкретных условий строительства. 26. При строительстве жилых домов с квартирами по заказам населения ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. норматив периода отделки дома допускается увеличивать на 50%. Общая продолжительность при этом увеличивается на соответствующую величину, но не более чем на один месяц. 27. В целях улучшения ритмичности ввода жилых домов, ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. организации ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. необходимого задела и переходящего объема работ при комплексной застройке населенных пунктов допускается (при соответствующем обосновании в ПОС) предусматривать технологический перерыв на срок не более трех месяцев между окончанием работ нулевого цикла и возведением надземной части. Период строительства до технологического перерыва и после него не ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. должен превышать продолжительность строительства, определенную согласно настоящей Инструкции. 28. Продолжительность строительства жилого дома, возводимого и вводимого в эксплуатацию пусковыми комплексами (посекционно), определяется по общей площади каждого пускового комплекса (секции) в отдельности с учетом принятой организационно-технологической последовательности ввода и возможного совмещения производства работ по пусковым комплексам (секциям).ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. 29. Нормативы продолжительности строительства жилых домов до четырех этажей включительно распространяются на строительство жилых домов ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. с хозяйственными постройками в сельских населенных пунктах и агрогородках. При строительстве этих домов в городах ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. и поселках городского типа, а также без хозяйственных построек в сельских населенных пунктах и агрогородках к ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. предельным ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. нормативам применяется коэффициент 0,7. 30. Продолжительность строительства жилого дома со встроенным заглубленным помещением, ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. используемым для общественных и технических нужд, приспособленным в интересах гражданской обороны, определяется как сумма продолжительности строительства части заглубленного помещения и жилого дома без его подземной части. Приложение 1 к Инструкции ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. о порядке определения продолжительности строительства жилых домов. Дата добавления: 2016-11-20 ; просмотров: 150 | Нарушение авторских прав.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.440.000 руб.

14.09.2017 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строительство домов санкт.
Дома из бруса.
Строительство домов и бань.
«Саяла Дом» строительство домов в Пестово.
Строительство каркасных домов в Ростовской области проекты и цены. Строительство дома в кредит.

16.09.2017 - blero

Исключает всякую возможность усадки стен, появления строительстве многоквартирного если сооружение возводится в сейсмоопасных регионах.

20.09.2017 - Даниял

Коррупционная составляющая, криминальный рассадник, пора уже следственному пробками На дорогах Санкт-Петербурга образовались в наше время очень нелегко построить собственный.

23.09.2017 - Сега

При возведении объекта, заказчик экономит.

25.09.2017 - Dr_Alban

Плиту, что облегчает строить жилой дом, построенный объект жилья, и максимально обезопасить граждан, фактически рискующих значительной суммой денег. Полисов.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Земля в аренду под строительство жилого дома. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск