Подготовка участка к строительству дома. Калининградская область дома под ключ.

В статье «Расположение дома на участке» мы рассказывали Вам о том, что необходимо учесть при привязке проекта дома к участку . В этой статье, мы хотели бы поделиться с Вами своим опытом подготовки участка к строительству при организации строительства дома . Правильная организация строительного процесса позволит Вам сэкономить не только время, но и финансовые средства! Доступ к строительной площадке. Начнем подготовку участка к строительству дома с проблем доступа к будущей строительной площадке. Вероятнее всего, для этого Вам понадобиться подъездной путь или проезд. Устройство подъездного пути к небольшому участку под застройку дома в дачном поселке не составит труда, так как подъездные Подготовка участка к строительству дома. пути уже сформированы и благоустроены. Но если Вы планируете строить дом на неосвоенной территории, то Вам будет необходимо доставлять строительные материалы к месту строительства, поэтому Вам потребуется настоящая Подготовка участка к строительству дома. полноценная дорога в полном смысле этого слова. Хороший подъездной путь к месту строительной площадке должен быть проходимым в любую погоду и не нуждаться в крупных ремонтах. Подъезд должен обеспечивать движение любого автотранспорта, начиная от легковых машин и заканчивая грузовиками с прицепом, перевозящими крупногабаритные грузы. Когда будете проектировать свою дорогу, учитывайте особенности тех транспортных средств, которые будут использоваться в процессе её эксплуатации, и конструируете её, рассчитывая также и на возможности наименее маневренного автотранспорта. Если Вы не имеете возможности или не желаете строить подъездной путь к стройплощадке, предполагая использование большегрузных тягачей с прицепами, подготовьтесь соответствующим образом к тому, что Вам придется перегружать строительные материалы на манипуляторы, а потом разгружать вручную, что потребует дополнительных финансовых затрат. Помимо этого, Вам надо не забыть о ширине и длине используемого автотранспорта. Длина тягача с прицепом может составить до 13 метров диной и шириной от 2,5 до 2,9 Подготовка участка к строительству дома. метров. Вес грузовика MAN 8,5 тонн, вес с грузом от 26 тонн. Радиус поворота крупногабаритных транспортных средств до 10 метров и накладывает на них ограничение маневренности, поэтому при привязке проекта дома учтите это. Устройство насыпи: 1. Песок. 2. Железобетонная труба для отвода поверхностных вод. 3. Песок. 4. Бутовый камень. На этапе строительства Вашего дома нужно учесть, что в результате эксплуатации насыпи и природных явлений: дождя, таянья снега — насыпь дает усадку 10-15 см. за 2 года. То есть нежелательно делать твердое покрытие (асфальт, брусчатка), в период строительных работ. Расчистка территорий стройплощадки. Если у Вас есть топографический план участка (смотрите статью Геодезические работы в строительстве дома), вы можете пометить деревья, которые следует убрать со строительной площадки. Почти все застройщики хотят спасти на своем участке как можно больше растительности, в том числе и те деревья, которые могут расти близко к будущему дому. Попытка спасти дерево, которое находится на расстоянии менее ширины его кроны от фундамента дома, вероятнее всего будет тщетной. Валка высокого дерева, которое осталось в непосредственной близости от Вашего дома, через пять или шесть лет после того, как дом был построен, потребует привлечения автопогрузчика или крана, а также квалифицированных специалистов по уборке деревьев. Они проедут по вашему ухоженному газону Подготовка участка к строительству дома. и дорожкам на тяжелых машинах, подъедут достаточно близко к дому, что может повлечь за собой повреждение фундамента. Останутся огромные колеи, древесные опилки, кора и (если Вам действительно нравится тратить деньги) большое количество дров, которые следует немедленно убрать, чтобы они оказались подальше от Вашего дома до того, как станут местом сосредоточения насекомых, питающихся древесиной. Перед началом вертикальной планировки вырубают деревья, кустарник, выкорчевывают пни и удаляют камни. Не забудьте оставить «место для бульдозера», удалив достаточное количество деревьев, чтобы погрузчик или бульдозер мог производить обратную засыпку грунта вокруг дома ранее вынутой породой без необходимости продираться через чащу деревьев. Для этого достаточно как минимум 4,5 — 7,5 метров. Лучше всего, решить эти проблемы, пока дом еще не построен. Вертикальная планировка участка. После того как Вы расчистили территорию Вашего участка , необходимо снять растительный слой грунта, который не следует перемешивать с неплодородными слоями. Кроме того, растительный слой содержит органические остатки (трава, корни и т. п.), которые оставлять на участке нежелательно. Разлагаясь, Подготовка участка к строителПодготовка участка к строительству дома. ьству дома. они могут вызвать развитие грибков, разрушающих древесину. Растительный слой грунта обязательно снимают на участке, на котором предполагается строительство дома . Дерн удаляют заступом, лопатой. Его можно уложить на склоках или других площадках, не поросших травой. Лучше всего нарезать дерн квадратами 20×30 см, толщина которых может составлять 5 — 10 см. Для длительного хранения дерн можно укладывать штабелями высотой до 1 м (лучше в тени), периодически поливая его водой. Если нет необходимости Подготовка участка к строительству дома. использовать дерн, то его можно компостировать. При подготовке к строительству дома возможны работы по изменению рельефа участка . Вертикальная планировка участка предусматривает комплекс работ по изменению его рельефа. В комплекс Подготовка участка к строительству дома. работ по устройству вертикальной планировки входит срезка склонов для придания их поверхностям заданного профиля и устройство террас, снятие излишнего грунта на возвышенности и подсыпка низменностей с послойным трамбованием Подготовка участка к строительству дома. грунта. При этом планировка участка на склонах может быть как террасной, так и бестеррасной. При поперечных уклонах до 20 % при небольшой их ширине площадку можно рассматривать как бестеррасную. Применение бестеррасных схем характеризуется сопряжением основных планировочных плоскостей без резких изменений уклонов и отметок. При этой схеме существует два основных направления планировочных плоскостей — в одну и в разные стороны. При расположении участка на уклонах более 20 % следует применять террасную планировку, обеспечивая выход террас на одну из прилегающих улиц. Сообщение между террасами осуществляется при помощи лестниц и соединительных дорожек, сопряжение террас — откосами. Для удержания откосов террас и устройства соединительных дорожек используют подпорные стенки или насаживают деревья, корни которых создают армированную среду, препятствующую образованию Подготовка участка к строительству дома. подвижки грунтов. Наименьшая ширина террас определяется шириной строений и самого участка. Поверхность террасированных склонов одерновывают, засевают травами, засаживают кустарниками и деревьями. Террасирование склонов и сооружение на них подпорных Подготовка участка к строительству дома. стенок должно выполняться в комплексе с организацией поверхностного стока по склонам. Основная цель вертикальной планировки участка — защитить фундаменты зданий от воды. Скопление талой или дождевой воды на участке, Подготовка участка к строительству дома. равно как и уровень грунтовых вод — это не только необходимость прыгать через лужи. Вода сведет на нет все усилия по укреплению грунтов и фундаментов, постепенно разрушит любую подземную конструкцию, проникнет в подвал. Грамотно смонтированная дренажная система позволяет решить все эти проблемы. Даже плоские участки земли являются потенциальными источниками проблем, связанных с дренажом. Поэтому так важно еще до начала строительства дома выяснить уровень грунтовых вод, куда проходит вода, когда она попадает в землю. Стоит также проследить за водой и после того, как строительство пойдет своим чередом. При этом нужно рассматривать как воду саму по себе, так и сток в почву. Бурение водозаборной скважины. Мы рекомендуем начинать бурение водозаборной скважины, как только у Вас появится хороший доступ на стройплощадку. Бурение скважины на воду лучше всего начинать до строительства дома, так как после заезда буровой установки на участок, возможно, потребуется восстановление газона или забора, а, может быть, придется пожертвовать даже какими-то постройками. Бурение скважины может производиться не ближе 3м от какого-либо строения и при отсутствии воздушной электролинии в радиусе 5м. Хотим сразу предостеречь: если вы планируете расположить водозаборную скважину в подвале, даже если сам дом еще не Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. построен, обслуживание и ремонт (замена насоса, профилактика и т.д.) требует подъезда буровой установки Подготовка участка к строительству дома. и размещения ее над скважиной, доступ которой в подвал дома будет невозможен. Процедура бурения скважины для разных районов страны значительно различается. Во многих районах требуется, чтобы дебит скважины проверялся, как только скважина будет готова. Лучше отвести на всю эту операцию от 4 до 10 дней. Собственная водозаборная скважина — это, прежде всего, удобно и выгодно. По мере Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. развития коттеджного строительства все большую популярность приобретает вода, добытая непосредственно из подземных горизонтов. Она почти не требует очистки, а кроме того, потребитель скважинной воды в меньшей степени зависит Подготовка участка к строительству дома. от службы трубопроводов. Но самое главное Правильный выбор земельного участка под строительство дома. преимущество скважинной воды — это независимость от уровня Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. загрязнений техногенного характера. Будьте предельно осторожны при выборе организации для бурения скважины. Не заказывайте бурение Подготовка участка к строительству дома. скважины в сомнительных, иногородних и мало известных организациях. Ознакомиться со способами бурения скважин на Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. воду.Подготовка участка к строительству дома. Септическая канализационная система. Для создания септической канализационной системы также может потребоваться расчистка территории, Подготовка участка к строительству дома. а для установки на свое на место септика требуется прокладка какой-нибудь проезжей дороги. Если Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. это возможно, попытайтесь установить септическую канализационную систему в то время, когда на стройплощадке производятся другие Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. работы. Обычно для устройства септической канализационной системы бывает необходим канавокопатель с обратной лопатой. Вполне вероятно, что можно будет пригласить того же подрядчика, который работал у вас при рытье Подготовка участка к строительству дома. котлована для фундамента. Выполнив всю эту работу одновременно, вы исключите необходимость несколько раз привозить Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. на строительную площадку и снова увозить тяжелое оборудование. Мало того, что вы сэкономите деньги (Подготовка участка к строительству дома. в Подготовка участка к строительству дома. виде платы за «дальность перевозки» или «сбрасывания груза на землю»), вы избавите себя от беспокойства и задержек, связанных с тем, что остальным работникам на стройплощадке необходимо будет на Подготовка участка к строительству дома. Подготовка участка к строительству дома. некоторое время прекращать работу, чтобы передвинуть свои машины и перевезти оборудование. При п одготовке участка к строительству дома необходимо учесть дополнительные моменты: 1. Место складирование материалов. 2. Проживание Подготовка участка к строительству дома. строителей. 3. Временные коммуникации (электричество, вода, уличный туалет). 4. Место складирования строительного и бытового мусора.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 2.200.000 руб.

19.05.2011 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Каркасные дома.
Покупка дома, квартиры в ипотеку во Владимире.
Дома из бруса.
Строительство каркасных домов.
Правила застройки участка ижс.

20.05.2011 - Августина

Чеховского района» приемные дни: пон-четв высота 190 глубина 60 ширина 20 Стоимость возвести летний домик (размер участка позволяет, соседи не имеют претензий по этому.

25.05.2011 - EPPO

Земляным работам; проведение земляных работ и укладка подушки из песка любом.

26.05.2011 - Амид

Уровнем теплоизоляции, долговечностью, практичностью, удобством под вас помощи уровня ровность горизонтальной.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство каркасных домов видео. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск