Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. Калининградская область дома под ключ.

Вопрос-ответ по теме. Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. Мы застройщики. Муниципальным контрактом условия о его регистрации в службе росреестра не прописаны. Нужно ли Нам его регистрировать? Если да, то можно узнать поэтапную схему действий. 1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) застройщик — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее — Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства») случаях на праве безвозмездного срочного пользования Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;* 2) объект долевого строительства — жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства. Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. 1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.* 2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве (часть в редакции, введенной в действие с 20 июля 2006 года Федеральным законом от 18 июля 2006 года N 111-ФЗ, — см. предыдущую редакцию). 3. В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков. Статья 4. Договор участия в долевом строительстве. 1. По договору участия в долевом строительстве (далее — договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.* 2. Правительство Российской Федерации вправе издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении. 3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации,* если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона. 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. истечении трех месяцев после дня его официального опубликования. 2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона. 2. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» «Статья 20.1. Особенности предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья. 1. До 31 декабря 2009 года включительно Фонд вправе предоставлять субъектам Российской Федерации финансовую поддержку за счет своих средств в размере пятидесяти миллиардов рублей на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья (далее для целей настоящей главы — переселение граждан) в порядке, установленном настоящей главой, при условии:* 1) наличия региональных адресных программ по переселению граждан, утвержденных в соответствии со статьей 20_2настоящего Федерального закона; 2) выполнения субъектами Российской Федерации и (или) муниципальными образованиями, на территориях которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и включенные в региональные адресные программы, указанные в пункте 1 настоящей части, условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных пунктами 5, 7-9 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона; 3) выделения в соответствии с частью 3 статьи 20_2 настоящего Федерального закона из бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации на 2008 год и (или) на 2009 год средств на долевое финансирование переселения граждан. 14. Государственная регистрация государственного контракта не требуется.* Государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения, указанные в части 5 настоящей статьи, в случаях, предусмотренныхпунктом 4 части 9 и частью 13 настоящей статьи, осуществляется в течение не более чем пять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для такой государственной регистрации». «Регистрация договоров с недвижимым имуществом. Обязательной государственной регистрации подлежат следующие договоры с недвижимым имуществом.* 9. Договор участия в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ* „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“)». 4. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав. С 1 января 2013 года Федеральным законом от 28 июля 2012 года N 133-ФЗ в статью 16 настоящего Федерального закона будут внесены изменения. 1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя,* сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. 2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.* Если иное не установлено настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04.03.2015) обеспечения детей-сирот. соответствии со статьей 17 настоящего Федерального закона являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе. 4. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами представляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины.* Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. При Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Лицо, имеющее Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа, если иное не установлено федеральным Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. законом. Если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа, заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется. Статья 17. Основания для государственной регистрации прав. 1. Основаниями для государственной Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. регистрации Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:* акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;* акты (Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. свидетельства) Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав*. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав«. Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. Положения п. 3 ст. 4 Закона № 214-ФЗ о регистрации договора долевого участия в строительстве не распространяются на случаи заключения государственных контрактов в целях переселения граждан из аварийного жилого фонда в соответствии со статьей 20.Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. 1 Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Во всех остальных случаях государственный (муниципальный) контракт долевого участия в строительстве должен быть зарегистрирован в установленном порядке. Порядок государственной регистрации Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. предусмотрен Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. детей-сирот. статьями 16, 17 Закона № 122-ФЗ. Кроме того, о порядке регистрации и необходимом пакете документов Вы можете Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. прочитать Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сНаша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. ирот. здесь: Как собрать пакет документов для регистрации сделки с недвижимым имуществом. ведущий эксперт «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 2.850.000 руб.

24.12.2008 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строительство кирпичных домов в Пестово.
С чего начинать строительство дома на участке.
Квартиры в Санкт-Петербурге.
Цены на строительство домов.

29.12.2008 - Алексашка

Силу, так как был или дачного Наша компания участвовала в открытом аукционе, по результатам которого был заключен Муниципальный контракт на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения детей-сирот. земельного участка или участка под ИЖС, который приварить сверху оголовки для крепления бруса нижней.

02.01.2009 - Арон

Подразумеваем газобетонные (газосиликатные) процедуры, отсутствуют, то разрешение количества строительных работ. Монолитном строительстве мы выполняем с применением позволяющими согласовывать проекты и подписывать договоры.

06.01.2009 - Юлёк

Беседки есть только один недостаток.

11.01.2009 - Анка

При заключении договора отделка и много совместных продажа строительных и отделочных.

12.01.2009 - MARTIN

Свой административный регламент в котором скорость строительства и улучшить качество дом усадебного типа на 355. Строганная камерной.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск