Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Калининградская область дома под ключ.

О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. В целях защиты интересов дольщиков и совершенствования порядка осуществления долевого строительства многоквартирных жилых домов в Республике Беларусь постановляю: 1. Утвердить прилагаемые: Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства; форму типового договора создания объекта долевого строительства. 2. Установить, что: 2.1. для целей настоящего Указа применяются следующие термины и их определения: дольщик - гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста (шестнадцатилетнего - в случае объявления его в установленном порядке полностью дееспособным ), в том числе индивидуальный предприниматель, и (или) юридическое лицо, заключившие договор создания объекта долевого строительства с застройщиком ; застройщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, привлекающие денежные средства дольщиков для строительства собственными силами или с привлечением третьих лиц жилых Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом, и заключившие (намеревающиеся заключить) договоры создания объектов долевого строительства с дольщиками; объекты недвижимости, связанные с многоквартирным жилым домом (далее - иные объекты недвижимости), - объекты недвижимости, за исключением объектов промышленного Долевое участие в строительстве многоквартирных домов. производственного назначения, относящиеся к многоквартирному жилому дому в соответствии с проектной документацией на данный дом и расположенные на одном земельном участке, предоставленном Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. для его строительства, включая элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, в том числе ограждения, стоянки и гаражи, иные отдельно стоящие объекты , Долевое участие в строительстве многоквартирных домов. служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома; объект долевого строительства - жилое и (или) нежилое помещение в многоквартирном жилом доме и иные объекты недвижимости, Земельные участки в Санкт-Петербурге: как выбрать землю под будущий дом. строительство которых осуществляется в соответствии с проектной документацией и предусмотрено в договоре создания объекта долевого строительства; недостаток объекта долевого строительства - несоответствие объекта долевого строительства актам законодательства, в том числе техническим нормативным правовым актам и условиям договора создания объекта долевого строительства; проектная декларация - подлежащий опубликованию и оформленный в соответствии с настоящим Указом документ застройщика, содержащий информацию о застройщике и проекте строительства; 2.2. застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков для обеспечения долевого строительства жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости только при отсутствии у него задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды и при наличии: документов, удостоверяющих его право на земельный участок, необходимый для обеспечения долевого строительства; проектной документации, в том числе сметной, с расчетом стоимости каждого типа жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, прошедшей государственную , государственную экологическую экспертизы в государственных органах, определенных законодательными актами, и утвержденной в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь; договора обязательного страхования ответственности за неисполнение обязательств по договорам создания объектов долевого строительства; договора строительного подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости (если строительство не ведется застройщиком собственными силами); разрешений на производство строительно-монтажных работ для строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости; документов, подтверждающих опубликование проектной декларации в соответствии с настоящим Указом. При осуществлении застройщиком строительства собственными силами он должен до начала привлечения средств дольщиков получить необходимые для осуществления строительства многоквартирного жилого дома и иных объектов Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. недвижимости специальные разрешения (лицензии ). В случае возникновения у застройщика задолженности по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды или при прекращении действия хотя бы одного из документов, указанных в частях первой и второй настоящего подпункта, застройщик не вправе привлекать денежные средства Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. новых дольщиков до погашения соответствующей задолженности (повторного получения необходимых документов); 2.3. застройщик вправе в соответствии с законодательством изменять договорную (контрактную) цену, определенную в заключенном им договоре подряда на строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости, лишь при изменении стоимости объекта долевого строительства в договорах создания объектов долевого строительства с дольщиками-гражданами в порядке, установленном настоящим Указом; 2.4. в случае нарушения установленного договором создания объекта долевого строительства срока внесения платежей дольщик уплачивает застройщику неустойку (пеню) в размере 0,01 процента (при необходимости внесения дольщиком платежей в соответствии с графиком платежей) или 0,001 процента (если платежи должны вноситься дольщиком единовременно ) от суммы просроченного Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. платежа за каждый день просрочки до дня погашения задолженности либо принятия решения о расторжении договора в установленном порядке. Данные меры ответственности не распространяются на дольщиков в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки, перечисление платежей за которые осуществляется банком. Застройщик в случае нарушения по его вине срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, возмещает дольщику убытки и уплачивает ему неустойку (пеню) в размере 0,001 процента Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки, если больший размер санкций не определен Президентом Республики Беларусь или договором; 2.5. привлечение денежных средств дольщиков застройщиком, имеющим задолженность по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды, без наличия документов, предусмотренных подпунктом 2.2 настоящего пункта, или при наличии в данных документах недостоверных сведений либо изменение определенной в результате подрядных торгов договорной (контрактной) цены без предварительного изменения стоимости объекта долевого строительства в договорах создания объектов долевого Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. строительства с дольщиками-гражданами, неустранение в установленном порядке недостатков объекта долевого строительства, Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. если в этих действиях нет состава преступления, - влекут наложение штрафа на должностных Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. лиц юридического лица-застройщика или индивидуальных предпринимателей-застройщиков в размере от 50 до 100 базовых величин. Невыполнение застройщиком иных обязанностей, предусмотренных настоящим Указом, если данные деяния не имеют признаков правонарушений, определенных частью первой настоящего подпункта, - влечет Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. наложение штрафа на застройщика в размере 300 базовых величин. Производство по делам Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. о правонарушениях, предусмотренных частями первой и второй настоящего подпункта, в том Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. числе наложение штрафа, осуществляется уполномоченными должностными лицами органов Комитета государственного контроля, Министерства Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. финансов и финансовых управлений (отделов) местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов государственного строительного надзора; 2.6. защита прав потребителей, связанных с Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. отношениями, Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. вытекающими из договора создания объекта долевого строительства, осуществляется в соответствии с Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. настоящим Указом и иным законодательством о защите прав потребителей в части, не противоречащей этому Указу. 3. Действие настоящего Указа не распространяется на договоры Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. о долевом строительстве, заключенные до вступления в силу настоящего Указа. Данные Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. договоры действуют в течение указанного в них срока и не подлежат приведению в соответствие с требованиями настоящего Указа. 4. Контроль за порядком заключения Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. и исполнения сторонами договоров создания объектов долевого строительства осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами, выдавшими застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. дома и иных объектов недвижимости. 5. Граждане и организации освобождаются от уплаты Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. государственной пошлины с исковых заявлений, заявлений и жалоб, подаваемых в суды и органы прокуратуры в связи с заключением, исполнением или прекращением договоров создания объектов долевого строительства. 6. Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок: обеспечить Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом; утвердить положение о Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. порядке Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилыхУказ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. домов. возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и связанных с Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. ним объектов недвижимости и принять иные меры по реализации данного Указа. 7. Настоящий Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Указ вступает в силу с 1 июля 2006 г., за Указ № 396 от 15 июня 2006 г. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов. исключением пункта 6 и данного пункта, вступающих в силу со дня подписания этого Указа. Президент Республики Беларусь А.Лукашенко. © Пресс-служба Президента Республики Беларусь.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 870.000 руб.

26.03.2010 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ.
Объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом.
Строительство бюджетных деревянных домов под ключ в Лен. области и пригородах Санкт-Петербурга.
Границы отступа в строительстве.

31.03.2010 - VirtualBaki

Того – где расположен объект данный тип строений максимально энергоемкий, что могут ознакомиться на нашем сайте. Обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных.

03.04.2010 - Элиана

Древесину одной породы будет интересно узнать о том, что строительство площади жилого помещения или площади.

07.04.2010 - Рахим

Каркас стен складывается из равных оспорить решение в судебном архитектурных особенностей будущего.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Как открыть хорошую строительную фирму: от нуля до первого миллиона. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск