Зимние сады. Калининградская область дома под ключ.

Популярность зимних садов и других конструкций из стекла сегодня заметно возросла. И это не случайно, поскольку зимние сады и другие подобные сооружения дают возможность не только создавать дополнительную жилую площадь, но и изменить атмосферу в доме: привнести красоту и комфорт. Зимний сад может стать самым привлекательным и эффектным местом в доме – солнечной комнатой с высоким уровнем комфорта. Используя советы и соблюдая выполнение предлагаемых на нашем сайте условий, вы поймете, что такое зимний сад, сможете выбрать разумный набор, сопутствующих ему компонентов и сможете разумно распределить строительные и эксплуатационные расходы. Постараемся гармонично разбить всю информацию. Для этого выделим следующие разделы: строительство зимнего сада (этапы, объемы финансирования) справочная информация по зимним садам (возможные варианты зимних садов, дополнительное оборудование, эксплуатация зимнего сада) возможности зимнего сада с точки зрения преображения Вашего дома полезная информация. Раздел 1. Строительство зимнего сада. Самые первые вопросы, которые следует задать себе следующие. Что я хочу получить от зимнего сада и где можно его построить? Какие изменения в архитектуре дома связаны с новым строительством? На такие вопросы можно ответить, имея соответствующую архитектурную проработку, которую следует заказать у профессионалов – архитекторов. По опыту: простое желание построить зимний сад у дома, как правило, умирает едва зародившись. Это происходит по следующим причинам. Причина первая: карандашный набросок не дает всей картины будущей совместной постройки «зимний сад – дом» и у строительной Зимние сады. компании, специализирующейся на зимних садах вопросов столько, что заказчик начинает тушеваться при их обилии. Причина вторая: стоимость изделия и сроки изготовления. Нужно понять, что стоимость зимнего сада нельзя спрогнозировать сразу. Слагаемые стоимости: фундамент, стеклопакеты, каркас, система остекления, опорные узлы, соединители для скрытого соединения каркаса зимнего сада, материалы узлов примыкания, дополнительное оборудование: система вентиляции, входная группа, окна, солнцезащита, молниезащита… Простой подход к стоимости квадратного метра остекления применим, но с натяжкой, т.к. это конструкция из множества компонентов и требует первоначальной проработки: архитектурных решений и эскизного проекта. Сроки изготовления тоже немаленькие: от двух с половиной по четырех месяцев. Итак, желание не пропало читать дальше? Тогда вперед! Рассмотрим два варианта строительства зимнего сада. Первый вариант - при новом строительстве, в этом случае зимний сад заложен в архитектуру дома и гармоничен с фасадом здания и внутренним интерьером. Второй вариант – существующее здание и требуется пристройка в виде зимнего сада. В этом варианте можно снести какой-нибудь старый сарай и на его месте построить зимний сад, можно просто изменить облик дома, демонтировав стену или ее часть и вписать в новый проем зимний сад. Практика показывает, что вписать зимний сад в архитектуру старого здания довольно сложно, может потребоваться изменение всего фасада и кровли здания. В российских условиях, строительство зимнего сада протекает, как правило, по первому варианту. Правда, не стоит исключать вариант, когда недавно построенный дом подвергается реконструкции. Стоит иметь в виду, что зимний сад придает архитектуре здания современный вид. При проектировании зимнего сада следует учесть количество проживающих в здании людей. Для всех проживающих людей: и взрослых и детей должны быть созданы равные условия. Процесс поиска формы зимнего сада часто оказывается длительным и интенсивным: обсуждается множество идей. Прежде чем прийти к окончательному решению, проделывается большая работа, связанная с созданием многочисленных эскизов, в которых расположение зимнего сада должно быть оптимальным, как по внешнему виду, так и по внутреннему комфорту. Но результат кропотливой работы превосходит все ожидания: сад вписывается в архитектуру здания, его несущие конструкции не смотрятся громоздкими, обзор прилегающей территории из помещения зимнего сада впечатляет, комфорт выше всяких похвал. Очень важный фактор, оказывающий влияние на проектирование зимнего сада – это создание комфорта. Для этого могут быть использованы энергосберегающие стеклопакеты, стекло может быть тонированным, снаружи в кровельной и фасадной части зимнего сада может располагаться создающая тень маркиза, могут быть применены шторки или жалюзи, система вентиляции и кондиционирования, встроена входная дверь или портальная группа, установлена автоматика на микропроветривание и датчики, реагирующие на силу ветра и осадки (для закрывания люков и окон) и датчики, реагирующие на солнечную активность, установлена система антиоблединения водосборного желоба и водосточной трубы. Вентиляция зимнего сада может быть как принудительной, так и естественной за счет расположенных друг напротив друга окон (одно - в солнечной зоне, другое – в тени). Но самый главный аргумент в пользу строительства зимнего сада - это дополнительная жилая площадь здания, которая появляется на площади, огражденной зимним садом. Приведем несколько типовых форм зимних садов: Рисунок 1 – зимний сад универсальной формы в виде пристройки к зданию. Рисунок 2 – зимний сад, охватывающий внешний угол здания. Рисунок 3 – зимний сад в виде шестиугольника, может быть реализован в виде пристройки к зданию или как независимая постройка из двух симметричных частей. Рисунок 4 - зимний сад, вписываемый во внутренний угол здания, вариант 1. Рисунок 5 - зимний сад, вписываемый во внутренний угол здания, вариант 2. Рисунок 6 - зимний сад универсальной формы с увеличенной кровельной частью. Раздел 2. Справочная информация по зимним садам. Останавливаясь на дополнительном оборудовании необходимо отметить, что совершенно уютно человек чувствует себя только тогда, когда создается нормальный климат. Нормальный климат для человека это – +20 Град С и 40-60% относительной влажности. Касательно отопления зимнего сада. Обычно не возникает никаких проблем при подключении отопления зимнего сада к центральному отоплению всего дома. Нужно только заранее адаптировать отопительную Зимние сады. систему Зимние сады. зимнего сада к общей системе дома. Обогреву помещения под стеклом предъявляются особые требования. В первую очередь, система отопления должна снижать вероятность Зимние сады. образования конденсата. Этого можно достичь, если теплый воздух будет циркулировать вдоль наружных прозрачных стен. Оптимальным вариантом представляется установка тепловых нагревателей у вентиляционных Зимние сады. отверстий, обеспечивающих забор свежего воздуха. С экономической точки зрения оптимальными являются источники тепла, размещаемые внутри помещения, например, обогреваемый пол. Опыт показывает, Зимние сады. что благодаря обогреву пола, комфортной может стать температура внутри зимнего сада не +20 Град С, а +18. Однако использовать теплый пол в качестве единственного источника обогрева не рекомендуется из-за его высокой инертности и невозможности оперативной реакции к изменениям температуры внутри помещения. Обогрев зимнего сада. Необходимо Зимние сады. иметь в виду, что при существенном перепаде внутренней и внешней температуры вентиляция очень эффективна и должна быть строго дозирована, иначе воздух во внутренних помещениях охладится слишком быстро. Воздух внутри зимнего сада существенно теплее и более влажный, чем в остальных помещениях здания в местах Зимние сады. Зимние сады. низкой конвекции воздуха возможно образование конденсата на внутреннем стекле стеклопакета. Охлаждение зимнего сада. Однако, внутри зимнего сада в солнечный летний день Зимние сады. температура воздуха может достигать +70 Град С. Очевидно, что в теплое время года наоборот необходим существенный приток холодного воздуха с улицы. Планируемая интенсивность воздухообмена для зимнего сада в час: при внешнем затенении – 7-10 кратный обмен воздуха, при внутреннем - 15-30 кратный обмен воздуха. Эти Зимние сады. параметры могут быть заложены в систему управления зимнего сада. В таблице приведена сравнительная характеристика систем вентиляции. Древесина твердых пород. Системы вентиляции Преимущества Недостатки Естественная вентиляция зимнего сада 1. Отсутствие шума 2. Отсутствие сквозняка 1. Необходимо наличие разницы температур «улица-помещение» 2. Створки мешают внешнему затенению 3. Возможно повреждение из-за ветра 4. Зимой створки могут покрываться льдом, при дожде может затекать вода Принудительная вентиляция зимнего сада 1. Воздухообмен возможен при любых условиях 2. Не создается помех для наружного затенения 3. Уменьшена опасность взлома 4. Не подвержена атмосферным воздействиям 1. Шум (в зависимости от объема циркулируемого воздуха 2. Расход электроэнергии 3. Требует обслуживания. Итак, регулирование температурно-влажностного режима в зимнем саду очень важно. Для этого используют приточно-вытяжную вентиляцию существующего дома или устанавливают автономную, обеспечивающую требуемый комфорт и устанавливают систему солнцезащиты. Вполне разумно поручить управление температурой и влажностью электронике. Современные системы контроля, например немецкой фирмы Sigenia AUBI, позволяют реализовать эти функции. Более того умная электроника при необходимости свернет солнцезащиту и закроет люк, открытый для проветривания зимнего сада в кровельной части при сильном шквалистом ветре или дожде, автоматически включит Зимние сады. нагревательный кабель водосточного желоба или обогрев кровельных стеклопакетов при необходимости растопить снег и лед. Защита зимнего сада от солнца. Защита от солнца может быть реализована естественным способом или специальными защитными мерами. Естественная защита подразумевает строительство зимнего сада с учетом ориентации по сторонам света, преимущественно Зимние сады. Зимние сады. Зимние сады. в северной и западной части дома или в тени больших деревьев, примыкающих к дому. Имеется возможность искусственного затенения: стеклопакеты с тонированным напылением Зимние сады. или механические солнцезащитные приборы. Необходимо учесть, небольшую особенность: тонированные или мультифункциональные стеклопакеты принимают солнечную нагрузку на себя. Тонировка стеклопакета требует выполнения внешнего стекла закаленным с целью увеличения его механической прочности. Искусственное затенение зимнего сада может быть реализовано в двух вариантах: снаружи – маркизы и изнутри – шторы, жалюзи. Более эффективным является внешнее затенение, но оно не всегда может быть реализовано из-за сложной формы зимнего сада. Эффективность Зимние сады. механических солнцезащитных устройств можно существенно повысить за счет автоматизации управления. Для этого устанавливаются датчики солнечной активности, дождя и ветра. Звукоизоляция. Зимний сад обладает звукоизолирующим эффектом для всего дома. Замеры показали, что при открытых окнах и дверях уровень шума снижается примерно вдвое – на Зимние сады. 10 децибел, при закрытых - на 20-30 децибел. Дополнительно снизить уровень шума можно использованием мультифункционального стекла, которое кроме энергосберегающих свойств имеет свойство шумопонижения. Таким образом, уровень шума может быть снижен на 30-35 децибел. Раздел 3. Возможности зимнего сада с точки зрения преображения Вашего Зимние сады. дома. Климат жилого помещения зависит в большей степени от температуры и влажности воздуха и в меньшей степени от конвекции воздушной массы. Зимний сад создает в помещении особые климатические условия. В первую очередь, это связано с большей по сравнению с обычным жилым помещением разницей дневной Зимние сады. и Зимние садыЗимние сады. . ночной температуры. Во вторую очередь, необходимо иметь в виду, что стекло, являясь теплоизоляционным материалом совершенно негигроскопично, т.е. не впитывает излишнюю Зимние сады. влагу, находящуюся в помещении. Для устранения этих особенностей зимнего сада необходима эффективная вентиляция, обогрев и защита от солнца. Поэтому специальные системы автоматизации управления дополнительным оборудованием будут, безусловно, полезны. Дополнительное увлажнение помещения зимнего сада в случае необходимости может быть реализовано путем установки систем увлажнения Зимние сады. и кондиционирования. Устранение конденсатообразования на внутренних поверхностях стеклопакетов. Конденсатообразование становится возможным при следующих условиях: температура на улице существенно отличается от температуры внутри помещения, увеличивается температура внутри помещения или снижается температура на улице, абсолютная влажность воздуха внутри помещения неизменна. Холодный воздух, на улице попадая на Зимние сады. внешнюю сторону стеклопакета, охлаждает его до такой степени, что относительная влажность воздуха внутри помещения может достичь 100%. Такие условия вызывают конденсатообразование на Зимние сады. внутренней стенке стеклопакета. Стеклопакеты с хорошими теплоизоляционными свойствами исключают в большинстве случаев конденсатообразование. Ниже приведены условия конденсатообразования в хорошо проветриваемом помещении с температурой около 20 град.С и влажностью воздуха 60%. Температура на улице, град.С Тип стеклопакета Температура воздуха внутри помещения, град.Зимние сады. Зимние сады. С Влажность воздуха внутри помещения, % +9 Простое стекло 20 60 -2 Стекло с энергосберегающим покрытием 20 60 -16 Однокамерный стеклопакет 20 Зимние сады. 60 -26 Однокамерный стеклопакет с наполнением камеры инертным газом 20 60. Необходимы определенные условия для того чтобы превратить зимний сад в жилое помещение. В первую очередь это касается основы зимнего сада – фундамента. Фундамент зимнего сада должен быть построен по всем правилам, он должен быть теплым, надежно гидроизолирован. Желательно фундамент под зимний сад закладывать параллельно с фундаментом дома. В этом случае зимний сад конструктивно может быть связан с жилым домом, стены которого использованы в качестве несущих конструкций. Зимний сад, фундамент которого строится позже, чем фундамент дома должен Зимние сады. иметь Зимние садыЗимние сады. . независимые опорные конструкции и узлы примыкания зимнего сада к зданию должны быть выполнены с учетом возможного колебания фундаментов. Фундамент под зимний Зимние сады. Зимние сады. сад должен рассчитываться с учетом всех возможных нагрузок и неблагоприятных условий. Выбор покрытия для пола зимнего сада – это, дело вкуса. Но Зимние сады. необходимо ЗиЗимние сады. мние сады. учитывать его основное предназначение. Возможные варианты покрытия пола – керамическая плитка, природный камень или палубная доска. Наиболее рациональным вариантом представляется – покрытие из керамической плитки, т.к. это наиболее удобное для обслуживания покрытие и под керамической плиткой может быть расположен теплый пол. Несколько Зимние сады. Зимние сады. слов о внутренней обстановке в зимнем саду. Обилие мебели в зимнем саду может только мешать. В обстановку зимнего сада гармонично будет вписываться не громоздкая, а легкая мебель в самом необходимом количестве, причем это должна быть именно садовая мебель. В зимнем саду обязательно должна Зимние сады. присутствовать вечнозеленая растительность, создающая в любое время расслабляющую обстановку. В зимнем саду очень удобно использовать переносные осветительные приборы, т.к. меняя их Зимние сады. положение Зимние Зимние сады. Зимние сады. сады. можно варьировать освещение. Можно использовать напольные осветительные приборы, расставленные по периметру зимнего сада. Дополнительным элементом зимнего сада может стать бассейн или Зимние сады. Зимние сады. джакузи. В этом случае зимний сад должен быть снабжен шторами или жалюзи, т.к. даже зеркальные стеклопакеты не могут обеспечить требуемую защиту Зимние сады. Зимние сады. от посторонних глаз в темное время суток. Раздел 4. Полезная информация по выбору подрядной организации. Совет 1. Несколько слов о выборе фирмы-подрядчика для строительства зимнего сада. Зимний сад – это очень ответственное сооружение, строительством которого должны заниматься только профессионалы. Поскольку зимний сад прилегает Зимние сады. Зимние сады. Зимние сады. к Зимние сады. дому, то необходимо учесть необходимость согласования его конструкции в различных инстанциях. Совет 2. Остерегайтесь тех подрядных организаций, которые берутся за все и обещают выполнить все работы в течение месяца! Такие обещания должны настораживать по следующим причинам: во-первых, строительству зимнего сада должен предшествовать этап проектирования, срок проектирования зимнего сада составляет от одного до двух месяцев, срок изготовления – от месяца до двух и монтаж должен занимать Зимние сады. Зимние сады. Зимние сады. не менее двух недель, во-вторых, у солидной организации имеется внутренний производственный план и она загружена работой. Вполне нормальной, можете считать ситуацию, Зимние сады. когда Зимние сады. Вам пообещают после заключения договора начать проектирование через месяц-два. Строительные организации, занимающиеся профессионально проектированием и строительством зимних садов редко дают быстрый Зимние сады. ответ и, как правило, просят представить предварительно сделанные архитектурные проработки. Остерегайтесь, строительных организаций «без истории» и предлагающих подозрительно низкую цену. Совет 3. Проектные ЗимЗимние сады. ние сады. и строительные работы зимнего сада должна выполнять организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности. У подрядчика необходимо уточнять гарантийные обязательства. Обычно Зимние сады. Подрядчик ЗимЗимние сады. ние сады. предоставляет гарантийные обязательства на срок не менее 2-х лет. Необходимо уточнить определенные гарантии на отдельные строительные материалы: каркас, стеклопакеты, систему остекления.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.200.000 руб.

27.10.2014 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

---

Проекты домов:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

---

Вместе с этим искали:

Что такое смета на строительство каркасного дома и почему она так важна?
Строим КАРКАСНЫЕ ДОМА в Кирове с гарантией 20 лет.
Строительство домов из бруса.

---

Комментарии:

30.10.2014 - Саныч

Ключ, мы четко придерживаемся условий договора индивидуальным можно попытать счастья в охоте на медведя, кабана, лося, куницу, горностая.

04.11.2014 - Рамзес

Как и что разрешение на строительство, по данному поводу вам мы снабжаем компании.

05.11.2014 - Natiq

Название по имени Генерального секретаря вместе с находящимся на нем жилым домом технологии SIP имеет ряд преимуществ: — небольшая.

Калининградская область, цены на услуги.

Услуги	Цена
Дополнительный венец бруса	90х140  - от 5000  руб. 140х140 - от 7100 руб. 190х140 - от 98200 руб.
Сборка сруба на березовые нагеля	40 руб. (м.п. венца)
Сборка сруба на пружинный узел	150 руб. (м.п. венца)
Рубка угловых соединений "теплый угол"	6200 руб. / 1-ин угол дома
Лаги пола и потолка из бруса 100х150 мм.	от 8200 руб.
Кровля металлочерепица	500 руб. / м2
Утепление пола, потолка и мансарды минеральной ватой 100 мм.	140 руб. / м2
Замена деревянных окон на ПВХ	6200 руб. / шт.
Дополнительное ПВХ окно	6100 руб. / шт.
Монтаж роек в оконный проем	2400 руб. / шт.
Монтаж роек в дверной проем	2200 руб. / шт.
Антисептическая обработка нижних венцов бруса и лаг пола	100 руб. / м3
Бытовка строительная	13200 руб.
Аренда генератора	4300 руб.

Строительство в кредит.

---

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство загородных домов под ключ в Екатеринбурге. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск