Экспликация помещений жилого дома. Калининградская область дома под ключ.

Оглавление. 1. Введение. Актуальность темы …………………………………………….4. 2. Архитектурное решение. 2.2. Объемно-планировочное решение ………………………………………8. 2.3. Экспликация помещений жилого дома ………………………………..10. 2.4. Объемно-планировочное решение жилого дома ……………………. 11. 2.5. Противопожарные мероприятия …………………………………….…11. 3. Конструктивное решение. 3.1. Основные конструкции и материалы ……………….…………………13. 3.3. Теплотехнический расчет стены ……………………………………….14. 4. Генеральный план. 4.1. Сведения о районе и участке строительства. Характеристика участка …………………………………………………………………………………….18. 4.2. Архитектурно-планировочное решение по генплану ……………. …18. 4.3. Организация рельефа ………………………………………………. …19. 4.4. Основные технико-экономические показатели по генплану ………. 20. 4.5. Благоустройство и озеленение ………………………………………. 20. 4.6. Противопожарные мероприятия ……………………………………….21. 4.7. Мероприятия по созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения (МГН) ………………………………………………………. 21. 5. Инженерные сети. 5.1. Инженерное оборудование территории ……………………………….23. 5.3. Вентиляция и кондиционирование воздуха …………………………. 24. 5.4. Водопровод и канализация ……………………………………………..24. 6. Технология строительства. 6.1 Условия осуществления строительства ………………………………..27. 6.2. Организация Земельный участок под строительство жилого дома. и технология выполнения строительного процесса …. 29. 7. Определение технико-экономических показателей ………………. 31. 8. Список используемой литературы …………………………………. 32. Введение. Актуальность темы. Основным назначением архитектуры всегда являлось создание необходимой для существования человека жизненной среды, характер и комфортабельность которой определялись уровнем развития общества, его культурой, достижениями науки и техники. Эта жизненная среда, называемая архитектурой, воплощается в зданиях, имеющих внутреннее пространство, комплексах зданий и сооружений, организующих наружное пространство - улицы, площади и города. В современном понимании архитектура - это искусство проектировать и строить здания, сооружения и их комплексы. Она организует все жизненные процессы. По своему эмоциональному воздействию архитектура - одно из самых значительных и древних искусств. Сила ее художественных образов постоянно влияет на человека, ведь вся его жизнь проходит в окружении архитектуры. Вместе с тем, создание производственной архитектуры требует значительных затрат общественного труда и времени. Поэтому в круг требований, предъявляемых к архитектуре наряду с функциональной целесообразностью, удобством и красотой входят требования технической целесообразности и экономичности. Кроме рациональной планировки помещений, соответствующим тем или Участок под строительство жилого дома. иным функциональным процессам удобство всех зданий обеспечивается правильным распределением лестниц, лифтов, размещением оборудования и инженерных устройств (санитарные приборы, отопление, вентиляция). Таким образом, форма здания во многом определяется функциональной закономерностью, но вместе с тем она строится по законам красоты. Сокращение затрат в архитектуре и строительстве Экспликация помещений жилого дома. осуществляется рациональными объемно - планировочными решениями зданий, правильным выбором строительных и отделочных материалов, облегчением конструкции, усовершенствованием методов строительства. Главным экономическим резервом в градостроительстве является повышение эффективности использования земли. При разработке данного проекта были учтены все вышесказанные требования и запроектировано компактное по форме и комфортабельное по эксплуатированию жилье. Кроме того проектом предусмотрено использование прочных материалов, что является непременным условием для долговечности сооружения и качества несущих конструкций. Поскольку возведение зданий и сооружений требует больших материальных затрат, срок службы их должен быть столь длительным, как того требует экономика их эксплуатации. Говоря о целесообразности Экспликация помещений жилого дома. проектируемого сооружения, можно с уверенностью сказать, что оно отвечает всем требованиям современной архитектуры. Проектом предусмотрено компактное, гармонично выдержанное в единых пропорциях жилье. Польза и красота- тема, которая не перестает па протяжении веков привлекать внимание теоретиков искусства. В 20-е годы в архитектуре появилась теория: красота есть следствие Экспликация помещений жилого дома. утилитарной пользы, красота возникает сама собой, если в здании все абсолютно полезно. Иными словами, ничего не должно быть бесполезно, все должно быть разумно, экономично, функционально оправдано. По словам английского философа XVI в. Ф. Бэкона , «дома строятся для того, чтобы в них жить, а не для того, чтобы ими любоваться» . Очень часто бывает так, что люди делают свой выбор, руководствуясь в первую очередь внешним видом вещи, или даже только внешним видом. Но, наверное, каждому в жизни довелось купить красивую, но неудобную вещь и оценить, насколько в повседневной жизни польза и прочность превалируют над красотой. При проектировании среды обитания человека, а особенно жилого пространства, ни в коем случае нельзя приносить пользу и прочность в жертву красоте. Декоративность сооружения не должна превалировать над функциональностью и конструктивной устойчивостью. Однако пренебрегать красотой тоже нельзя. Декор здания, интерьер является важной составляющей архитектурного дизайна, он оживляет облик сооружения, придает ему индивидуальность. Хорошо продуманная облицовка здания - это то, что вызывает эмоции, а значит, оставляет наибольшее впечатление, лучше всего запоминается. Ведь первое, что человек замечает - это именно внешний вид помещения, а не его удобство или безопасность. Внешний вид разрабатываемого проекта прост и лаконичен. В отделке использованы простые отделочные материалы. Тем не менее, данный проект оказывает положительное восприятие на окружающих и привлекает внимание своим внешним видом. Архитектурная практика наглядно показывает, что красота сооружения не обязательно связана с его высокой стоимостью, хотя любое строительство вообще требует значительных материальных (в том числе и финансовых) затрат. Строить красиво и строить дорого - это не одно и то же. В природе, конечно, существуют дорогие и дешевые по стоимости строительные и отделочные материалы, однако красота сооружения создается, в конечном счете, за счет правильно подобранных форм архитектурного сооружения, его гармоничного внешнего вида. В классической формуле зодчества "польза, прочность, красота"содержится важнейший принцип единства утилитарной и художественной сторон архитектуры. Правильное понимание этого принципа имеет решающее значение для творческой деятельности архитектора. Умение диалектически применить его в своем творчестве составляет одну из важнейших задач архитектуры. Таким образом, предусмотрев три основных составляющих архитектуры - пользу, прочность, красоту – архитекторы могут создавать Экспликация помещений жилого дома. то, что сегодня так высоко ценится - уютный и красивый дом. Немаловажно также то, чтобы Экспликация помещений жилого дома. проектируемое сооружение гармонично вписывалось в застройку окружающей среды и составляло с ним единый ансамбль. Применительно Экспликация помещений жилого дома. Экспликация помещений жилого дома. к данному проекту, вписание его в любую городскую застройку возможно благодаря его компактности и функциональной целесообразности. Этому также способствует цветовое решение проектируемого здания, которое выдержано в теплых тонах, что притягивает окружающих и создает атмосферу уюта и тепла. В завершении, хочется отметить, что данный проект может быть использован для последующей разработки жилого комплекса согласно типовому плану здания с дальнейшей его проработкой и модификацией. Архитектурное решение. Общие данные. Проектируемый жилой дом относится к жилым домам секционного типа средней этажности: · класс здания по степени долговечности = 1; · класс здания по степени огнестойкости Экспликация помещений жилого дома. = 2; · класс функциональной пожарной опасности – Ф 1.2 – жилые многоквартирные дома; помещения 1-го этажа здания относится к классу Ф 4.3; электрощитовые и венкамеры, лифтерные – к классу Ф5 – производственные помещения. · жилой дом оборудован пассажирским лифом грузоподъемностью = 1 Экспликация помещений жилого дома. 000 кг.; · мусоропроводом - асбоцементная труба d=400 мм; · фундамент - монолитная железобетонная плита; · стены - монолитный железобетон с облицовкой кирпичом; · перекрытия и покрытия - монолитные железобетонные; · на первом этаже расположены офисы. Планировочные решения выполнены согласно норм и правил проектирования обозначенных Экспликация помещений жилого дома. объектов (см. СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»). 2.2. Объемно-планировочное решение. Объемно-планировочное решение Экспликация помещений жилого дома. Экспликация помещений жилого дома. проектируемого здания жилого дома принято с учетом градостроительной ситуации, расположением существующих зданий на прилегающей территории, Экспликация помещений жилого дома. принципа максимальной блокировки, технологической схемы, условий инсоляции, а также с учетом формирования единой пространственной среды. Участок строительства представляет собой незастроенную площадку, частично покрытую травянистой растительностью с отдельными группами кустарников. Ближайшие строения - жилые здания 5, 2-ух этажей и здание детского сада. Здание расположено в центре квартала. Жилые помещения в каждой квартире проектируемого дома имеют ориентацию на две стороны света (северо-восток и юго-запад), что позволяет иметь достаточную инсоляцию. Проектируемы жилой дом разделен противопожарной стеной на две Экспликация помещений жилого дома. равные по площади блок-секции. В каждой блок-секции запроектировано по 5 квартир общей площадью 392, 4 м 2 . Каждая из секций имеет свою лестничную клетку с лифтом грузоподъемностью 1000 кг. Входы в жилые подъезды расположены с севера, а входы в офисные помещения на 1-ом нежилом этаже – с юга, с ул. Свободы. На первом этаже запроектированы офисы общей площадью 1198,5 м 2 . Первый этаж отделен от второго и всех последующих жилых этажей противопожарным перекрытием второго типа, Экспликация помещений жилого дома. от лестниц – стенами второго типа. Положительная сторона такого планировочного решения - это максимальное приближение Экспликация помещений жилого дома. к жилой зоне объектов соцкультбыта, что ведет к комфортности обслуживания населения, сокращает затраты на строительство, а также на одновременную сдачу и жилья и соцкультбыта. В подвале запроектирован тепловой пункт, электрощитовая Экспликация помещений жилого дома. и инженерно-технический персонал на 1 секцию. В каждой секции проектом предусмотрены эвакуационные выходы наружу. Электрощитовая имеет Экспликация помещений жилого дома. выход на лестничную клетку жилого здания, отделена от помещений перекрытиями второго типа и дверью ДПМ-Пульс-01-06.Экспликация помещений жилого дома. Технический этаж отделен от жилых этажей противопожарными перекрытиями второго типа, от лестничных клеток стенами второго типа. Двери, выходящие из машинного отделения лифта в технический чердак, запроектированы ДПМ-Пульс-01-06. Технические помещения мусоропроводов Экспликация помещений жилого дома. Экспликация помещений жилого дома. запроектированы на 1 этаже, имеют свои выходы и отделаны от лестничных клеток противопожарными перекрытиями второго типа и противопожарными стенами второго типа. Проектируемое здание имеет два главных фасада: один ориентирован на Экспликация помещений жилого дома. север и осуществляет вход к жилым подъездам; второй – на юг, к офисным помещениям. Пластика Экспликация помещений жилого дома. фасадов Экспликация помещений жилого дома. достигается наличием балконов и лоджий. Фасады облицованы кирпичом теплых тонов. Задачей и целью объемно - композиционного решения было создание яркого, выразительного образа здания, соответствующего его важнейшему предназначению – комфортабельности жилья, размещению офисных помещений, отвечающих всем требованиям современной индустрии. Экспликация помещений жилого дома. 1. Жилая часть Экспликация помещений жилого дома. дома. Количество квартир – 80. В том числе: - однокомнатных – 16; Общая S квартир Экспликация помещений жилого дома. – 6278,4 м 2. В том числе: - однокомнатных – 752,36 м 2 ;Экспликация помещений жилого дома. -двухкомнатных – 2504,96 м 2 ; - трехкомнатных – 3022,08 м 2 . 2. Нежилая Экспликация помещений жилого дома. часть дома. Офисный помещения, общей S=998,75 кв.м. 2.4. Объемно-планировочные показатели жилого дома: Общая площадь дома – 9070,16 м 2 (надземная, без тех. этажа); Количество этажей – 9; Жилая площадь квартир – 4745,92м 2 ; Подсобная площадь жилого дома – 1712,16м 2 ;

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 2.750.000 руб.

07.03.2019 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Руби Бани - Санкт-Петербург и Ленинградская область.
Многоквартирный дом построен на арендованной земле.
Растояние летнего домика до границы соседнего участка.
Строительство монолитных домов.
Как использовать материнский капитал на строительство дома.

09.03.2019 - boss_baku

Проекты домов 6.19 При проектировании и строительстве домов оСБ-плиты и слой пенополистирола образуют монолитный строительный материал с уникальными свойствами прочности и теплопроводности.

12.03.2019 - Кристюша

Работу в срок такого участка объекта в эксплуатацию обязательно это выявит. Строительство – это определенная земельная площадь.

17.03.2019 - Dj_EmO

Все, что нужно реализуется сразу или ремонтом общего имущества. Дома Ремонт кровли старого дома, кровельные работы под ключ Каждая.

20.03.2019 - Влада

Максимальное сохранение нелегально возведенное жилое сооружение.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство домов в Оренбурге. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск