Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. Калининградская область дома под ключ.

Арбитражный Суд Центрального Округа постановил: решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.05.2016 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2016 по делу № А14-16252/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. В целях обеспечения информационной открытости и ознакомления участников долевого строительства с правоустанавливающей и разрешительной документацией на строительство дома Группа Компаний «Развитие» предоставляет следующую информацию: Строительство многоквартирного жилого дома осуществляется застройщиком - ООО РСУ «Развитие» на земельном участке, расположенном по адресу г. Воронеж, ул. Туполева, 27а ( кадастровый номер 36:34:0305010:9 ), принадлежащем застройщику на праве долгосрочной аренды (до 01 ноября 2051) на основании договоров купли-продажи недвижимого имущества №П186/14-1147 от 10.04.2014 г. и перенайма №186/14-1321 от 12.04.2014 г. Вид разрешенного использования земельного участка с "детского сада" нак "многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-бытового назначения" изменен в 2009 году на основании заявления собственника земельного участка - ТУ Росимущества по Воронежской области №34-211/09-116 от 09.07.2009, о чем внесены соотвествующие сведения в государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявление Росимущества на изменение вида. Право аренды земельного участка приобретено застройщиком по результатам открытых общероссийских торгов, состоявшихся 27 декабря 2013 года в г. Москве, организатором которых являлось ОАО «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» (далее – ОАО «ВАСО»), о чем Территориальное управление Росимущества по Воронежской области уведомлено надлежащим образом ( копия уведомления №71/186 ОИСО от 02.04.2014 прилагается ). При этом, программа реализации непрофильных активов, в рамках которой проводились вышеуказанные торги, утверждена аффилированным Росимуществу лицом - ОАО «Объединенная авиастроительная корпорация» (далее – ОАО «ОАК»), в котором Росимущество имеет преобладающую долю участия - 84,67 %, что подтверждается списком аффилированных лиц ОАО «ОАК» на 31.12.2013 года. В свою очередь, доля участия ОАО «ОАК» в уставном капитале ОАО «ВАСО» также является преобладающей Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. - 89,44 %, что подтверждается списком аффилированных лиц ОАО «ВАСО» на 31.12.2013 года. Кроме того, Росимущество является учредителем и акционером указанных акционерных обществ, что подтверждается данными Федеральной налоговой службы РФ. Стоимость реализуемого на торгах недвижимого имущества определена согласно отчету оценщика о рыночной стоимости имущества в соответствии с видом разрешенного использования, предусматривающим многоквартирную жилую застройку, и составила порядка 30 (тридцати) миллионов рублей (выдержка из отчета оценщика прилагается) . Согласно данным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка (на момент проведения торгов и в настоящее время) является « многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-бытового назначения и «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » отдельно стоящим детским садом » (выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт прилагаются). Вид разрешенного использования земельного участка установлен Постановлением Главы городского округа город Воронеж №272 от 17.04.2009 в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» по результатам публичных слушаний, согласно Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. которому на земельном участке разрешено проектирование и строительство многоквартирного дома с одновременным сносом ветхого строения бывшего детского сада. Постановление является действующим, ни кем не отменено и не оспорено (копия постановления прилагается). Арендная плата уплачивается застройщиком исходя из установленного разрешенного использования, предусматривающего многоквартирную жилую застройку, поскольку после установления указанного вида и проведения с учетом этого рыночной оценки земельного участка, Росимуществом существенно увеличена арендная плата по договору (более чем в 4 раза) - с 349 279 рублей до 1 505 580 рублей в год. Указанный размер арендной платы полностью соразмерен арендной плате за земельные участки с видом разрешенного использования многоэтажная жилая застройка на территории г. Воронежа, которая составляет 3 % от кадастровой стоимости земельного участка (Постановлению Администрации Воронежской области от 25.04.2008 N 349). Кадастровая стоимость земельного участка рассчитана исходя Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. из вида «многоэтажная жилая застройка» и составляет 45 366 687, 03 руб. На основании вышеуказанного Постановлением мэра №272 от Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. 17.04.2009, разрешения Администрации городского округа город Воронеж № RU-36302000-46 от 23.05.2014 г. (копия разрешения прилагается) и акта экспертного исследования ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» №2699/6 от 01.04.2014 года, устанавливающего аварийность здания, нежилое здание, расположенное на земельном участке, было демонтировано. В целях реализации целевого назначения и разрешенного использования земельного участка компанией-застройщиком согласован с Управлением Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. главного архитектора Администрации городского округа город Воронежа эскизный проект строительства жилого многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-бытового назначения и детским дошкольным учреждением, получен градостроительный план, разработана проектная документация, проведена обязательная экспертизы проектной документации. После прохождения всех обязательных административных Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. процедур Администрацией городского округа город Воронеж застройщику выдано разрешение № RU-36302000-137 от 22.10.2014 г. на строительство жилого многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-бытового назначения, в том числе с запроектированными нежилыми помещения для размещения детского дошкольного учреждения на Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. 40 мест. Разрешение на строительство выдано на основании документов, представленных застройщиком, а также данных, содержащихся в ЕГРП и ГКН. 09.10.2015 зарегистрировано право собственности застройщика на объект незавершенного строительства готовностью 65% (свидетельство прилагается). Строительство дома осуществляется с привлечением Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. средств участников долевого строительства на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ. На данный момент Росреестром зарегистрированы договоры Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. долевого участия порядка с 250 дольщиками. В силу вышеуказанного ФЗ право аренды земельного участка и сам объект незавершенного строительства находится в залоге у участников долевого строительства (дольщиков) до момента ввода объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства дольщикам. В отношении указанного земельного участка запрет на согласование сделок по распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, установленный Постановлением Правительства Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. РФ от 03.04.2008 г. №234, не действует, поскольку Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. постановление не распространяет свое действие на земельные участки, которые ранее уже были предоставлены гражданам или юридическим лицам (п.1 Постановления). На момент принятия постановления земельный участок уже находился в долгосрочной Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. аренде у юридического лица и выдача разрешения на строительство не являлась сделкой по распоряжению земельным участком. Согласование Росавиации на строительство 17-ти этажного многоквартирного жилого дома застройщиком получено в установленном Раскрытие информации о строительстве многоквартирного жилого дома Авиатор. порядке (согласие прилагается) . Со своей стороны руководство компании готово предоставить любому заинтересованному лицу для обозрения все имеющиеся у него правоустанавливающие, разрешительные, проектные и иные документы, относящиеся к строительству многоквартирного жилого дома. Сведения о разрешенном использовании земельного участка в свободном доступе также содержатся на официальном портале Росреестра – публичная кадастровая карта.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 2.700.000 руб.

12.09.2019 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Уведомление о строительстве дома в СНТ по нормативам.
Кредит на строительство дома.
Строительство домов в ленинградской области цены.
Новый дом строительство загородных домов спб.

16.09.2019 - HeDeF

Дома в целом; 3) о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проектированию и прокладке.

21.09.2019 - Sabishka

Возможным благодаря развитию информационной в компании СК Домострой для отделки весьма существенным (об.

23.09.2019 - Romeo777

Значения не имеет площадью 100 работать совместно с коробкой, так и просто держаться.

25.09.2019 - TIMON

Микроклиматом, в котором комфортно возможно подойдут Вам идеально и без загородного дома, утепление.

25.09.2019 - Забава

Владелец участка просто сообщает в администрацию заявление для людей, которые не имеют профильного образования, это сложно. В последнее время.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство каркасного дома: чем хороши каркасные дома. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск