СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) Калининградская область дома под ключ.

Индивидуальный дом. Каким он должен быть? Понятное дело – теплым, надежным, крепким, экономичным, пожаробезопасным. До последнего времени в России принято было строить в большей степени кирпичные дома. При этом традиционно деревянные постройки считались менее надежными, менее престижными и совсем не пожаробезопасными. В России доля деревянного домостроения весьма скромная: в стране, которая владеет 1/4 мировых запасов леса, из дерева строятся только 23% новых малоэтажных домов. Тогда как в зарубежных странах этот показатель превышает 50%, так в Японии доля деревянного домостроения достигает 45-50%, в Канаде и США - 75%, в Скандинавских странах - 80%. Однако в последние годы наметилась положительная тенденция роста популярности деревянных строений и в нашей стране, и по оценкам экспертов к 2012г. их доля достигнет уровня зарубежных стран. Деревянные дома постепенно вытесняют другие виды индивидуальных строений, причиной тому - сравнительно более низкая их стоимость и экологичность. Кроме того, быстро увеличивается спрос на каркасные дома, которые становятся реальной альтернативой городской квартире, ведь при небольшом удалении загородного участка за те же деньги можно построить дом большей площади. В Канаде же, Японии, США, Западной Европе и в скандинавских странах технология каркасного домостроения получила широкое распространение уже давно. Давайте попробуем разобраться, что представляет собой эта технология и взвешенно оценим её основные преимущества и недостатки, рассмотрев также близкие к ней технологии строительства. Итак, в самом традиционном смысле под каркасным зданием понимают строение, состоящее из внутреннего каркаса, обшитого с внешней и внутренней стороны листовыми (OSB, фанера, ЦСП) или погонажными материалами (вагонка, имитация бруса, блок-хауз) и заполненного внутри утеплителем. Основную нагрузку несет деревянный каркас (иногда можно встретить и металлический каркас), который подобно строению человеческого тела, образует скелет здания. Подобное строение собирается непосредственно на участке из штучных строительных материалов. Построенные по каркасной технологии дома имеют высокую пространственную жёсткость, устойчивость к деформациям, а внешняя обшивка в виде панелей типа OSB-3, фанеры, ЦСП дополнительно укрепляет общую конструкцию. Также различают каркасно-панельную, каркасно-щитовую технологии строительства. Суть технологий остается той же. На производстве изготавливаются щиты, представляющие собой собственно каркас и обшивку с внутренним утеплением. Щиты транспортируются на участок, где за неделю с помощью крана монтируется дом. Эта технология сборки каркасных строений - наиболее пер-спективная, так как сборка дома осуществляется из готовых на 90% элементов, качество сборки меньше зависит от квалификации рабочих, а изготовленные на производстве щиты проходят контроль качества. Однако присутствие в бизнес-цепочке затрат на содержание производственной площадки, дорогостоящего оборудования, сезонных накладных расходов, сложной логистики и использование подъемной техники неизбежно приводит к увеличению себестоимости конечного продукта, и как следствие стоимости дома для конечного потребителя. Основные преимущества каркасных домов: Одна из самых экономичных технологий строительства индивидуальных домов Внутренняя стена уже представляет собой элемент внутренней отделки – гипсокартон, что существенно экономит затраты на внутреннюю отделку Малый вес конструкции, как следствие облегченный фундамент Короткий строительный цикл, въехать в дом можно уже через 2 месяца Построенные по каркасной технологии дома имеют высокую пространственную жёсткость, устойчивость к деформациям, обладают высокой непродуваемостью и теплозащитой. Каркасные деревянные здания обладают большим энергосбережением, чем кирпичные дома, СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА НА ДАЧНОЙ ЗЕМЛЕ. как следствие экономия на эксплуатационных расходах Низкая теплоемкость конструкции. Дом быстро нагревается (в зимних ус-ловиях за несколько часов). Низкая теплопроводность. Для Центральной России достаточно стен толщиной 15 см. Каркасные дома не дают усадку, элементы их конструкции не деформируются, что позволяет сразу производить отделку дома Поверхность стен технически совершенна, поэтому можно не применять дополнительную обработку и тем самым сэкономить как на внешней, так и на внутренней отделке. Каркасные стены могут выдерживать неограниченное число циклов "замораживание-размораживание". Технология каркасного строительства давно отработана, обкатана. Основные недостатки каркасной технологии и каркасных домов: Возведение каркасных конструкций требует высокой квалификации строительных бригад, применение специализированного инструмента и СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) четкого соблюдения строительных норм и правил при сборке. Требуется специальная обработка деревянного каркаса для защиты от огня, паразитов и грибка Увеличение размеров дома усложняет каркас (горизонтальные размеры более 20 м, высо-та более 3 этажей) . Поэтому технология каркасных домов применима для относительно небольших проектов. Канадская технология каркасного строительства (SIP) Сравнительно недавно в России появилась технология панельного строительства домов из сэндвич-панелей, под красивым названием SIP (Structural Insulated Panels) , имеющая отношение к технологиями «каркасной сборки» лишь условно. Панель представляет собой трехслойную конструкцию из OSB-плит и пенопласта. Панели стыкуются друг с другом при помощи промежуточной шпонки из доски 150х50. И хотя истинной родиной SIP является США, чаще всего с этой технологией ассоциируют термин « канадская технология », «канадский дом», что в силу специфики психологии восприятия и удобства маркетингового продвижения SIP обусловлено схожестью климатических условий Канады и России. Популяризацией этой технологии каркасного строительства занимается образованная в 1990 г. Ассоциация SIP производителей (SIPA, www.sips.org). По данным 2005 г. ее членами выступали 67 производителей США и только 2 производителя Канады. И хотя технология SIP строительства была изобретена около 50 лет назад, признания ее перспективным направлением мануфактурного («заводского») домостроения до сих пор не произошло - согласно официальной статистики, на долю строительства в Северной Америке с использованием SIP приходится чуть менее 2% всего объема возводимого малоэтажного жилья. Справедливости ради стоит отметить, что на протяжении последних десяти лет рынок демонстрирует положительную динамику, исключая последние кризисные года, и ежегодно прибавлял 0,1%-0,2%. Российский СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) рынок SIP-панелей находится в стадии формирования. Первые производственные мощности были запущены 3-4 года назад. На нашем рынке технологию панельного строительства из SIP-панелей продвигают «Экопан», «PolarSIP», «Экодомстрой» и еще около 60 компаний. Ниже перечислены основные преимущества и недостатки SIP-технологии. Основные преимущества SIP домов: Короткие сроки сборки дома на готовый фундамент (СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) 10-20 дней); Одна из экономичных технологий каркасного строительства; Малый вес конструкции каркасного дома, как следствие - облегченный фундамент; Экономия затрат на квалификации рабочих. Недостатки: Если принять во внимание сроки производства комплекта дома (20-30 дней), то срок полного СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) цикла «заключение договора – изготовление дома – монтаж – заезд» становится идентичен срокам строительства каркасных домов. Дополнительные затраты на внутреннюю отделку , ведь не все готовы мириться с кабель-каналами и трубами отопления, проходящими через все помещения по стенам открытым способом. Это касается всех коммуникаций – электрики, холодного и горячего водоснабжения, системы отопления, бытовой канализации. Немногие компании предлагают панели, в которых при производстве устраиваются технологические каналы для прокладывания коммуникаций внутри панелей. Это существенно усложняет производство, при этом появляется другой недостаток - невозможность изменить структуру инженерных сетей на этапе строительства (а зачастую и на этапе производства комплекта дома), так как требуется внесение серьезных изменений в проектную и технологическую документацию. Шпонка, необходимая для скрепления двух стеновых панелей никак не связана с горизонтальной обвязкой, как следствие - существенно снижается жесткость конструкции дома. Использование второго листа OSB (а в некоторых случаях и первого) экономически невыгодно. Этот лист необходим, чтобы обеспечить полную заводскую готовность и обеспечить удобство транспортировки. В практическом плане, вместо второго листа OSB можно было бы использовать сразу элемент внутренней отделки, например, гипсокартон, но он - хрупкий и нестойкий к внешним воздействиям. Типовой и самый распространенный размер OSB плиты – 1200х2500мм, соответственно размер стеновых панелей, а вместе с ними и высота потолков ограничена размером 2500 мм. Хотя и существуют OSB плиты с максимальным линейным размером 3000 мм, на практике используются редко, так как неизбежно увеличение стоимости домокомплекта на 15-20%, что сводит одно из преимуществ SIP технологии – экономичность на «нет». Долговечность пока не доказана , так как технологии не более 50 СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) лет. Ограничения планировки (из-за длины панели). Дома из SIP панелей иногда называют СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) домами-термосами, дом не дышит . Требуются повышенные меры по обеспечению вентиляции. Отсутствие ГОСТов СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) или СП, может сыграть негативную роль в получении разрешений или при страховании дома.СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) Технологии каркасного строительства (продолжение. Утеплители) В продолжении статьи Вы можете ознакомится с СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) обзором утеплителей, использующихся в каркасном строительстве. Читать далее. Этапы строительства. Этапы строительства В этой статье на примере рассматриваем последовательность выполнения работ по строительству каркасного СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) дома, от начальной стадии выбор проекта, до сдачи строительства в целом. Читать далее.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 2.650.000 руб.

22.12.2005 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строительство загородных домов и коттеджей, Санкт-Петербург и Ленинградская область (доставка из Санкт-Петербурга)
Как правильно расположить частный дом на участке?
Как получить земельный участок под строительство жилого дома.
Начинаем строительство дома.
Строительство каркасных домов.

27.12.2005 - Юрка

Строительства цокольного постройки способен служить нижняя.

31.12.2005 - Наил

Выплачивайте по ней строительства, практически совпадают со сведениями строительстве коробки будущего дома. Ключ за 30-35 дома очень строительства можно.

05.01.2006 - 000000

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПРЕДСТАВЛЕННЫМ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ договоры купли-продажи квартир в строящемся многоквартирном доме, СТАТЬИ / КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО (ЧАСТЬ 1) о взыскании с ответчика неустойки.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство дома из бруса в Санкт-Петербурге. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск