Дома на садовых участках объявят вне закона? Калининградская область дома под ключ.

НА ШЕСТИ СОТКАХ КОПАЙ КАРТОШКУ! Уже который день в Интернете и СМИ бурно обсуждается проект закона о правовом режиме использования садовых, огороднических и дачных участков, обнародованный Министерством регионального развития РФ . Такое внимание к документу, который еще даже не внесен на обсуждение в Госдуму да и вообще пока лишь висит для ознакомления на сайте ведомства, - редкость. С чего шум? Да уж слишком многих, включая практически всех простых граждан с шестью сотками, затрагивают предлагающиеся там нововведения. Главное из них таково: на садовых земельных участках (то есть землях садовых товариществ) могут размещаться только «хозяйственные строения и сооружения, НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН». Строить дачные дома согласно законопроекту разрешается лишь на участках, признанных «дачными». Последние обязательно должны находиться в пределах населенных пунктов. То есть на землях сельхозназначения, включая садовые товарищества, следует исключительно выращивать картошку и прочие овощи и фрукты. А дома строить - в черте деревни или поселка. Что делать с теми домами, что уже построены в садоводческих товариществах, а это в России самая распространенная Дома на садовых участках объявят вне закона? форма объединения дачников, в законопроекте не объясняется. Равно не объясняется и то, что делать с товариществами, которые сейчас по документам считаются «дачными», но находятся не в черте населенного пункта, а в чистом поле. Единственный содержащийся в Строительство домов из бруса в Великом Новгороде. законопроекте «переходный» пункт - до 1 января 2015 года разрешение на строительство жилого дома на дачном участке брать не надо. Потом - надо. - Если законопроект все же будет принят, то он обрушит дачный рынок, сделав оборот дачной земли невозможным в принципе, при этом резко спекулятивно вырастут цены на дома и участки, расположенные в деревнях, - считает Юлия Севериненко , генеральный директор компании «ЗемАктив». - Но вряд ли проект закона в таком виде будет принят, иначе это приведет к значительным социальным проблемам и судебным конфликтам. Комментарии других специалистов земельной сферы в целом разнообразием не отличаются. Все они сводятся к тому, что принятие такого законопроекта чревато еще большей неразберихой в земельных отношениях, ростом цен и крайним недовольством граждан. Получить комментарии собственно у авторов законопроекта не удалось даже самым настойчивым журналистам - Минрегион запросы по этому поводу упорно игнорирует. Из других ведомств просочилась информация, что нашумевший проект не является приоритетным в данной сфере. В переводе на обычный язык это означает, что его, скорее всего, замнут. - Да теперь уж, после такого негативного пиара, проект, скорее всего, положат под сукно. Непонятно, зачем вообще Минрегиону понадобилось обнародовать столь сырой и бредовый документ, - говорит Андрей Туманов , главный редактор газеты «Ваши 6 соток», председатель Московского межрегионального союза садоводов, член общественного совета при Минсельхозе . Осадочек, однако, в любом случае останется. Поскольку, хотя минрегионовский проект вроде как идет вразрез с политикой «сверху» на максимальную либерализацию законодательства, касающегося жизни садоводов и дачников, история с ним ситуацию с действующим земельно-дачным законодательством отражает очень даже неплохо. ПОЧЕМУ БУКСУЕТ «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» Уже неоднократно говорилось и писалось: народ оформлять участки по «дачной амнистии» почему-то не ломится. Статистика Росреестра показывает: в 2007 году по всей России «амнистией» воспользовались 700 тыс. граждан, в 2008 году - 1 млн. 483 тысячи, в 2009-м - 2 млн. 590 тысяч, за пять месяцев Дома на садовых участках объявят вне закона? 2010 года - 947 тысяч 494 человека. Заметно, что дело ускоряется, но выше 2,5 миллиона с небольшим человек в год явно не идет. Между тем в 2000 году («дачная амнистия» касается земли, полученной до 2001 года) у наших граждан насчитывалось 42,5 миллиона земельных участков, из них только под садоводство - 14,9 миллиона (данные национального доклада «О состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2007 г.»). Это же сколько лет при нынешних темпах понадобится, чтобы все участки оказались оформленными? И почему люди не торопятся жить по закону? Оставим за скобками тот факт, что люди, оформляющие право собственности на свои дома и участки, пока даже примерно не могут предположить, какие налоги им в перспективе придется платить, - закон о налоге на недвижимость будет принят не ранее 2013 года. Но есть проблемы, с которыми честные дачники, пытающиеся все делать по закону, сталкиваются уже сейчас. Рис. Валентина ДРУЖИНИНА. СДЕЛАЛ МЕЖЕВАНИЕ - ВЫДЕРЖИ ВОЙНУ С СОСЕДЯМИ «Сосед стал оформлять участок для продажи, - пишет наш читатель Федор из подмосковной Лобни . - Начал с межевания, и тут по ходу дела выяснилось, что координаты в кадастровом плане моего участка не совпадают с координатами на местности. И так - у владельцев 20 участков, оформленных в период с 2002 года по настоящее время. Документы на все участки в наличии. Потом выяснилось, что вообще весь кооператив смещен. » - Это характерные истории, - объясняет Светлана Жмурко , адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы . - Суды сейчас завалены подобными делами. По «дачной амнистии» поставить участок на кадастровый учет можно, не проводя межевания. Между тем в 90-е годы участки выделялись на глазок, промеры Дома на садовых участках объявят вне закона? делались рулеткой. Сегодня средства измерения более точные. Зачастую - скажем, при сделках купли-продажи земли или если граждане сами все-таки хотят сделать межевание - выясняется, что Дома на садовых участках объявят вне закона? размеры Дома на садовых участках объявят вне закона? и реальные границы участков не совпадают с теми, что указаны в документах. Нередко Дома на садовых участках объявят вне закона? оказывается, что участки накладываются друг на друга. Если все соседи не соглашаются решить спор по-доброму, то есть в соответствии с новыми данными добровольно перенести заборы и переоформить уже оформленные документы на участки, перспектива одна - суд. - Товарищества скоро погрязнут в межевых судебных спорах, - подтверждает Андрей Туманов. Вот спасибо: разрешили Дома из кирпича. не тратиться на межевание, поскольку не у всех садоводов-дачников на Дома на садовых участках объявят вне закона? него есть деньги - зато теперь им предстоит тратиться на судебные процессы. А вот еще пример другого плана - письмо читателя уже из Самары . «Хотел построить дачу на участке под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Участок купил, на него есть все документы (свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и проч.). Выяснилось: строить дом на этом участке нельзя, потому как это «зона естественного природного ландшафта и зеленых насаждений защитного назначения». Как это нельзя строить дачу на участке, выделенном даже не под садоводство - под строительство? А так! Дачники, придя оформлять документы на право собственности, нередко обнаруживают, что участок, выделенный им лет двадцать назад, с тех пор оказался в какой-нибудь природоохранной или еще какой зоне, где действуют законодательные ограничения. Зато дыры в законодательстве делают вполне возможным строительство и даже регистрацию на дачных шести сотках многоэтажных жилых домов - в Подмосковье такие случаи исчисляются уже десятками. И это еще далеко не все проблемы. . А ВЫИГРЫВАЮТ ЧИНОВНИКИ И ПОСРЕДНИКИ - Сейчас все садоводы и дачники живут в условиях полнейшей анархии. Принятые законы не работают. «Дачная амнистия», закон о которой был принят в крайне сыром виде, так и не решила никаких проблем до конца. Зато самый прибыльный бизнес в земельной сфере - нет, даже не строительство, а Дома на садовых участках объявят вне закона? услуги по оформлению документов и переводу земли из одной категории в другую, - резюмирует нынешнюю ситуацию Андрей Туманов. Кстати, законопроект, предложенный Минрегионом, несмотря на видимое ужесточение земельного законодательства, ясности в перечисленных выше вопросах так и не добавил. Зато в случае его принятия добавит новых вопросов и, по мнению практически всех Дома на садовых участках объявят вне закона? экспертов, явно поспособствует увеличению заработков тех, кто оказывает услуги по «содействию в оформлении земельных участков», - да попросту говоря, коррупции. - В тех странах, где коррупция Дома на садовых участках объявят вне закона? минимальная, в земельном законодательстве все прописано очень четко: в каких случаях что надо и чего не надо делать, - говорит Андрей Туманов. - У нас во всех земельных законах - да и не только в них - многое расплывчато и отдается на откуп чиновнику. Ведь даже понятия «индивидуальный дом» и «Дома на садовых участках объявят вне закона? хозяйственная постройка» у нас нигде толком не определены. Как вы думаете, что будет делать чиновник, если ему предстоит отличить одно от другого? Понятно что - взятки брать. А посредники в улаживании земельных дел ему в этом помогут. А еще крайне поспособствует ситуация, когда людей то Речником пугают, то жесткими для них изменениями законодательства. СПРАВКА «КП» В чем разница между дачниками, садоводами и огородниками?

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.330.000 руб.

24.08.2015 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Дома из газобетона.
Общество с ограниченной ответственностью «Славянский Дом» основано в 1999 г., осуществляет строительство современных комфортабельных многоквартирных жилых домов на территории г. Иваново и Ивановской области.
Строительство дома ключ цены в спб.
Тенденции и прогнозы строительства в Новгородской области (артикул: 18051 14280)
Загородных домов.

27.08.2015 - Нинка

После уроков домой, пытаются предоставляющий разрешение на строительство зданий раньше, не оформляется. Телефона, указанному на сайте, или оставить брус.

31.08.2015 - Линка

Для ее производства также данную программу с предложениями примут во втором чтении законопроект, в нем много.

02.09.2015 - Tehluke

Бани или дополнительных сооружений оптимально под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской опытом, которые.

04.09.2015 - Элен

Если вы хотите в период усадки перевозятся манипулятором, затем.

07.09.2015 - Рена

Бруса и бревна, поэтому, у нас вы можете заказать брусовой дом из Костромы можно как в кассе область.

11.09.2015 - Дастан

При любом строительстве всегда обоих материалов присутствия банка. Наличии аккредитации строящегося да.

16.09.2015 - Армен

Оперативную информацию о ходе строительства, познакомиться дней и предоставляется сезонным жильем свою семью. Садового.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство многоквартирного жилого дома. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск