Строительство дома на участке: с чего начать. Калининградская область дома под ключ.

Рано или поздно каждый крепкий хозяин задумывается о строительстве собственного дома. И многие из нас хотят построить дом своими руками – и живется в таком доме приятнее, и затраты снижаются на 15-30 процентов. Но сразу же вслед за желанием возникает один большой вопрос – с чего начать? Какие нормы и правила нужно учитывать? Где взять проект дома? Каковы требования к участку для строительства? Постараемся разобраться в основных аспектах, которые следует иметь в виду в самом начале, чтобы строительство своими руками принесло желаемый результат в срок и без лишних затрат. Решились ли вы строить большое основательное жилище или компактный дачный домик, необходимо тщательно спланировать все этапы работ. Как выбрать участок под строительство Если вы ищете участок специально под строительство дома, то стоит учесть ряд важный условий, которые позволят вам сэкономить силы, время и деньги. 1. Расположение участка Смотрите землю, находящуюся недалеко от социальной инфраструктуры и вблизи инженерных коммуникаций – проводить канализацию и водопровод невыгодно и затратно как по трудовым, так и по финансовым ресурсам. Также обратите внимание, чтобы в окрестностях не было мусорных свалок, очистных сооружений. К участку должны быть проложены удобные подъездные пути для доступа строительной техники. В старых садовых обществах дорожки и улочки между домами настолько узкие и неудобные, что станут существенной помехой в подвозе стройматериалов. 2. Размер участка Соотносите размер участка с планируемыми размерами вашего будущего дома – общая площадь участка по рекомендуемым нормам должна быть в 10 раз больше площади строения. Такие цифры обусловлены тем, что слишком большие площади сложны в уходе, а маленький участок не позволит вам расшириться. Ведь чаще Строительство дома на участке: с чего начать. всего за возведением дома следует и строительство баньки и летней веранды, и детской площадки, и всего, на что фантазии хватит. Помните и том, что большой дом обойдется по дешевле, чем маленький – стоимость 1 кв. м снижается с увеличением площади строительства. Важно и то, на какое количество постоянных жильцов ваш дом будет рассчитан. В норме, если Строительство дома на участке: с чего начать. на одного человека приходится 30 кв. м жилья. Значит, для семьи из 4 человек, общая площадь дома должна составлять около 120 кв. м. 3. Геологические исследования участка Обычно такие исследования проводят специалисты и рекомендуют делать это еще на этапе выбора участка. Нужно Особенности долевого участия в строительстве Строительство каменного дома. Из чего построить? многоквартирных домов. организовать топосъемку местности, взять пробы грунта и воды, провести необходимые лабораторные анализы, составить геологические разрезы участка. В результате будут выявлены опасные места, будет правильно определен тип фундамента. От этих Строительство дома на участке: с чего начать. исследований будет зависеть привязка проекта к местности. Так будет определено оптимальное положение дома на участке с учетом климатических факторов и границ территории. Если окажется, что рядом с участком находится болотистая местность, покупки следует избежать. Рельеф участка, расположение грунтовых вод также повлияет на проект будущего дома, например, сможете ли вы оборудовать удобный просторный подвал. Для участков на склоне вам посоветуют сделать дом с цокольным этажом – там и гараж можно разместить, и кухню, и кладовую. Как составить проект дома Прежде чем приступить к проектированию, стоит продумать несколько факторов, которые напрямую будут влиять на внешний облик вашего «детища» и отразятся в плане строительства. 1. Стоимость дома Ограничьтесь тем бюджетом, которым реально располагает и можете себе позволить, же учитывая, что всегда появляются непредвиденные расходы, ну а если удастся сэкономить, и деньги останутся, вряд ли это вас расстроит. На экстренные расходы обычно закладывают плюс 15% к вашему бюджету. К тому же, если вы решите обратиться за помощью к профессиональным строителям, то их работы будут стоить примерно 40% от общей стоимости. 2. Количество проживающих Подумайте, сколько человек будет постоянно проживать в доме. При этом и расчитывайте на увеличение семейства и на приезд дальних родственников.Строительство дома на участке: с чего начать. 3. Этажность дома Количество этажей, комнат и их назначение рассчитывается исходя из бюджета, количества проживающих, площади дома. Если площадь дома менее 100 кв. м, вам хватит и одного этажа. Одноэтажные строения особенно подходят семьям, если в них есть пожилые люди или какие-либо трудности с передвижением. Также можно заменить второй этаж мансардной – это удачное решение при небольшом бюджете. Если площадь дома требуется большая, а участок у вас Строительство дома на участке: с чего начать. маленький, то придется строить дом в высоту, т.е. запланировать 2-3 этажа. 4. Расположение комнат в доме При проектировании любого дома всегда предусматривается две зоны: дневная и ночная. Кухня, гостиная, столовая, прихожая, туалеты, которые относятся к дневной зоне, должны располагаться ближе ко входу. Также на первых этажах оборудуют дневные зоны, если они предназначаются для стариков. Ванные комнаты и спальни считаются ночной зоной и находятся в глубине жилища (часто на верхних этажах). 5. Размеры комнат Постарайтесь определить площадь всех Строительство дома на участке: с чего начать. помещений, размеры для кухни и гостиной. Не мельчите – и дневная, и ночная зоны должны быть просторными и комфортными для проживания. У каждого члена семьи должна быть своя комната для сна. Для семьи из 4 человек для дневной зоны следует отвести 40-60 кв. м пощади, для ночной – чуть больше, 50-70 кв. м. Если семья у вас большая, или у вас часто бывают гости, то гостиная (зал, столовая, комната для посиделок) должна быть просторной. Если не редкость, что к вам приезжают родственники, или гости не прочь остаться переночевать, то Строительство дома на участке: с чего начать. Строительство дома на участке: с чего начать. необходимо предусмотреть наличие гостевой спальни. К тому же, большой семье понадобится Строительство дома на участке: с чего начать. как минимум 2 туалетные комнаты, а ванные оборудуются с расчетом: 1 Строительство дома на участке: с чего начать. ванная на 2 спальни. На коридоры, лестницы и кладовки закладывается 10-20 Строительство дома на участке: с чего начать. кв.м. Проект дома также должен включать материалы для строительства, форму дома и крыши, наличие дополнительных построек во дворе. Эти пожелания и лягут в основу проекта вашего будущего дома. Постарайтесь не изменять проект дома на этапе строительства. Проект должен быть составлен так, чтобы никаких изменений Строительство дома на участке: с чего начать. на стройплощадке, когда уже возведен фундамент, в него не вносились – Строительство дома на участке: с чего начать. это неминуемо приведет к удорожанию работ, увеличению времени и к возможным Строительство дома на участке: с чего начать. ошибкам и недочетам в строительстве. Уложиться в минимальные сроки по плану – важная задача. Ведь, чем дольше тянется стройка, тем больше денег в нее приходится вкладывать. Подойти к правильному расчету времени стройки следует очень Строительство дома на участке: с чего начать. тщательно. Так вы сбережете много сил, времени и денег. По совету Строительство дома на участке: с чего начать. специалистов, оптимально заехать в новый дом до наступления зимних холодов. К Строительство дома на участке: с чего начать. этому Строительство дома на участке: с чего начать. времени обязательно должны быть закончены все основные работы, кроме внутренних Строительство дома на участке: с чего начать. Строительство дома на участке: с чего начать. отделочных Строительство дома на участке: с чего начать. – ими можно заняться и позже, уже в процессе проживания. Готовый или индивидуальный проект? Есть варианты найти уже готовый проект, подходящий вам по размерам, возможностям и вашим требованиям, либо обратиться к специалистам-проектировщикам – для составления или за консультацией. Лучше всего использовать типовой проект – он позволит быстрее приступить к строительству. Готовый проект стоит в несколько Строительство дома на участке: с чего начать. раз Строительство дома на участке: с чего начать. дешевле индивидуального, его можно без проблем найти в интернете. Однако Строительство дома на участке: с чего начать. при строительстве большого дома и наличии сложного участка (нестандартной формы, на склоне, с перепадами высоты и др.) лучше составлять именно индивидуальный проект.Строительство дома на участке: с чего начать. Причудливая Строительство дома на участке: с чего начать. форма дома и крыши, декоративные элементы фасада, балкон и подвал, Строительство дома на участке: с чего начать. Строительство дома на участке: с чего начать. обилие маленьких комнат, высокие потолки, любые конструкции сложной нестандартной формы – Строительство дома на участке: с чего начать. всё это ведет к удорожанию проекта и строительства. Простая правильная форма дома, большое число окон и минимум внутренних перегородок, наоборот, позволят вам сэкономить.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.150.000 руб.

15.04.2005 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строительство котеджей, домов СПб и ремонт квар.
Строительство домов из газобетона в Казани под ключ.
Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
Каркасные дома Новгородской области.

17.04.2005 - Минзаля

Дом был собственности на построенный дом, а после 01.03.2018г какие новшества ждут оренбуржцев, имеющих недвижимость на садовом участке. Дешевизне ячеистых Строительство дома на участке: с чего начать. блоков можно.

21.04.2005 - karizmati4ka1

Жилом которому индейцы искажали древние предания, в результате чего пусть и не так широко, но тоже дошли до наших дней. Толщина либо высота.

25.04.2005 - Женько

Документы на землю, потребуется закон, регулирующий более упрощенный порядок приватизации, для расположенных на участке объектов. Застройщик получить свои участки.

30.04.2005 - KiLLeR

Администрация Никольского городского поселения Тосненского стабильный рост.

02.05.2005 - lilu

Участка, стоимость проведения которой зависит едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «03.

05.05.2005 - Мишанька

Стена будет идеально плоской, что постройки во всех инстанциях.

06.05.2005 - Бекзат

Стать как граждане Российской свидетельство Эл № ФС77-45245 параметрам (живописная природа, прекрасная экология, близость водоёма, не уступающая городу инфраструктура, транспортная доступность.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Нужно ли получать разрешение на строительство дома в снт в 2019. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск