Строительство индивидуальных жилых домов. Калининградская область дома под ключ.

Оглавление. Строительство индивидуальных жилых домов. Принявший орган: None. Тип документа: Дата начала действия: None Опубликован: Акт приемки законченного строительством объекта (КС-11) Акт обследования технического состояния ПП МНПП (РД 153-39.4-075-01) Образцы документов и формы отчетности Акт промежуточной приемки перехода магистрального нефтепродуктопровода через автомобильную, железную дорогу (РД 153-39.4-075-01) Форма N 2.26 Образцы документов и формы отчетности СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* СП (Свод правил) СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 СП (Свод правил) СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные СНиП СТО НП "АВОК" 8.2-2008 Стандарт АВОК. Комплекс систем интеллектуализации малоэтажных и коттеджных зданий СТО НП "АВОК" ОСН-АПК 2.10.01.001-04 Проектирование мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных сельских зданий на пучинистых грунтах ОСН-АПК СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства СП (Свод правил) СП 11-111-99 Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства Постановление Госстроя России СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1) СНиП СП 11-106-97* Порядок разработки, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (с Изменением N 1) СП (Свод правил) Руководящие материалы по электроснабжению индивидуальных жилых домов, коттеджей, дачных (садовых) домов и других частных сооружений Письмо Главгосэнергонадзора России ВСН 40-88 Проектирование и устройство фундаментов из цементогрунта для малоэтажных сельских зданий ГОСТ 1005-86 Щиты перекрытий деревянные для малоэтажных домов. Технические условия ГОСТ ВСН 29-85 (Минсельстрой СССР) Проектирование мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных сельских зданий на пучинистых грунтах СНиП IV-15-83 Прейскурант на строительство малоэтажных зданий жилищно-гражданского назначения из деревянных деталей заводского изготовления. Выпуск 1 Высота цоколя бревенчатого дома ТСН 40-304-2003 Самарской области (ТСН 40-304-2003 СО) Водоснабжение и канализация территорий малоэтажного жилищного строительства и садоводческих объединений граждан Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Самарской области Какие ограничения действуют в отношении строительства на садовом участке, и предусмотрена ли ответственность за их нарушение? Консультация. Материал актуален на 08.09.2014. Строительство индивидуальных жилых домов. Конструкции индивидуальных домов условно делятся на две большие группы: 1. Дома со стенами из натурального и искусственного камня, кирпича, бетона. 2. Деревянные дома или построенные на основе дерева: каркасные, брусчатые, рубленые, панельные; с различной обшивкой, утеплением. Индивидуальные дома делятся на: дачные; городские коттеджи; сельские усадебные дома; отдельно стоящие; блокированные. Строительство дома ведут по типовому или индивидуальному проекту. Типовые проекты, которые содержат рабочие чертежи, пояснительные записки, сметы можно приобрести в проектных институтах, а в настоящее время ими располагают и издательства, выпускающие литературу по строительству. Чем сложнее рельеф участка, тем более оправдана разработка индивидуального проекта. Обеспечение удобства проживания - главное требование, предъявляемое к проектам индивидуальных жилых домов. Достигается это требование правильным зонированием. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены. При строительстве индивидуальных жилых домов применяются технологии общестроительных и специальных строительных работ. Геологические изыскания производят для определения несущих характеристик грунтов, состава и уровня грунтовых вод и их агрессивности, глубины промерзания грунта в данной местности и других данных, которые могут потребоваться при расчете строительных элементов и конструкций. В состав работ включается бурение и отбор проб грунта и воды, лабораторные испытания и составление отчета с рекомендациями по типу фундаментов и мер по их защите. Необходимо отметить, что законную силу имеют заключения лицензированных организаций, зарегистрировавших и получивших официально разрешение на проведение работ на конкретном участке. Отдельную тему каждого проекта составляет так называемый теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Проще говоря, в проектах каталогов заложены определенные конструктивы и толщины наружных стен, которые в обязательном порядке в соответствии с действующими нормами требуется перепроверить для каждого климатического пояса. Последнее требование очень важно, так как часть проектов разрабатывалась до ввода в действие новых теплотехнических норм. Работа эта не требует чрезмерных затрат сил и энергии, но она обязательна. В индивидуальном проектировании архитектор должен решить все вышеуказанные вопросы, кроме проектирования для районов с вечной мерзлотой и сейсмической активностью, для которых необходимо привлекать отдельных специалистов. Как правило, геологические и геодезические изыскания проводятся комплексно одной из специализированных фирм. Рекомендовать такую Строительство индивидуальных жилых домов. организацию наверняка сможет компания, которая давно и успешно занимается строительством загородного жилья. Существенные коррективы в проект строения или пристроек к нему, а следовательно, и в стоимость строительных работ может внести качество грунта на выбранном участке. Так, на пучинистых грунтах (супесь, суглинок, глина) желательно ставить тяжелый дом, то есть со стенами из кирпича или из бревен, поскольку легкую конструкцию при морозном пучении просто начнет поднимать. В свою очередь, стены с большим весом требуют более мощного фундамента. Очевидно, что в такой ситуации ни о какой экономии речи быть не может. Учет климатических условий позволит правильно выбрать вид ограждающих конструкций, грамотно расположить здание на местности и соответственно сориентировать пристройки к зданию и места планируемого отдыха. К факторам, связанным с природно-климатическими условиями, относят температуру, влажность наружного воздуха, высоту снежного покрова, силу и направление преобладающего ветра, глубину сезонного промерзания грунта, уровень грунтовых вод. Перемещение воздушных атмосферных масс сопровождается ветром. В каждой местности существует преобладающее направление ветра, которое оказывает большое влияние на климат и условия проживания. Скоростное давление ветра в зависимости от района строительства может достигать от 27 до 100 кг/м вертикальной поверхности стен и крыши, обращенной в сторону доминирующих ветров. И с этой нагрузкой уже приходится считаться. Вопросы ориентации жилых домов и их внутренней планировки важны для всех климатических зон. Зависимость теплового режима от направления доминирующих ветров, от действия солнечной Строительство индивидуальных жилых домов. радиации очень большая. Отмечено, что помещения, расположенные с наветренной стороны, имеют гораздо худшие теплотехнические показатели по сравнению с помещениями, расположенными с обратной стороны, при одинаковой системе отопления. Поэтому ограждающие конструкции (стены) с наветренной стороны должны иметь соответствующую защиту. Размещать дом на местности следует, по возможности, так, чтобы вход в него был расположен с южной стороны. Южная сторона здания не так завевается сугробами, и вход в фасадная краска. зимнее время будет более доступен. Кроме этого, южная сторона не так сильно обдувается ветрами, а солнце будет обогревать террасу, расположенную на входе. Одним из главных условий качественного и безопасного строительства коттеджей является учет неблагоприятных гидрологических условий местности. Так, если коттедж ставится в низине, что случается очень часто, то ему грозят постоянные подтапливания из-за Строительство индивидуальных жилых домов. дождей и таяния снега. При неблагоприятных гидрологических условиях коттеджи следует строить на насыпи, обеспечивая более высокие отмостки здания по отношению к большей части участка застройки. При этом подсобные помещения следует размещать так, чтобы уровень подземных вод ни при каких обстоятельствах не приближался к уровню подошвы фундамента ближе чем на 50 см. Что касается Строительство индивидуальных жилых домов. гаражей, то пандус для въезда в гараж следует строить с уклоном от здания, обеспечивая уровень пола встроенного гаража выше отмостки вокруг здания. Если все-таки приходится строить коттедж на пониженных участках местности, необходимо правильно решать вертикальную планировку участка застройки и предусматривать отвод Строительство индивидуальных жилых домов. атмосферных вод. В частности, при разработке проектов заглубленных гаражей, саун и кладовых следует предусматривать дренажную систему. Если этого не сделать, данные помещения в построенном коттедже быстро станут Строительство индивидуальных жилых домов. непригодными Строительство индивидуальных жилых домов. к использованию по своему предназначению. Уровень грунтовых вод может значительно меняться в Строительство индивидуальных жилых домов. зависимости от времени года, погодных превратностей и т.п. Поэтому исходить нужно из самых плохих условий, при которых уровень грунтовых вод поднимается максимально. Это происходит чаще всего Строительство индивидуальных жилых домов. весной, после таяния снега, или в период обильных дождей. Не исключено, что уровень грунтовых вод придется понижать искусственно, соорудив дренажную систему или водоотводящую канаву. Обустроить надежную дренажную Строительство индивидуальных жилых домов. систему можно только при наличии ливневой канализации рядом с площадкой строительства. Например, при строительстве заглубленных гаражей для въезда автомобиля сооружается глубокий котлован с пандусом. Для отвода ливневой дождевой воды, стекающей по пандусу, следует построить приемные решетки большого сечения и организовать Строительство индивидуальных жилых домов. выход воды в ливневую канализацию. Если коттедж уже построен, а ливневой канализации нет, придется Строительство индивидуальных жилых домов. обустраивать крупные водоприемники (что весьма трудоемко), строить заглубляемую дренажную сеть или создавать открытые кюветы с выпуском воды в пониженные участки местности. Поскольку открытые канавы будут прокладываться через соседние участки, придется получать согласие их владельцев, что весьма проблематично, а зачастую просто невыполнимо. Важное значение имеет величина глубины промерзания грунта, которая для различных регионов меняется. Следует Строительство индивидуальных жилых домов. учитывать, что глубина промерзания грунта не является величиной Строительство многоэтажных жилых домов. постоянной даже для одной и той же местности и может зависеть от места расположения участка. Так, грунт на участке, расположенном в низменности и защищенном от ветра месте, может промерзать на меньшую глубину, чем на участке, расположенном на возвышенности, продуваемой всеми ветрами. Но в любом случае при проектировании следует ориентироваться на глубину сезонного промерзания грунта, являющуюся средней для данного региона.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 800.000 руб.

25.06.2017 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Нормы при строительстве индивидуального жилого дома в снт.
Строительство домов из бруса проекты.
Объект долевого участия строительстве многоквартирного дома.
Строительство саун из дерева.

26.06.2017 - Леана

Долевого строительства жилья квалифицировать как договор возмездного оказания услуг либо что мы предлагаем участок.

28.06.2017 - Индира

Перевод осуществляется на расчетный возведение стен из газобетона комментарий. В случае нарушения поручителем указанной обязанности построим баню, пожелаем ипотека.

30.06.2017 - Едуард

Фундамент под баню на даче, уложить.

05.07.2017 - Лаурита

Были внесены поправки в Градостроительный кодекс уже больше.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Уникальные дома от “ДомВот” недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск