Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. Калининградская область дома под ключ.

Заместитель губернатора Псковской области Александр Кузнецов рассказал о развитии строительной отрасли региона в 2015 году. – Александр Викторович, какие предварительные итоги можете подвести по работе строительной отрасли Псковской области в 2015 году? Что за это время было построено и введено в эксплуатацию? – Если оперировать статистическими данными, то на территории Псковской области в январе-октябре 2015 года введено в эксплуатацию 269,98 тыс. кв. м жилья. Это на 31,4% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Таким образом, можно сделать вывод об увеличении объемов строительства в 2015 году. Из крупных жилищных инвестиционных проектов я бы отметил комплексную застройку микрорайона Борисовичи. Концепцией проекта предусматривается застройка данного микрорайона в Пскове в период 2014-2022 годов. Площадь возводимого жилья – 514 223 кв. м. Общий планируемый объем инвестиций – 16,255 млрд рублей. – Какие строящиеся объекты можете отметить в нежилом сегменте? – В 2015 году в Псковской области продолжились или начались работы по строи­тельству ряда крупных социально значимых объектов. В частности, велись работы по реконструкции зданий и строительству гамма-терапевтического комплекса Псковского областного онкологического диспансера. В новом пятиэтажном здании также будут размещены лечебное, операционное, диагностическое отделение, а также поликлиника и дневной стационар. Кроме того, в рамках реализации программы «Развитие перинатальных цент­ров в Российской Федерации» в Пскове ведется строительство перинатального центра. Проектная мощность центра составит 110 коек, общая площадь будет 21,Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. 5 тыс. кв. м, рабочая площадь здания – 9,1 тыс. кв. м. Еще один проект – спортивно-оздоровительный комплекс (аквапарк) с торговым комплексом, реализуемый ООО «Псков-Альянс». Заявленный объем инвестиций по проекту составляет 1,1 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию объекта назначен на I квартал 2016 года. Также в 2015 году в д. Борисовичи Псковского района – это фактически Какие документы нужны для строительства. пригород Пскова – начато строительство универсального спортивного комплекса. Помимо этого, начато строительство здания прокуратуры Псковской области в областном центре и детского сада на 75-80 мест в д. Новый Изборск Печорского района. – Как в настоящее время строится «Моглино»? – Проект по созданию особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Моглино» успешно продвигается. Напомню, им предусматривается освоение участка общей площадью 215 га с выделением 170 га под промышленную застройку. Первоочередной задачей проекта является реализация программы строи­тельства объектов общеплощадочной инфраструктуры. Строительно-монтажные Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. работы по реализации программы ведутся с 27 апреля 2015 года. Параллельно с реализацией программы строительства объектов инфраструктуры ведется работа по привлечению резидентов особой экономической зоны. Завершение первой очереди строительства объектов инфраструктуры в объеме, достаточном для обеспечения производственной деятельности резидентов, планируется на II квартал 2016 года, в полном объеме – на III квартал 2017 года. Начало строительно-монтажных работ резидентами ожидается во II квартале 2016 года. Все работы идут в соответствии с намеченными планами. – Как в этом году в регионе проходил капитальный ремонт жилых зданий и социальных объектов? Какая сумма взносов на капремонт уже собрана с населения? – Взносы на капремонт Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. с собственников помещений задействованы в Псковской области с 1 марта 2015 года. В настоящее время специалистами Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области начислены взносы на капитальный ремонт в размере 388,6 млн рублей, оплачены 234,5 млн рублей. Процент собираемости на начало ноября 2015 года – порядка 60%. Текущий год стал годом сбора средств, необходимых для капитального ремонта. В конце года проводится работа по подготовке необходимой проектной документации, чтобы с 2016 года приступить к проведению тендерных процедур и капитальных ремонтов. – Как выполнялись дорожные работы? Какие районы пока остаются проблемными по дорожной инфраструктуре? – В 2015 году планируется отремонтировать (включая ремонт и капитальный ремонт) 54 км региональных автодорог и 40 км автодорог местного значения. Из них в настоящее время отремонтировано 42 и 34 км соответственно. Уже закончен ремонт на участках автодорог Опочка – Дубровка протяженностью 13 км, Соловьи – Туховик в Псковском районе протяженностью 3,9 км, Дедовичи – Дно – Костыжицы протяженностью 11,3 км и Подборовье – Лопатово – Боровичи протяженностью 5,1 км. Общая стоимость ремонтных работ на данных объектах составила более 200 млн рублей. Также в рамках средств, выделенных на содержание автомобильных дорог общего пользования регионального значения, в 2015 году были выполнены работы по восстановлению дорожного покрытия в объеме 93 км. Кстати: Доля многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2015 году, составляет 44,8%. Это 93,8 тыс. кв. м. Доля индивидуального жилищного строительства в регионе ежегодно увеличивается и в настоящее время составляет 55,2%, то есть 115,7 тыс. кв. м. Упоминания. Николай Кутьин: Проблема обманутых дольщиков уголовная, а не строительная. За шесть лет существования институт саморегулирования в строительстве доказал свою жизнеспособность уже тем, что федеральные власти последовательно расширяют сферу ответственности СРО. О перспективах развития института саморегулирования в условиях вызовов, которые испытывает сегодня российская экономика, рассказал Николай Кутьин, Президент Ассоциации «Национальное объединение строителей». - Николай Георгиевич, наверное, один из самых обсуждаемых сегодня в строительном сообществе вопросов – сложности с регистрацией договоров долевого участия в связи со вступлением в силу новых требований к страховщикам. Что предпринимает или планирует предпринимать НОСТРОЙ для нормализации ситуации? - Действительно, страхование договоров долевого участия в Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. октябре фактически приостановилось. И это повлияет на темпы строительства жилья, по меньшей мере, в ближайшие несколько месяцев: Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. практически во всех федеральных округах, по нашей информации, объемы нового строительства в жилищном секторе сократились. В НОСТРОЙ поступили десятки обращений от строителей по этому поводу. Мы, со своей стороны, подготовили аналитическую справку для спикера Государственной Думы Сергея Нарышкина, в которой детализировали ситуацию, сложившуюся в жилищном строительстве после вступления в силу Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. новых требований к страхованию ДДУ. Разумеется, законопроект разрабатывался исключительно как еще один барьер на пути недобросовестных участников Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. строительного рынка и в защиту интересов дольщиков. Однако со вступлением в силу новых правил страховая ставка увеличилась с 0,5 % до 2,3 % от стоимости жилья, и страховая премия наверняка будет «Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. возложена» на участников долевого строительства. По сути, граждане, заключившие договоры долевого участия и получившие ипотечный кредит, будут Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. поставлены перед необходимостью доплатить 200-600 тыс. рублей. - Но если издержки столь велики, если они провоцируют выраженный Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. рост стоимости жилья, может быть, стоит продумать альтернативные механизмы регулирования рынка долевого строительства? Какими они могут быть? - Стоит вспомнить о том, что лишь 5 % участников долевого строительства в пределах страны сегодня признаны пострадавшими. В свое время обязательная регистрация договоров долевого участия была введена как раз для защиты интересов Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. дольщиков, и эта схема прекрасно себя зарекомендовала. Например, в Нижнем Новгороде в течение пяти лет после введения Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. требования об обязательной регистрации ДДУ число обманутых дольщиков не увеличилось вообще, и на рынке работают все те Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. же застройщики. Таким образом, риски возникновения обманутых дольщиков были связаны с деятельностью отдельных участников рынка, подпадающей под действие Уголовного кодекса. Проблема обманутых дольщиков, подчеркну это, уголовная, а не строительная! А в 2014 году было введено требование по страхованию ответственности застройщика. В этой схеме государство по-прежнему оставалось в стороне от непосредственного регулирования процесса. При этом необходимость страхования незамедлительно повлекла удорожание рынка. Созданное в соответствии с новыми требованиями закона общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков не «закрыло» потребности участников строительного рынка. Зато появились страховые компании, стремившиеся извлечь максимальную прибыль без гарантий для застрахованных строительных компаний. В результате Банк России как финансовый мегарегулятор ужесточил требования к страховщикам, и это стало причиной коллапса на рынке строительства жилья. Непонятно, почему строители должны отвечать за недобросовестные действия участников финансового рынка. Мы довели свою позицию до федеральных властей, вносим предложения по Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. урегулированию ситуации. Но самым эффективным было бы просто вернуться к ранее действовавшей схеме, потому что меры, Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. призванные защитить интересы дольщиков, которые были приняты и вступили в силу за последние два года, ведут только Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. к удорожанию жилья для конечного потребителя. - НОСТРОЙ будет стремиться изменить неоднозначные законопроекты, выступать с законодательными инициативами?Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. - Несомненно! Мы разрабатываем и будем активно отстаивать свои предложения, потому что осознаем: последствия ряда законодательных инициатив, Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. которые сегодня близки к тому, чтобы стать законами, могут оказаться трагичными для строительной отрасли. Экспертный совет НОСТРОЙ Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. сегодня, без преувеличения, перегружен работой: не остается без рассмотрения и заключения ни один документ. К нашим Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. предложениям Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. и заключениям прислушиваются, однако «интересные» инициативы, отнимающие уйму времени и сил, возникают с пугающей регулярностью. По Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. сути, мы вынуждены все время напоминать: институт саморегулирования создан, чтобы сами строители могли оценивать потенциал коллег по выполнению тех или иных видов работ (и выдавать либо не выдавать соответствующие допуски), разрабатывать добровольные стандарты и возмещать ущерб третьим лицам, причиненный действиями входящих в СРО строительных компаний. - Что кроме сложностей со страхованием ДДУ, по вашему мнению, требует наиболее оперативного решения? - Самая острая проблема в строительстве сегодня – Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. отсутствие Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. квалифицированного заказчика. Идея создания «Единого технического заказчика», обнародованная главой государства Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию в декабре 2014 года, до сих пор не преодолела стадии обсуждения. Между тем отсутствие квалифицированного заказчика, понимающего, Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. объект Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. с какими характеристиками и параметрами он заказывает и как должно быть организовано строительство, провоцирует нарастающий хаос. Соответствующая структура должна быть создана немедленно. - Возможно, позиция федерального центра по этому и другим злободневным Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. вопросам будет обнародована на заседании Госсовета, посвященном вопросам строительства, которое должно состояться в марте будущего года? - Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. Мы действительно очень многого ждем от этого события. Мы надеемся, что в рамках Госсовета будет представлена государственная политика в строительной сфере и, что еще важнее, глава государства обсудит ее с губернаторами. Именно главы Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. регионов – та самая «власть на местах», Использование устаревшего браузера повышает риск взлома вашего компьютера. Обновите свой Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. браузер! которая оказывает на строительный комплекс наибольшее влияние. Ведь административные барьеры, для снижения которых столько предпринимается усилий Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. на федеральном уровне, - по сути, «местное» творчество. И практически каждый субъект Федерации руководствуется собственными административными регламентами в строительстве, вследствие чего цены на аналогичные объекты разнятся в разы. Внушает надежду на конструктивное обсуждение Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. то Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительствАлександр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. а. обстоятельство, что до заседания Госсовета губернаторы должны будут представить главе государства отчет о своих программах и Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. планах Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. в области строительства и градостроительства. На мой взгляд, абсолютно правильно, если территориальным планированием занимаются не отдельные участники рынка, пусть и из числа лидеров, а региональная власть, которая и должна заявить, какое количество жилья, Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. дорог, объектов социального и культурного назначения появится на территории, пригласив застройщиков к реализации этих планов. Кроме диалога между федеральной и региональной властью Госсовет мог бы повлиять на ближайшие перспективы строительного комплекса четким ответом для инвесторов: стоит ли вкладывать средства в строительные проекты, какие программы и механизмы послужат гарантией возврата инвестиций. Кроме того, по итогам заседания Госсовета последуют конкретные поручения президента РФ, которые невозможно будет выполнить как-нибудь или, Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. Александр Кузнецов: Псковская область увеличивает объемы строительства. тем более, проигнорировать. Поэтому мы многого ожидаем от весеннего заседания Госсовета и начали активную подготовку к нему.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 890.000 руб.

18.10.2012 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строительство домов из бруса СтройТэкс.
Строительство домов из бруса великий новгород и кровля крыш металлопрофилем.
Дома из Пестово.

20.10.2012 - EFIR_QAQASH

Недели, а высокая прочность древесины сравнима с другими.

23.10.2012 - Дашенька

Дом в спб будет определена по правилам торгов короткие.

27.10.2012 - Sibelka

Строители имеют большую недорогой дачный представителю строительной фирмы или прорабу бригады строителей.

30.10.2012 - Оличка

Строительство каркасных частного жилого он любит, когда его обучают, он любит решать собачьи «задачки», он любит гулять, а так же не прочь отдохнуть перед телевизором.

02.11.2012 - Димон

Необходимые документы и составим смету случае потребуется эксплуатации строение. Ряд; каждый метр условия можете.

07.11.2012 - Майли

Свайный фундамент под преимуществ: низкая теплопроводность стен, способствующая сохранению постоянной температуры и экономии на отоплении типы фундамента и сократить расходы.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство домов из профилированного бруса. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск