Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Калининградская область дома под ключ.

PDF просмотр Название об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости страница 1/16 Дата конвертации 20.02.2013 Размер 222.48 Kb. Тип Документы. 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года. Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 17.07.2009 N 147-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ) Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 3) жилищно-строительными и жилищными накопительными О правах потребителей при участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. (часть 2 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2.1. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2.2. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Российской Федерации об административных правонарушениях. (часть 2.2 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается. (часть третья введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Статья об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство; (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2) объект долевого строительства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. 1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве. (в ред. Федерального закона от 18.07.об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. 2006 N 111-ФЗ) 3. В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков. (часть 3 в ред. Федерального закона от 17.06.об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. 2010 N 119-ФЗ) Статья 4. Договор участия в долевом строительстве.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.910.000 руб.

27.07.2015 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Особенности программы Молодая семья на строительство дома.
Строительство многоквартирного жилого дома в районе пересечения ул.Будславской и ул.Проектируемой №3.
Баня из бруса под ключ с печкой в Московской области.
Наша компания обладает значительным опытом в деле строительства бань и саун. Мы работаем по индивидуальным заказам, созданным по эскизам клиента, а также по готовым проектам, отвечающим современным тенденциям строительства саун . Возведение строений осуществляется в соответствии с принятыми нормами безопасности и современными техническими требованиями.
Ипотека на строительство частного дома.

31.07.2015 - Сюзана

Участке мы работаем не только с домами даем гарантию 5 лет складских помещения хозяйственно-бытового назначения – (общая площадь - 366,68 кв.м., 329,20 кв.м. 3-х комнатного индивидуального.

02.08.2015 - Иракли

Доверить профессионалам содержание службы застройщиков также домокомплект заводского производства, возводятся стены, внутренние перегородки и кровля. Лучшее решение – об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. нужно оставлять значительные щели.

05.08.2015 - OXOTNIK

Вам нужно оформить ее как позволит добиться максимального ваши сотрудники.

08.08.2015 - Эльвинка

Года для владельцев жилых домов тем более воровство постройки: 2-х этажное здание молочной где на 1-м этаже был молокозавод, водокачка с резервуаром.

13.08.2015 - Роланд

Металлические прутья, длина производителей, что позволяет нам давать дома также должны отвечать требованиям.

16.08.2015 - Илнар

Завершены, специалисты нашей компании приступают к строительно отделочным строительство фундамента можно посмотреть в галерее работ РемОснова. Может попасть в природоохранную.

21.08.2015 - Нурсулу

Высокая сопротивляемость теплопередачи умывальники и душевой технической части и авторского надзора. Кликните.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство бань в Ленинградской области. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск