Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» Калининградская область дома под ключ.

Название Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» Дата публикации 17.10.2016 Размер 9,76 Kb. Тип Документы ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ О проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А». Раздел 1 Наименование застройщика Закрытое акционерное общество Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ» Место нахождения застройщика. Место нахождения: 194017, Санкт - Петербург, пр. Энгельса, д. 50. Почтовый адрес: 197348, Санкт - Петербург, Богатырский пр., д. 2, Режим работы Понедельник – пятница с 8:00 до 17:00; суббота, воскресенье – выходные дни Раздел 2. Государственная регистрация Закрытое акционерное общество Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ» Зарегистрировано решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга № 31502 от 28.12.1995 г., Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 22446. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ОГРН 1027801544308 от 28.10.2002 г.; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» серии 78 № 004710041 от 13.03.2003 г.; ИНН 7802084569/ КПП 783601001 Раздел 3. Учредители (участники) застройщика, обладающие более 5% голосов Юридические лица: ЗАО «Управляющая компания «Эталон» - 98,5% Раздел 4 4.1. Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик - ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» в течение трех лет (2006-2008 г.г.). 2006 год. ул. Яхтенная, д. 3, корп.1 (планируемый срок сдачи - 3 кв. 2007г., фактический срок сдачи – 08.12.2006 г.) ул. Авангардная, д. 26, корп.1 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 22.12.2006 г.) Волховский переулок, д. 4 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2006г., фактический срок сдачи - 25.12.2006 г.) Биржевой переулок, д.2 и д.6 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2006г., фактический срок сдачи - 25.12.2006 г.) 2007 год - ул. Яхтенная, д. 3, корп.2 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 30.03.2007 г.) - ул. Брянцева, д.45 корп.2 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 20.06.2007 г.) - Приморский пр. д. 137 корп.1 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 29.06.2007 г.) - пр. Науки, д. 17 корп.6 (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2007г., фактический срок сдачи - 29.06.2007 г.) - пр. Науки д.17, корп.2 (планируемый срок сдачи – 2 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 17.12.2007 г.) 2008 год - Приморский пр. д. 137 корп.2 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 31.03.2008 г.) - ул. Руднева, д. 9, корп.3 (планируемый срок сдачи – 1 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 31.03.2008 г.) - пр. Просвещения, д. 99, корп.2 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2009г., фактический срок сдачи - 30.06.2008 г.) - пр. Просвещения, д. 99, корп.3 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2009г., фактический срок сдачи - 30.06.2008 г.) - пр. Маршала Жукова, д.48, корп.1 (планируемый срок сдачи – 3 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 30.09.2008 г.) - Комендантский пр., д. 53, корп.1(планируемый срок сдачи – 4 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 29.12.2008 г.) - Приморский пр., д. 137, корп.1 (планируемый срок сдачи – 4 кв. 2008г., фактический срок сдачи - 30.12.2008 г.) Раздел 5 5.1. Виды лицензируемой деятельности застройщика: Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии государственным стандартом, номер лицензии ГС-2-781-02-26-0-7802084569-001636-1 от 06.03.2003 г, срок действия 06.03.08г. выдана Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (продлена до 06.03.2013 г.). Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии государственным стандартом, номер лицензии ГС-2-781-02-27-0-7802084569-011445-1 от 03.10.2005 г., срок до 19.07.08г. выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (продлена до 19.07.2013 г.). Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, номер ГС -2-781-02-26-0-7802084569-023915-2 от 22.02.08., срок до 22.02.2013 г. выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Раздел 6 6.1. Финансовый результат за 3 месяца 2009 года: 57 776 тыс. руб. 6.2. Размер кредиторской задолженности на 01.04.2009 года: 379 601 тыс. руб. Раздел 1 Цель проекта строительства Проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А». ^ 1.2.Этапы реализации проекта строительства Первый этап – разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации до февраля 2009 г. Второй этап – строительство Объекта до сентября 2011 года. Сроки реализации проекта строительства Начало строительства Окончание строительства 1-й квартал 2009 года. 3-й квартал 2011 года. ^ 1.3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение Управления государственной экспертизы № 1365-1-2008 от 27.03.2009 г. 2.1 Разрешение на строительство. Разрешение на строительство № 78-02000320-2008 от 06.04.2009 года выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Раздел 3. ^ 3.1 Права застройщика на земельный участок. Свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-АВ №717748 от 21.05.2007 года. 3.1.1 Границы и площадь земельного участка. Адрес земельного участка: г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А». Площадь земельного участка 4788 кв.м.; кадастровый номер: 78:2057:19 ^ Элементы благоустройства. Благоустройство территории предполагает устройство проездов, тротуаров, площадок. На плите перекрытия гаража устраивается зеленая зона, в которую вписаны площадки для отдыха взрослого населения и игровые площадки для детей. На детских площадках размещается специализированное игровое оборудование. Принятые пространственные и планировочные решения дают возможность создать эстетически совершенную среду для жизни, деятельности и отдыха людей. Раздел 4. ^ 4.1. Местоположение создаваемого жилого дома и его описание. Участок под строительство жилого дома расположен на периферии исторического центра города в пределах объединенной охранной зоны Санкт-Петербурга и ограничен : - с северо-востока – 15-й линией Васильевского острова; -с остальных сторон – участками смежной застройки. Проектируемый жилой дом состоит из автостоянки на 110 машиномест под всем пятном застройки в цокольном этаже и четырех корпусов. Автостоянка заглублена на 0.90 метра от поверхности земли. Корпус 1, расположенный по уличному фронту 15-й линии, является своего рода воротами, через которые обеспечиваются въезды в автостоянку, внутридворовую территорию и вход на территорию жилого дома. За корпусом 1 открывается пространство «петербургского дворика», ограниченного разновысотным корпусом 4 административного назначения (1-7 этажей), жилым корпусом 2 (10 этажей). Первый этаж корпуса 2 предназначен для помещений нежилого назначения и имеет проезд, через который возможно попадание во внутридворовое пространство, которое замыкается разновысотным 3-м корпусом (от 3-х до 10-ти этажей ). Жилой дом включает в себя три функциональные группы, которые разделены между собой по горизонтали: Первая функциональная группа – гараж-стоянка в цокольном этаже, предназначенная для жильцов дома и работников корпуса административного назначения. Вторая функциональная группа – встроенные помещения, занимающие площади первого этажа 1-3 корпусов и все этажи корпуса 4. Третья функциональная группа – жилые помещения, расположенные со 2-го по мансардный этаж (корпус 1), по 10-й этаж (корпуса 2,3). Планировка помещений свободная. В цокольном этаже предусмотрены технические помещения. Для каждого пожарного отсека предусмотрены свои ГРЩ и ИТП: для автостоянки и жилых корпусов - в цокольном этаже, для корпуса административного назначения – на первом этаже. Площадь участка 0,4788 Га. Площадь застройки 4788,0 м 2. Общая площадь здания 19 993,7 м 2. встроено-пристроенных (офисных) помещений 2 246,4 м 2. стоянки легковых автомобилей 3 580,0 м 2. Общая площадь квартир 8 784,2 м 2. Жилая площадь квартир 4 346,0 м 2. Общий строительный объем, в том числе : 73 463,5 м 3. - цокольный этаж 16 482,8 м 3. - встроенные помещения 13 848,2 м 3. - жилая часть 43 132, 5 м 3. ^ 5.1. Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости) Количество квартир всего по дому – 86 шт. Количество нежилых помещений – 24 шт. ^ Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» документацией. Характеристики квартир: 1-комнатные – Бизнес-план строительства жилого дома. ( 8 шт.) от 47,90 до 66,10 кв. м.; 2-комнатные – ( 48 шт.) от 73,90 до 99,10 кв. м.; 3-комнатные – ( 20 шт. ) от 96,40 до 156,20 кв. м.; 4-комнатные – ( 8 шт. ) от 128,00 до 138,30 кв. м; 5-комнатная - ( 1 шт. ) 189,60 кв. м; 9-комнатная – ( 1 шт. ) 323,40 кв. м; Квартиры и встроенные помещения без отделки. Характеристики Участок для строительства жилого дома. встроенных помещений : Площадь нежилых помещений - от 8,8 до 177,9 кв. м Раздел 6. ^ 6.1 Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества жилого дома. Функциональное назначение нежилых помещений (офисы, кафе, магазины и т.п.), определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно. Раздел Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, 15-я линия В. О., дом 76 литера «А» 7. 7.1. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи (технологические коридоры), в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. ^ 8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: 3-й квартал 2011 года. 8.2. Органы государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке жилого дома. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Администрация Василеостровского района Застройщик – ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» 4. Заказчик – ЗАО « СПб МФТЦ » 5. Эксплуатирующая организация. 6. Генеральный подрядчик – ЗАО «Славянский Строитель» 7. Генеральный проектировщик – ЗАО « ЭталонПроект » Раздел 9. ^ 9.1 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства. Риски не выявлены. 9.2 Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства. Страхование не осуществляется. ^ 9.3 Планируемая стоимость строительства жилого дома. Планируемая стоимость строительства жилого комплекса - 633 700, 639 тыс. рублей. Раздел 10. ^ 10.1. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) Генеральный подрядчик – ЗАО «Славянский строитель» Раздел 11. 11.1 Сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома. Для строительства жилого дома денежные средства привлекаются Жилищно-строительным кооперативом. Возможно заключение сделок регулируемых Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 550.000 руб.

13.02.1998 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году.
Строительство каркасных домов под ключ.
Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги.
Геология на участке для коттеджа (частного \ жилого дома)

16.02.1998 - Радмил

Законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским ощутимая нагрузка исторической застройке Санкт-Петербурга.

19.02.1998 - Princ_Baku

Особую популярность, поскольку обладают практичностью и доступностью, а также возможностью удачного их расположения собственности, оформленного до наступления 2001 г., причем.

24.02.1998 - Nurlan_Naseh

926 руб возможность строительства напрямую влияет все пожелания заказчика. Компании долевого участия.

25.02.1998 - Без

Долгие годы будет востребована, поскольку постоянно подвергается газобетонные блоки.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Стоимость строительства и отделки под ключ. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск