Строительство дачного дома. Калининградская область дома под ключ.

Обстоятельств, которые побуждают жителей больших городов покупать садовые участки и строить на них дачные дома, множество, но самое главное, пожалуй, это желание провести лето, отпуск, конец недели в своем дачном доме, на свежем воздухе, среди цветов и деревьев. И вот вы мечтаете и строите планы. Однако доходы ваши ограничены, и выложить сразу всю сумму вы не можете. Учитывая эти условия и основываясь на собственном профессиональном опыте, хотелось бы предупредить вашу затею несколькими советами о том, как построить дачный дом. Выбор участка. Если есть возможность выбора участка, обратите внимание, кроме стоимости, на следующие основополагающие обстоятельства: – транспортную доступность; – обеспечение инфраструктурой (тепло, газ, вода, электричество, канализация); – экологическую безопасность (соседство промышленных предприятий, сельскохозяйственных производств); – конфигурацию, рельеф, ориентацию участка по сторонам света; – застройку на соседних участках. Учтите, что на участке в 600 кв. м могут разместиться с комфортом не более 3 – 4 человек. Планировочные обоснования. Участок куплен. С частью условий вы уже определились. Предположим, что участок прямоугольный в плане, ориентация по сторонам света и направление преимущественных ветров известны, дороги есть, электричество и водопровод на летнее время Строительство частного жилого дома. будут, канализации нет и не будет, газ привозной. Определимся с принципиальным планом строительства на дачном участке (если в поселке нет обязательного для застройщиков Генплана или детальной планировки). Чтобы не вступать в противоречия с законом и соседями, заглянем в Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 `Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения`, СНиП 2.08.01-89* `Жилые здания` и СП II 106-97. Согласно этим документам, все постройки на своем дачном участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования. Санитарные требования при строительстве дачных домов: а) от Строительство дачного дома. красной линии улицы – не менее 5 м; б) от красной линии проезда – не менее 3 м; в) от соседнего участка – не менее 3 м. Противопожарные требования для дачного дома: а) каменный от соседнего каменного – 6 м; б) каменный от соседнего деревянного Строительство дачного дома. – 10 м; в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м. Кроме того, если ваш дачный дом располагается с востока, юга или запада по отношению к соседу, расстояние между ними Строительство дачного дома. не должно быть меньше высоты вашего дома (до конька крыши). Вспомогательные и хозяйственные постройки могут размещаться в 1 м от границы участка. В дальнейшем для примера будем рассматривать участок, с предположением,что соседи еще не построились. Перепад рельефа 0,5–1 м с С-З на Ю-В. На поверхности и в грунте много валунов, грунт – пески и суглинки, залегание грунтовых вод – 1–1,5 м от поверхности, на участке 15–20 пней от высокоствольных деревьев. Местоположение дачного дома на участке Как бы вы в дальнейшем ни распорядились вашей территорией, будь то плодовый сад, огород, цветник, лужайка, даже подсобное хозяйство с мелкой живностью, постройки лучше всего блокировать, сохраняя максимальную площадь зеленой зоны. Начертите план участка в масштабе не менее 1:50 (в одном см 0,5 м) на плотном листе бумаги, он вам впоследствии понадобится не один раз. Определитесь Строительство дачного дома. с Строительство дачного дома. положением дачного дома на участке, принимая во внимание количество валунов, годных для фундамента, пней, подлежащих корчевке, ориентацию помещений с максимальной инсоляцией, положение въезда на участок, с учетом использования грузового и легкового автотранспорта, и с последующей пристройкой летних помещений (веранды, террасы). Выбор проекта дачного дома. Одно из самых экономичных и подразумевающих наиболее быстрое освоение участка решений – сооружение бревенчатого дачного дома площадью 36–50 кв. м. Это позволит сразу получить теплое ядро будущего дачного дома. В нашем случае определимся с первостепенными условиями. Теплый дачный дом на межсезонье нужен как можно скорее (в семье дети и старики), теплый гараж не нужен, подвал также, необходима летняя пристройка (веранда). Строительство дачи начинаем с уборной, лучше всего поставить щитовую кабинку с бачком, впоследствии ее можно перенести в любое место. На рынке производства деревянных домов имеются сотни предложений как по архитектуре, так и по конструкциям, и все же мы советуем самое простое: бревенчатый дом с печью-буржуйкой. В таком дачном доме можно жить с апреля по ноябрь уже в год строительства. При покупке сруба следует сразу позаботиться о фундаментах. С пятна застройки необходимо удалить растительный слой. Блочные или валунные фундаменты при хороших сухих грунтах могут основываться на поверхности. Хорошо бы сразу, одновременно с фундаментами дачного дома, определиться с положением печи и выложить для нее бетонный заглубленный на 40–50 см фундамент, высоту которого окончательно определите, когда будете класть постоянную печь. Для вашего дома достаточен печной фундамент размером в плане 120х80 см. Стены , как уже говорилось, брусчатые или бревенчатые. Брус сечением не менее 15х15 см. В бревенчатых стенах ширина проконопаченного паза должна быть не меньше 8–13 см. Полы опираем на деревянные балки-лаги, в конструкции полов предусматриваем место для утеплителя. Крыша – крутоуклонная, Строительство дачного дома. не менее 45 град., что позволит в дальнейшем использовать чердак для устройства мансардного помещения. Кровля Строительство дачного дома. – Строительство дачного дома. мягкая, рубероидная, как временная при уклоне в 45 град. она прослужит 10–12 лет. Но можно сразу положить штучную рубероидную кровлю, имитирующую черепицу или лемех, такая кровля не намного дороже, Строительство дачного дома. но значительно красивее и прослужит более 25 лет. Потолок – деревянный; настилаем по балкам с учетом теплоизоляции, звукоизоляции и эксплуатационной нагрузки будущего мансардного помещения. Окна чердака и дома сразу предусматриваем с двойным остеклением. Двери чердака и дома также утепленные и усиленные. В первый же год к осени в доме можно жить. Через год вы уже определитесь со своими дальнейшими планами Строительство дачного дома. и летом можете заняться верандой или мансардой. Летние помещения Итак, вы обозначили на плане все затеи по обустройству участка и размещению деревянной бани, веранды, сарая, теплиц, колодца, погреба (если захотите) и пр. Размер веранды определим в плане так, чтобы она удобно через галерейку связывалась с дачным домом. Следуя последним тенденциям в дачном строительстве, массив дерева не зашиваем изнутри, что придаст интерьеру помещения своеобразие деревянного дачного дома. Оконные рамы можно заказать по своим размерам и эскизу, но Строительство дачного дома. проще купить готовые. Стены веранды допускается не утеплять, но обязательно следует проложить рубероидную противоветровую защиту. Сначала ставим каркас, опирая его на лежни, которые в свою очередь располагаются на фундаментах, аналогичных Строительство дачного дома. фундаментам дома. Одновременно с раскроем стропил веранды удлиняем стропила дачного дома и опираем их на стойки, которые, как и стойки каркаса, опираются на лежни. Затем зашиваем палубу крыши сплошным настилом (Строительство дачного дома. доски настила остроганы изнутри). Устанавливаем элементы горизонтального фахверка: карнизные, подоконные, надоконные, дверные, в створе стоек, и размещаем двери и окна. Одну или две рамы предусматриваем открывающимися с верхней или боковой подвеской. Затем, начиная с низа, выполняем наружную горизонтальную обшивку, строганную снаружи. Очень красива редко применяемая у нас горизонтальная обшивка внахлест. Углы обрамляем пилястрами. Опирая на лежень, настилаем полы из шпунта или Строительство дачного дома. Строительство дачного дома. четверти. Вдоль стоек галереи также настилаем полы и удлиняем скат кровли дома. При желании можно установить вдоль галереи перила. Так же, как на дачном доме, устраиваем рулонную кровлю. Вчерне веранда Строительство дачного дома. Строительство дачного дома. готова, и чтобы уйти во вторую зиму, достаточно остеклить окна. Удобна также галерейка, где можно посидеть и пройти на веранду из дачного дома в любую погоду. Кроме того, когда при Строительство дачного дома. удлинении кровли для галерейки вы будете вынуждены частично раскрывать кровлю дома, можно сменить временное рубероидное покрытие на постоянное штучное цветное, имитирующее лемех или черепицу. На маленьком дачном домике крыша является важным элементом архитектуры, и такое покрытие украсит ваш дом. Внутреннюю отделку веранды, окраску, оклейку обоями по Строительство дачного дома. ДВП, настилку линолеума и прочие работы можно выполнить в следующее лето. Мансарда Дети растут, они Строительство дачного дома. нуждаются в дополнительной площади, остаются на ночлег гости – необходимо еще одно теплое помещение. Дошла очередь и до чердака. На чердаке следует прежде всего утеплять крышу и фронтоны. Для освещения Строительство дачного дома. небольшой (16–20 кв. м) мансарды окон в ее торцах вполне достаточно. Утепление скатов крыши проще выполнить внизу в виде сборных панелей, а наверху их только смонтировать. Торцовые стены сподручнее утеплить Строительство дачного дома. Строительство дачного дома. по месту. Остается покрасить стропила, а так как плоскость панели вы уже обтянули обоями, при светлых панелях и контрастной окраске стропил можно получить довольно красивое и комфортное помещение. Здесь следует отметить, что лучше, конечно, уже на начальном этапе строительства выбирать проект дачного дома с мансардой, что Строительство дачного дома. упрощает и удешевляет дальнейшие работы. Лестница. До обустройства мансарды для доступа на чердак вы пользовались Строительство дачного дома. приставной стремянкой. При производстве работ на чердаке удобнее иметь более комфортную наружную лестницу. Чтобы не Строительство дачного дома. тратить площадь и объем внутри дачного дома, устроим ее снаружи. Проще всего сделать ее на Строительство дачного дома. Строительство дачного дома. Строительство дачного дома. Строительство дачного дома. деревянных (дощатых) составных гнутых косоурах, опертых одним концом на дом, а другим на лежень и фундамент. Лестница без подступенков допускает комфортный уклон до 75 град. Перила достаточно сделать с одной (Строительство дачного дома. левой) Строительство дачного домСтроительство дачного дома. а. Строительство дачного дома. стороны, так как по такой лестнице спускаются спиной вперед, и тогда правая рука свободна для груза. Завершение дачного строительства. Бревенчатый дачный дом простоял два года, пора принять решение по внешней Строительство дачного дома. отделке, Строительство дачного дома. тем более, что даже самая тщательная конопатка не спасает от продувания. Один из стандартных, но и самых красивых приемов – это внешняя обшивка профилированной вагонкой с пазогребневым соединением. Если Строительство дачного дома. веранда обшивалась горизонтально, дачный дом можно обшить вертикально, контраст придаст фасаду выразительность. Практически деревянный дачный дом под ключ готов, не считая печей. Косметические мероприятия выбираете по вкусу. Если к тому Строительство дачного дома. времени Строительство дачного доСтроительство дачного дома. ма. уже есть электричество, постарайтесь ввод и проводку устроить при консультации профессионала. Остается поставить в Строительство дачного дома. дачном доме капитальную печь с капитальной трубой и, если захотите, камин на веранде. Дальнейшее обустройство Строительство дачного дома. участка: сарай, дровяник, теплицы – предмет особого разговора. Дом-Строй: если вы хотите построить деревянный дом Строительство дачного дома. - обращайтесь к нам. Мы ведем строительство дачных деревянных домов на всей территории Европейской части России.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.130.000 руб.

28.02.2010 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строительство домов под ключ.
Строительство недорогих каркасных домов.
Ипотека на строительство дома сбербанк.

04.03.2010 - NightWolf

Жить… Ни один загородный дом не похож на другой - они финской, немецкой технологии Кировск (Кировский это жилое, отдельно Строительство дачного дома. расположенное здание, имеющее.

05.03.2010 - Дияна

Заложена с запасом блоков не требуют больших затрат.

07.03.2010 - Мариам

Популярных предложений планируется возвести дом, гораздо ниже так называемойй дачной.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство дома проекты под ключ недорого. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск