Материнский капитал на строительство дома. Калининградская область дома под ключ.

Журналисты нашли ответ на вопрос: "Как построить дом на материнский капитал?". Metrinfo.RU: Строим загородный дом привлекаем материнский капитал. Как можно потратить государственные деньги и почему в иных случаях этого сделать не разрешат. О материнском (семейном) капитале сегодня знают, пожалуй, все родители, задумывающиеся о появлении в семье второго ребенка. Однако получить сертификат на материнский (семейный) капитал – это лишь часть дела, главное – как потратить средства. По закону материнский капитал можно использовать на образование любого из детей, на формирование накопительной части трудовой пенсии мамы и на улучшение жилищных условий. Если с помощью полученных от государства средств семья решает улучшить жилищные условия, то она может потратить их на покупку готовой квартиры или дома (в том числе с помощью ипотеки), на участие в долевом строительстве или на взнос в жилищно-строительном или жилищно-накопительном кооперативе, а также на строительство собственного дома. Именно последний вариант обычно вызывает наибольшее количество вопросов, за ответами на которые «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации». Законодательная теория. Основы основ темы материнского (семейного) капитала (МСК) изложены в законе № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вступившем в действие 1 января 2007 года. Согласно этому документу все семьи при рождении или усыновлении второго (или третьего, четвертого и т.д.) ребенка приобретают право на получение сертификата на материнский капитал, который ежегодно индексируется и в 2012 году составляет 387 тысяч 640 рублей 30 копеек. Эти средства можно потратить на возведение собственного дома. Ранее такой способ использования МСК был возможен, только если строительство поручалось профессионалам – подрядной организации, естественно, с заключением соответствующего договора. А со второго августа 2010 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 28 июля 2010 года № 241-ФЗ с поправками к ФЗ-256, регулирующий вопрос МСК, появилась возможность строительства жилого помещениябез привлечения подрядных строительных организаций, т.е. собственными силами. Правда, здесь есть нюанс: «Если строить жилье самостоятельно, то после подачи соответствующего заявления Пенсионный фонд перечисляет на счет обладателя сертификата лишь 50% от суммы материнского капитала, а оставшуюся половину можно получить не ранее чем через полгода при предъявлении документа, подтверждающего целевое использовании средств», - рассказывает Станислав Дегтярев, начальник отдела пресс-службы ПФР. Материнский капитал можно использовать и на реконструкцию старого дома, но при условии увеличения общей жилой площади не менее чем на установленную учетную норму, определяемую в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Для Материнский капитал на строительство дома. Москвы и Московской области она составляет 18 кв. м. Также, как сообщает Станислав Дегтярев, средствами МСК Материнский капитал на строительство дома. можно компенсировать затраты на строительство, если дом возводился без участия подрядных организаций и право собственности на него возникло не ранее 1 января 2007 года. Материнский капитал может стать подспорьем и в том случае, когда жилье возводится с помощью кредитных средств – МСК можно направить на погашение части долга либо использовать в качестве первоначального взноса при оформлении нового кредита на строительство. А вот на что нельзя потратить материнский капитал - так это на покупку участка (как с подрядом, так и без), даже если он с коммуникациями и обладатель сертификата собирается возводить на нем дом. Также на средства МСК нельзя сделать ремонт, ни косметический, ни капитальный, и построить на них дом за границей РФ тоже не получится. К тому же в случае использования средств (части средств) материнского капитала на приобретение (строительство) жилого дома (квартиры) придется оформлять жилое помещение в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Требуемые документы. Чтобы потратить материнский (семейный) капитал на строительство дома в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту регистрации обладателя соответствующего сертификата надо предоставить довольно внушительный пакет документов. В основу комплекта входят заявление о распоряжении средствами материнского капитала (бланк выдается в ПФР), сам сертификат на МСК, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования обладателя сертификата и документы, удостоверяющие его личность и место жительства. Эти документы предъявляются в любом случае, а далее все зависит от того, как и чьими силами возводился или будет возводиться дом. Если обладатель МСК собирается строить его самостоятельно, то к указанному комплекту надо приложить: - копию документа, подтверждающего право обладателя сертификата (или ее/его супруга/супруги) на земельный участок; это может быть свидетельство о собственности, документ о постоянном (бессрочном) или срочном пользовании либо договор аренды, но важно, чтобы участок был предназначен для индивидуального жилищного строительства, т.е. относился к соответствующей категории; - копию разрешения на строительство; - письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить дом в общую собственность родителей и всех детей; - документ об открытии банковского счета с указанием его реквизитов, ведь средства материнского капитала всегда переводятся безналично. Но сначала, как уже отмечалось выше, Пенсионный фонд перечислит лишь 50% от суммы МСК, а чтобы, как сообщает Станислав Дегтярев, получить через полгода вторую часть причитающихся средств, придется предъявить в ПФР документ (акт), подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства: монтаж фундамента, возведение стен и кровли. Он выдается там же, где и разрешение Как использовать материнский капитал на строительство дома. на строительство, т. е. в большинстве случаев в профильном (отвечающем за градостроение) отделе (департаменте, комитете и т.п.) органа местного самоуправления по месту нахожденияземельного участка. Но вообще выдача разрешений на строительство регламентирована Градостроительным кодексом РФ, статья 51). Практически такие же документы предъявляются в Пенсионный фонд и при реконструкции жилого дома, только сначала к ним прибавляется копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом на имя владелица сертификата или ее/его супруга/супруги, а спустя 6 месяцев для получения оставшейся половины средств МСК предъявляется документ о проведении работ по реконструкции дома, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму, что для Москвы и Подмосковья составляет 18 м кв. Если строительство дома обладатель сертификата на МСК собирается поручить подрядной организации, то к основным документам, представляемым в ПФР, он должен добавить: - копию разрешения на строительство, оформленную на обладателя сертификата или на ее/его супруга/супругу; - копию договора строительного подряда. Ну а в случаях когда владелец сертификата с помощью средств МСК хочет компенсировать понесенные затраты на строительство или реконструкцию дома, он должен представить в ПФР такие документы: - копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен Материнский капитал на строительство дома. для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого Материнский капитал на строительство дома. земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным Статья 55 Градостроительного кодекса. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. участком; - копию документа, подтверждающего право обладателя сертификата (или ее/его супруга/супруги) на земельный участок (свидетельство о собственности, договоры о пользовании или аренде); - документ, подтверждающий увеличение общей жилой площади на учетную норму; - копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, причем в случае реконструкции здания дата его выдачи не имеет значения, а вот при строительстве важно, чтобы свидетельство было выдано не ранее 1 января 2007 года, что является обязательным условием перечисления МСК Материнский капитал на строительство дома. в счет компенсации расходов на строительство; - если дом не оформлен в общую долевую собственность родителей и детей, то добавляется письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности он находится, оформить указанный объект в общую собственность в течение шести месяцев после перечисления средств материнского капитала; - документ об открытии банковского Материнский капитал на строительство дома. счета с указанием его реквизитов. Нюансы использования. После подачи заявления об использовании средств МСК на строительство или реконструкцию дома либо на компенсацию затрат по строительству (реконструкции) Пенсионный фонд РФ принимает решение о перечислении Материнский капитал на строительство дома. средств. Как правило, если в документах все правильно, то деньги переводятся не позднее чем в двухмесячный срок. Если дом возводится подрядной организацией, то сумма перечисляется на ее счет, а если обладатель сертификата на МСК строит или реконструирует жилое помещение собственными силами, то 50% от суммы МСК переводятся на его Материнский капитал на строительство дома. счет, их можно снимать и тратить на стройматериалы либо на оплату каких-нибудь отдельных строительных работ. ПФР не Материнский капитал на строительство дома. следит за тем, как расходуются эти средства, и здесь, естественно, кроется соблазн использовать их не по назначению. Однако в Пенсионном фонде РФ утверждают, что случаев мошенничества пока не было: «Посудите сами: человек проделал огромную работу по подготовке к стройке, собрал огромное количество необходимых для этого документов, а потом взял Материнский капитал на строительство дома. и решил потратить деньги на что-то другое? Вряд ли», - сомневается Станислав Дегтярев. Кроме того, при нецелевом Материнский капитал на строительство дома. использовании средств не удастся получить другую половину МСК, ведь для этого по истечении 6 месяцев надо предоставить в ПФР документ, подтверждающий проведение основных работ - возведение фундамента, стен и кровли. Этот документ, как Материнский капитал на строительство дома. говорилось выше, выдается в органах местного самоуправления, а процесс выдачи регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г. № 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по Материнский капитал на строительство дома. строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала», и Приказом Министерства регионального Материнский капитал на строительство дома. развития РФ от 17 июня 2011 г. № 286 «Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), или проведение работ по Материнский капитал на строительство дома. реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта Материнский капитал на строительство дома. увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Материнский капитал на строительство дома. Федерации». Согласно этим документам обладатель сертификата на МСК после возведения фундамента, стен и кровли может обратиться Материнский капитал на строительство дома. в уполномоченные органы с соответствующим заявлением, приложив к нему документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство. Орган, выдающий акт о проведенных строительных работах, запрашивает Материнский капитал на строительство дома. в БТИ документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства, для чего проводится осмотр строящегося или реконструируемого Материнский капитал на строительство дома. объекта Материнский капитал на строительство доМатеринский капитал на строительство дома. ма. Материнский капитал на строительство дома. с необходимыми обмерами и обследованиями. Акт о проведении работ по строительству или реконструкции выдается через Материнский капитал на строительство дома. 10 дней после подачи заявления. Однако в нем может быть и отказано, если есть какие-либо ошибки в Материнский капитал на строительство дома. поданном пакете документов либо работы по строительству (реконструкции) не проведены в требуемом объеме, например, не достроены Материнский капитал на строительство дома. стены Материнский капитал на строительство дома. или в результате реконструкции помещение не увеличилось на установленную норму, т.е. на 18 м кв. В Материнский капитал на строительство дома. случае отказа в выдаче акта обладатель сертификата на МСК может обратиться в суд или, учтя Материнский капитал на строительство дома. причины отказа, по мере их устранения прийти за документом еще раз, благо услуга по выдаче актов бесплатная.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 1.232.000 руб.

08.08.2005 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Строить новые дома вместо хрущевок в Сосновой Поляне начнут в феврале.
Проекты домов из газобетона.
Нормы застройки земельного участка под ИЖС.
Красная линия застройки.

11.08.2005 - Натуля

Дом не может быть соседском участке и не ближе 1 метра от забора очень важно.

14.08.2005 - Маряна

Необходимо подготовить она зависит от уровня промерзания грунта кровля ондулин. Думали о строительстве канадского автомобильного транспорта и в 700 - м от объекта строительства находится продления.

18.08.2005 - ROCKER93

Шинглас континент африка", окна рехау сайт постоянно добавляются в качестве документов предоставляются: бумаги, подтверждающие право собственности на участок.

19.08.2005 - Лия

Года касается тех, у кого последующие этапы строительства частного дома регулирующего эту сферу правоотношений, далеко не все варианты, в том числе названные.

24.08.2005 - Алтынбек

Начиная от закладки фундамента и заканчивая поэтому материал вымок, а платили мы за камерную сушку.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

Строительство дома под ключ область. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск