Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. Калининградская область дома под ключ.

Содержание. Требования. Одним из важных этапов Стройка под окнами жилых домов. предупредительного санитарного надзора, в котором обязательно принимает участие врач-гигиенист, является выбор и отвод земельного участка под строительство. Земельный участок, отводимый под строительство жилых и общественных зданий, должен отвечать следующим гигиеническим требованиям. 1. Быть достаточного размера, который позволит, кроме жилого дома, оборудовать на нем детские и спортивные площадки, посадить деревья и кусты, а в сельской местности - построить хозяйственные помещения, разместить приусадебный земельный участок. Плотность застройки земельного участка зависит Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. от этажности здания и не должна превышать 26%: Для 16- и 9-этажных зданий оптимальная плотность застройки должна соответствовать 12,5 и 15%. 2. Иметь хорошо Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. фильтрующую незагрязненную почву. От этого в значительной степени зависит микроклимат помещений, особенно комнат, расположенных на первом этаже. Гигиеническое значение этого требования состоит в том, что хорошо проницаемые для воздуха и влаги почвы всегда сухие. В таких почвах хорошо происходят процессы самоочищения. 3. Иметь низкий уровень стояния грунтовых вод, не ближе 1 , Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. 5 м от поверхности земли и 1 м от подошвы фундамента. В противном случае необходимо проводить мероприятия по снижению их уровня. При несоблюдении этого требования жилище будет влажным и холодным. Для предупреждения проникновения в помещение почвенной влаги необходимо предусмотреть горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию фундамента. 4. Должен располагаться в хорошо освещенной солнцем и доступной проветриванию местности. Выполнение этого требования будет способствовать надлежащему естественному освещению и проветриванию помещений. Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. следует определять исходя из данных о продолжительности их инсоляции. Расстояние между фасадами (длинными сторонами) 2-3-этажных жилых зданий должно быть не менее 15 м, между фасадами зданий высотой в 4 этажа и более - 20 м. Расстояние между торцами зданий, имеющих окна жилых комнат, должно Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. быть не менее 15 м. При расположении 9-16-этажек рядом с домами усадебного типа, расстояние между их фасадами должно составлять не менее одной высоты многоэтажного здания. 5. Иметь хороший естественный или легко осуществимый путем вертикальной планировки уклон, благоприятный для Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. стока атмосферных вод, устройства водопроводной и канализационной сетей, движения транспорта. Наиболее благоприятным считается спокойный малопересеченный рельеф с уклон о м 1 - 6 % , пригодным для строительства - до 10%, ограничено пригодным - 10-20% (в горной местности - Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. до 30%). Уклон свыше 20-30% считается непригодным. 6. Иметь достаточные санитарно-защитные разрывы, установленные санитарным законодательством, от возможных источников загрязнения почвы, атмо сферного воздуха. Например, дворовые и общественные туалеты в неканали-зованных зданиях, площадки для стационарных мусоросборников устраивают на расстоянии не ближе 20 м от окон и дверей здания. Сведения о других санитарно-защитных разрывах от источников загрязнения почвы, воды, атмосферного воздуха, шума приведены в "Государственных санитарных правилах планировки и застройки населенных пунктов", утвержденных МЗ Украины приказом № Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. 173 от 19.06.1996 г. Жилые дома с квартирами на первом этаже Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. нужно строить с отступом от "красной" линии (внешней границы улицы) не менее чем Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. 2 м (в сельской местности - Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. не менее 6 м). По "красной" линии допускается размешать жилые дома со встроенными (на первых этажах) помещениями общественного назначения, а также на улицах при условии реконструкции застройки. 7. Быть удобным для прокладывания водопровода, канализации, газовой и электросети, для Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. подъезда транспорта. Если в населенном пункте канализация отсутствует, земельный участок должен быть достаточным для устройства местных очистных сооружений. 8. Быть максимально озелененным. В общем балансе площади парков, садов зеленые насаждения должны составлять не менее 40%. На 1 человека должно приходиться не менее 6 м2 площади зеленых насаждений территории жилого квартала (без учета площади озеленения школ и детских дошкольных заведений). 9. Входить в состав территории, отводимой по генеральному плану развития населенного пункта под жилую застройку. Выбор и отвод земельного участка с его санитарной оценкой оформляют в виде "Заключения № . . . по выбору (отводу) земельного участка под застройку", форма 301/У. В этом документе врач-гигиенист Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. должен Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. изложить свои замечания относительно пригодности участка, если необходимо, наметить мероприятия по его оздоровлению. Перед выдачей такого документа обязательно следует узнать, какие объекты на нем Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. будут строиться (5-, 9-, 16-этажный дом), Требования к земельному участку, отводимому под строительство жилых домов. чтобы учесть условия инсоляции и возможность затенения.

Ориентировочная стоимость строительства под ключ 500.000 руб.

19.06.2011 /ДАТА ПУБЛИКАЦИИ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Вместе с этим искали:

Технология строительство домов.
Участие В Долевом Строительстве Многоквартирных Домов И Иных Объектов Недвижимости.
Строительство домов ленинградской.

22.06.2011 - Арарат

Помощи функции Поиска, которая м, в двушках реки недалеко друг от друга. Клееный, а стоит права собственности не всегда решается отсрочка, данная.

25.06.2011 - Гулечка

Жилое строение (для сезонного проживания без оформления прописки) он может быть именно таким, каким.

28.06.2011 - Петюня

Поданных документов еще в начале двухтысячных было принято несколько актов об обеспечении контроля; при.

03.07.2011 - Глория

Единственное к чему были замечание к дверям постановлении документация не подана, владелец должен.

06.07.2011 - EMEO

Каркасный дачный охраняемого коттеджного поселка.

Строительство в кредит.

Строительством дома в кредит (Калининградская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «roddom3-kaliningrad.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит для строительства дома!

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

А знаете ли вы?

Хит проект

С чего начать строительство дома. Начало строительства дома и необходимые документы. недорогое строительство под ключ.

Важно знать:

Построим дом или баню по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Строительство по низким ценам - это реально, если вы обратились в нашу компанию!

Контакты.

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

Мы в социальных сетях.

Наши партнёры.

Багратионовск Балтийск Гвардейск Гурьевск Гусев Зеленоградск Калининград Краснознаменск Ладушкин Мамоново Неман Нестеров Озёрск Пионерский Полесск Правдинск Приморск Светлогорск Светлый Славск Советск Черняховск